Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Содержание
  1. Замена электрического счетчика в квартире и в приватном доме: характерность производства замены вычислительного прибора
  2. Причины замены электрического счетчика
  3. Какими законами руководствоваться?
  4. Кто платит и создает замену?
  5. В каком порядке происходит замена?
  6. Советы по установке своими силами
  7. Что необходимо знать о замене счётчика электрической энергии в приватном доме?
  8. Законодательная база
  9. Причины замены
  10. Через сколько лет меняют счетчик?
  11. Кто должен заниматься заменой электрического счетчика и предоставлением его в действительности?
  12. За чей счёт выполняется замена счётчика электрической энергии в приватном доме?
  13. Требования к установке счетчика
  14. Документы для установки счетчика
  15. Модели счетчиков для личного дома
  16. Что взять во внимание при подборе счетчика для личного дома?
  17. Каков порядок замены электрического счетчика в приватном доме – маленькие детали
  18. Сопутствующие документы
  19. Порядок согласования
  20. Выбор электрического счетчика
  21. Порядок замены
  22. Требования по монтажу электрического счетчика
  23. Акт замены счетчика электрической энергии
  24. Замена счетчика собственными руками в приватном доме
  25. Видео на тему
  26. Кто должен платить замену счетчиков — хозяин или УК
  27. Можно ли не менять счетчик
  28. Необходимо ли приплачивать за замену счетчика
  29. Замена электросчётчика в приватном доме
  30. Последние вопросы по теме «замена электросчётчика в приватном доме»

Замена электрического счетчика в квартире и в приватном доме: характерность производства замены вычислительного прибора

Точный подсчет использованной потребителями электрической энергии проводится при помощи прибора, фиксирующего и регистрирующего расход. С каким то периодом электрический расходомер выходит из строя или начинает стареть.

И здесь хозяин жилой недвижимости встречается с ситуацией, когда замена электрического счетчика становится неминуемой.
Мы расскажем о правовых и технических нюансах, которые связаны с установкой нового учетного прибора. С вами вместе попытаемся разобраться, в каком порядке необходимо делать замену старого аппарата.

Посоветуем, что необходимо делать, если замену решено делать своими руками.

Причины замены электрического счетчика

В действительности замена приборов, на основе которых выполняется расчет платежей по комунальным услугам, происходит нечасто. Впрочем с этим встречаются все хозяева жилой недвижимости – как квартир в городе, так и приватизированных домов.
Замена прибора может выполняться УК или самим хозяином жилья.

Представители УК или поставщика электрической энергии в большинстве случаев делают замену планово, заблаговременно оповещая хозяев жилой площади или домов. А хозяева чаще приобретают новое оборудование (или обращаются в УК с просьбой заменить) вследствие неполадки аппарата.

Если аппарат по какой-нибудь причине, не популярной вам, остановился или, напротив, стал «крутиться» гораздо быстрее, необходимо немедленно вызвать специалиста.
Иногда очень маленького ремонта, но чаще при аналогичной поломки предоставляют заключение на замену старого счетчика электрической энергии. Опираясь на него, необходимо либо без посторонней помощи установить новый аппарат, либо обратиться в УК.

Вот некоторые из причин замены, с которыми вы можете соприкоснуться во время эксплуатации электрического счетчика:

Какими законами руководствоваться?

Фактически все ответы на вопросы, которые касаются установки либо замены учетных приборов, можно найти в законодательной базе. В правовых актах прописаны общие положения и более определенные требования, которые относятся к приватному сектору, муниципальному жилью и приватизированным квартирам.

К примеру, про необходимость замены поломанного оборудования можно выяснить из следующих документов:

  • закон № 28-Ф3 от 1996 года, но отредактированный 30.12.2008;
  • Закон РФ №4871-1 от 1993 года с внесенными исправлениями 10.01.2003;
  • ГОСТ Р 52321-2005 – требования к счетчикам классов 0,5; 1; 2.

О том, кто в ответе за имущество, отмечено в ст. 210 ГК Российской Федерации, а об обязанностях клиента технического оборудования – в ст.

543 ГК Российской Федерации.

В законе N 102-ФЗ от 26.06.2008 можно найти материалы о единстве измерений, метрологической экспертизе и метрологических службах.
А в постановлении правительства РФ №491 говорится о том, кто и когда должен отвечать за установку или замену систем учета, в том числе и счетчиков.

Но могут быть и исключения из правил, изложенных в документах. К примеру, если физическое лицо изъявит желание заменить старый исправный электрического счетчика в этажном щите на новую модель, траты по замене полностью укладываются на его плечи.

Но все таки, последующее обслуживание продолжает исполнять УК.

Кто платит и создает замену?

Ответственным за приобретение и установку нового аппарата назначается лицо, уполномоченное согласно соглашению с УК и существующим положениям ЖК и ГК. Но при этом принимается во внимание причина, по которой выполняется замена, а еще установочное место.

Для собственников жилья и лиц, владеющих квартирой на условиях найма, правила выделяются.

Вариант #1 – жилая площадь в собственности

Основная часть квартир в городе находится в собственности граждан – в свое время жилье было приватизировано, и право владения полностью перешло в руки собственников. Один или несколько домочадцев могут распоряжаться квартирой на свое усмотрение, они же отвечают за все техническое имущество, которое находится на ее площади.

Электрического счетчика, установленый на этажной площадке, должна менять управляющая компания, так как он относится к общедомовому имуществу. Замена требуется, если прибор исчерпал ресурс, устарел или поломался по не зависящим от потребителя причинам.

Ответственность за замену ложится на хозяина жилой площади в трех случаях:

  • если по его вине случилась неполадка счетчика;
  • если в договоре индивидуальным пунктом прописаны его обязанности по замене;
  • если он по собственной инициативе захотел заменить оборудование.

Конкретнее говоря, согласно типовым договорам, квартирные щитки – собственность хозяев, этажные – управляющей компании. Исходя из этого, и ответственность за любые действия со счетчиками несут хозяева.

Но бывают исключения, которые прописываются в договоре. Благодаря этому, если вас вынуждают платить новое устройство, не забудьте изучить соглашение.
В 2012 году вышел закон, по которому жители высотных домов должны своими силами менять счетчики, независимо от места их установки.

Впрочем основным регулирующим документом считается договор между собственниками и УК.

Вариант #2 – муниципальное жилье

Если жилая площадь не приватизирована, а ее хозяин живет согласно соглашению соцнайма, все имущество, в том числе и электротехническое, считается собственностью муниципалитета. Стало быть, власти города отвечают за установку или замену оборудования.
Однако в действительности очень часто бывают ситуации, когда УК или энергосбытовая компания привлекают жильцов к приобретению нового прибора.

Это неверно, так как они считаются временными нанимателями, пользователями.

Проживающий на муниципальных метрах человек платит замену счетчика только в одном случае – если устройство помалось по его вине.

Вариант #3 – приватный дом

Хозяева загородных домов для круглогодичного проживания или домов сезонного проведывания (дач), если нет дополнительного пункта в договоре с обслуживающей организацией, почти всегда сами несут расходы на замену счетчика.

Если вы являетесь домовладельцем, то должны своими силами приобрести учетный прибор и установить его. Если монтаж предполагается делать собственными руками, то эксплуатационный ввод и опломбирование самому делать нельзя – этим должен заниматься представитель Энергосбыта.

Какой собственно приобретать счетчик и уличный бокс для расходомера, лучше также поинтересоваться у профессиональных мастеров сбытовой компании, так как аппарат должен лучше всего подходить показателям сети и условиям установки.

В каком порядке происходит замена?

независимо от того, кому принадлежит жилье и кто в ответе за учетный прибор, пользователь должен держаться эксплуатационных правил, наблюдать за состоянием электрического счетчика и быстро реагировать на неполадку.

Для начала необходимо рассмотреть, как заменить установленый в квартире электрического счетчика. Если относится к квартирному имуществу и размещается в квартирном боксе, стало быть, покупка платится хозяином, как и услуги по установке.

Находящиеся на лестнице приборы считаются собственностью УК, менять их должна она.
1 шаг – подача заявления. Можно обратиться в ближайшее отделение Энегосбыта и при помощи менеджера заполнить типовый бланк.

С собой нужно завоевать паспорт и документы, которые подтверждают обладание квартирой.
Если вы не считаетесь хозяином квартиры, а исключительно представляете его, то потребуется очередной документ – доверенность, заверенная у нотариуса.

2 шаг – выписка костюма. Компания направляет электромонтажника для снимания показаний, составления акта, снятия пломбы.

Назначает точное время проведывания (в большинстве случаев только дату, но иногда и часы, к примеру, с 9.00 до 17.00).

3 шаг – покупка электрического счетчика. Перечень подходящих для установки моделей лучше взять также в Энергосбыте, заранее посоветовавшись по потенциальным тарифным планам.

4 шаг – демонтаж старого и установка нового счетчика. Делаются как собственниками жилья, так и приглашенным специалистом.

Впрочем вводом устройства, составлением акта и опломбированием занимается исключительно представитель Энергосбыта.
Такой порядок замены электрического счетчика практикуется и в приватном доме, так как за электромонтажные устройства, установленные и в здании, и на улице, несет ответственность хозяин.
Порядок переустановки в различных регионах отличается, благодаря этому лучше заранее позвонить в офис поставщика электрической энергии и узнать план последующих действий.

Как все знают, популярны ситуации мошенничества, как раз связанные со сменой электрического оборудования. Приходят незнакомые люди в спецовках рекомендуют «планово» заменить счетчик, а еще и автоматы, не обращая внимания на то, что приборы исправны и эксплуатационный период еще не вышел.

Чем отличатся порядок замены в муниципальном жилье и в этажных щитах? Так как учетные приборы считаются собственностью города либо за них отвечает УК, приобретение и установка выполняется за их счёт. Роль гражданина в данном варианте – отреагировать на неполадку прибора и оформить вызов электрика.

Если вы приметили, что сорвана пломба, не вращается диск или повреждено смотровое окно – здесь же звоните в управляющую компанию, иначе собственно вас могут привлечь за преднамеренную порчу имущества.

Советы по установке своими силами

По правилам, делать ремонтные работу, замену старого или установку нового счетчика может лишь электрик, имеющий 3-ю квалификационную группу по электрической безопасности. Остальным лучше воспользоваться услугами мастера из обслуживающей компании.

Также нужно получить согласие фирмы поставщика – подать письменное заявление и подождать позитивного ответа. Без разрешения все работы окажутся бесполезными, так как организация просто не примет в эксплуатирование своими силами установленый прибор.

Если разрешение на руках, работа по замене проходит в такой последовательности:

  • Отключаем автомат на вводе электричества в дом – он стоит перед счетчиком, а не после его.
  • Снимаем крышку прибора, проверяем отсутствие напряжения в проводниках.
  • Отделяем клеммы, у типовых 1-фазных устройств необходимо выключить 4 провода.
  • Откручиваем крепежные установочные болты или ослабляем кронштейны на DIN-рейке.
  • На свободное пространство устанавливаем новый аппарат, производим подключение как указано в инструкции.

На протяжении всего процесса следим, чтобы на линию не подавалось напряжение и пользуемся защитной одеждой – другими словами соблюдаем технику безопасности.

Что необходимо знать о замене счётчика электрической энергии в приватном доме?

Хозяин личного дома обязан поддерживать технические системы сооружения в исправном состоянии, в том числе вовремя делать замену счётчика электрической энергии.
Когда доходит дело до электрического снабжения, приходится иметь в виду государственные нормы, требования законодательства.

Монтаж электрического счетчика считается, своего рода, «точкой» в подводке электрического питания к дому. Иногда прибор необходимо менять.

Рассмотрим, что придется иметь в виду при замене счетчика электрической энергии в приватном доме.

Законодательная база

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Законодательство про установку электросчетчиков в индивидуальных домах
В начале работы потребуется обязательно выучить действующие нормы.
Требований мало, но отступления от правил чреваты санкциями надзорного органа.

Очередность монтажа электрической проводки и установки/замены счетчиков регламентированы:

  • Гражданским Кодексом (ст. 541-544);
  • «Правилами учета электрической энергии» (распоряжение Пр-ва РФ от 02.11.95 № 1087).

Обслуживанием измерительных средств потребления электричества вправе заниматься исключительно специалисты профессионалы. Демонтаж и замена оборудования выполняется только с согласия организации которая проводит обслуживание – пункты 4.3 – 4.7 Правил.

Причины замены

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

В каких вариантах требуется замена электрических счетчиков?
Владелец дома может заменить электрического счетчика на свое усмотрение либо же в установленных законом случаях.

В общем есть 4-ре ситуации, когда хозяин приватного дома для жилья переустанавливает счетчики электрической энергии:

  • ремонт электрических сетей с их модернизацией;
  • плановый демонтаж;
  • выход из строя поставленного счетчика (неполадка, неверные показания);
  • истечение эксплуатационных сроков;
  • желание заменить прибор на более самую новую модель (например, на политарифное устройство).

Важные ситуации замены счетчиков связаны с истечением сроков эксплуатации «древних» приборов, а еще недостаточной мощностью установленных совсем недавно. В большинстве случаев владелец дома понимает сам, что отслуживший три-четыре десятка лет счетчик «уже не тянет».

А дело все в том, что современный приватный дом просто «нашпигован» энергоемкой электроникой:

  • сплит-системы;
  • котлы отопления;
  • домашние электроприборы;
  • не простое освещение в несколько уровней;
  • детали системы «умный дом» и многое иное.

Которые рассчитаны на относительно щадящую нагрузку электромеханические счетчики устаревших модификаций не справляются с ситуацией и, в конечном итоге, «поразительные» показания, выбивания пробок. Не стоит сбрасывать со счётов меняющиеся нормы и правила поставщиков энергоносителей.

Через сколько лет меняют счетчик?

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Когда нужно менять электрического счетчика в приватном доме? Через сколько лет?
Каков срок годности электрического счетчика?

Какие счетчики электрической энергии заменяют? Реалии такие: электронные счетчики показали в действительности собственное очевидное превосходство перед отслужившими верой и правдой старыми индуктивными «собратьями».

У них и мощность несопоставимо выше, и точность показаний. И, что играет большую роль для управляющих компаний, их не так просто «подкрутить» не добросовестным владельцам дома.

ПЕРЕДЕЛКА ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ВВОДА В ЧАСТНЫЙ ДОМ, СВОИМИ РУКАМИ

Когда необходимо переустанавливать учетное электро оборудование стандартно?

  • Во-первых, разрешается замена счетчиков электрической энергии в приватном доме по факту выходу из строя. Здесь, разумеется, не постоянных параметров нет.
  • Иной вариант подчинен четким срокам: 16 лет после поверки работы.

Служба метрологии стандартизирует прибор, даёт новое заключение на применение действующего счетчика либо принимает решение о замене. Сомнений не должно быть, что очень быстро меняющиеся технологии шансов на применение более 16-летнего срока не оставляют даже самым новым моделям.

Важно! В соответствии с постановлением Правительства за номером 422 от 22.05.12 учет объема использованного электричества потребителем должен выполняться устройствами 2 класса точности.

Благодаря этому Госэнергонадзор вправе «настойчиво попросить» от хозяина частного дома замены электрического счетчика, не отвечающего такому стандарту, даже до истечения поверочных сроков.

И дискутировать здесь бесполезно.

Кто должен заниматься заменой электрического счетчика и предоставлением его в действительности?

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Кто должен наблюдать за состоянием электросчетчик?
Как заменить счетчик электрической энергии?

По правилам учета электрической энергии замена счетчика проходит с соблюдением следующих условий:

  • приступить к демонтажу можно лишь после согласования собственных планов с органами электрического снабжения: по письменному запросу хозяина и получением в аналогичный форме разрешения;
  • замену электрического счетчика вправе реализовать только профессиональный электрик (другими словами со доказательством профессионального обучения), обладающий допуском по 3 классу электрической безопасности.

Важно! Переустановка учетного прибора без уведомления поставщика энергоресурса считается нарушением договора электрического снабжения дома и чревата серьезными штрафами.

Чтобы быть полностью уверенным в правильной установке и калибровке прибора, имеет смысл обратиться за услугой конкретно в ЖКХ или к поставщику электричества.

За чей счёт выполняется замена счётчика электрической энергии в приватном доме?

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Какие требования выдвигаются к установке электросчетчик?
В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации все издержки возложены на собственников приватных домовладений или квартир.

Требования к установке счетчика

Прежде всего, электрического счетчика должен размещаться в перечне позволенных к работе приборов, прошедших государственную сертификацию.
Изготовитель обязан иметь лицензию на изготовление учетных приборов электропотребления.

Если с этим все в хорошо, рассмотрим иные условия:

  • точность показаний счетчика должна подходить 2 классу;
  • сила проходящего тока по электросетям дома должна подходить мощности электрического счетчика;
  • расстояние от пола до нижней площадки приборные крепления должно составлять 0,8-1,7 м;
  • проводка до щитка должна быть сплошной без спаек и скруток;
  • счетчик должен хорошо крепиться и защищаться от влияния внешней среды железным контейнером или шкафчиком;
  • установочное место счетчика для личного дома должно находиться в надежно защищенном от атмосферного воздействия участке, однако при этом к табло с показаниями нужно гарантировать свободный доступ чтобы провести измерения учетных данных.

После окончания монтажа или ремонта нужно принятие счетчика в эксплуатирование представителями службы энергосбыта. Работник проверяет установку прибора на соответствие нормам, ставит на гос. учет счетчик, потом пломбирует его:

  • прибор опломбируется в 2-ух местах с указыванием даты поверки и установки пломб;
  • если с момента производства прибора не минуло 2-х лет, можно обойтись без добавочной поверки, впрочем пломбирование обязательно.

В окончании составляется акт приемки электрического счетчика с указыванием принадлежности прибора, фабричного номера и серии, начальных показаний.

Документы для установки счетчика

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Какие документы нужны для установки электрического счетчика?

  • Заявление хозяина частного дома поставщику электрической энергии на замену учетного прибора;
  • договор энергообеспечения;
  • ксерокопия паспорта поставленного электрического счетчика;
  • правовое основание владения недвижимостью;
  • копия удостоверения личности.

Если работы по замене оборудования проводит представитель, дополнительно прилагается нотариальная доверенность.
Заявление составляется в простой письменной форме с указыванием:

  • данных заявителя – Ф.И.О., прописки и т. д.;
  • номера лицевого счета, открытого в энергоснабжающей компании;
  • адрес места будущего монтажа счетчика;
  • данные контактов заявителя.

Модели счетчиков для личного дома

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Как подобрать идеальную модель электрического счетчика?
В чем характерности использования электричества в приватном доме? В основном, это огромное число электрических приборов, зависимых от сети систем и большие площади помещений.

С учетом данных характеристик и подбираем счетчик.
Индукционный (механический) электрического счетчика

Рабочий принцип построен на действие катушек тока и напряжения. Сами катушки неподвижны, но возникаемое ими магнитное поле приводит в движение механический диск.
Вычислительный механизм прибора предусматривает кол-во дисковых оборотов и амплитуду движения диска.

Последний критерий прямо пропорционален мощности используемой энергии за расчетное время.

  • Большой плюс в надежности, продолжительном времени службы: даже 50-летний «долгожитель» может вполне исправно накручивать киловатты.
  • Впрочем механичные устройства не выделяются точностью показаний и не защищены от неразрешенных подключений третьих лиц.
  • Они всегда работают в однотарифном режиме, что не дает возможность хорошо настроить потребление энергии в доме.

Благодаря этому в наше время встречается групповой переход потребителей на электронные счетчики.

Для справки!

Современные типы приборов учета владеют функцией настройки по тарифному потреблению. Смысл работы состоит в подсчете потраченный электричества с разбивкой тарифа по непостоянным периодам.

Их может быть два, три, иногда – больше.

Двухтарифные регистраторы берут во внимание энергию по дорогому дневному курсу с 07.00 до 23.00, по более не дорогим ночным расценкам — с 23.01 до 06.59.

Этот режим Выгоден для дома, оснащенного мощной техникой, когда энергоемкие системы работают ночью.
Электронные счетчики энергии

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Плюсы электронных моделей электрических счетчиков
Они оборудованы микросхемами, производящими подсчет электрической энергии напрямую с выводом цифровых критериев на электронное табло.

Электронные регистраторы представлены универсальными устройствами, способными:

  • хранить в памяти показания за конкретный промежуток времени;
  • передавать данные в автоматическом режиме системы «умный дом»;
  • правильно рассчитывать расход электроэнергии с учетом приборов в «спящем» режиме;
  • работать по нескольким тарифам в 2-ух и трехфазных режимах.

Как уверяют изготовители, служебный срок электронных регистраторов составляет не менее 15 лет. В Российской Федерации это пока только лишь теоретическое заявление.

Но европейский навык показал, что счетчики на микросхемах восприимчивы к условиям среды, в которой они работают.

В Российской Федерации электрической сети бывают двух вариантов:
однофазные с номинальным напряжением 220 В;
трехфазные с номиналом в 380 В.

Первый вид – привилегия бытовых электрических сетей высотных домов. Собственно на такое напряжение рассчитана бытовая техника.

Тип второй рассчитывается на более мощное оборудование современного приватного домовладения.

Что взять во внимание при подборе счетчика для личного дома?

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Параметры, по которой подбирается электрического счетчика для дома

  • Сначала необходимо узнать характерности энергоснабжения дома.
  • Уточняется вид подключаемого напряжения, кол-во и мощность техники для дома и электрического оборудования.
  • Также нужна схема электрической проводки домовладения.

Если например дом построен не так давно, эти сведения показаны в техдокументации. При отсутствии бумаг остается обратиться в энергосбыт.
Вот теперь необходимо присмотреться к функциям и возможностям электрических счетчиков.

Когда регистратор подобран, убедитесь в наличии поверочных пломб. Срок их действия:

  • для однофазного прибора – 2 года;
  • для трехфазного – 1 год.

Какой бы счетчик не устанавливался, он должен соответсвовать требованиям госстандарта P 52320-2005. Закон позволяет монтаж как прибора электроники, так и «индукционника».

Обязательно необходимо заменить регистраторы с точностью измерения 2,5 на приборы класса 2,0 и меньше.
И помните, обязанность по замене устаревшего электрического счетчика лежит на домовладельце.

О нормах установки электрического счетчика в индивидуальном доме вы можете выяснить, посмотрев видео:

Каков порядок замены электрического счетчика в приватном доме – маленькие детали

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Любой покупатель обязан знать порядок замены электрического счетчика в приватном доме, так как иногда появляется потребность его замены.
У непосвященного человека появляется несколько вопросов: насколько часто нужно менять счетчик, к кому обращаться, кто это должен делать, за чей счёт и остальные.

При решении установленного вопроса стоит предусмотреть нормы законов, государственных параметров и требования в техническом плане.

Сопутствующие документы

Новый закон об обязательной установке умных счетчиков электроэнергии (Life) #01/2019

В начале проведения работ нужно познакомиться с требованиями существующих нормативных документов. При нарушении правил надзорный орган предпримет санкции.

Регламентируется замена электрического счетчика в приватном доме такими правовыми актами:

  • ст. 541-544 Гражданского кодекса;
  • Постановлением Правительства РФ «Правила учета электрической энергии».
Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Для установки либо замены электрического счетчика потребуются следующие документы:

  1. Заявление домовладельца. В нем указывается: дата и место написания; полные данные заявителя; адрес, по которому нужно сделать работы; номер лицевого счета в компании, обеспечивающей энергоснабжение; характеристики счетчика и юридические данные договора об энергоснабжении.
  2. Ксерокопия паспорта домовладельца;
  3. Доверенность, если хозяина представляет другое лицо.
  4. Договор об энергоснабжении дома;
  5. Документы на право владения недвижимостью;
  6. Копия паспорта на устанавливаемый электрического счетчика.

Порядок согласования

Прежде чем обратиться в обслуживающую компанию, необходимо проверить, в нормальном ли состоянии электрическая проводка в доме. Если появились трудности, то лучше их своими силами убрать.

Если Во время проведения замены счетчика энергетики обнаруживают грубые нарушения, то штрафа не получится избежать.
Собрав все документы, нужно обратиться в управляющую компанию. В договоре посмотрите, кто взял счетчик на баланс, это может быть управляющая компания или домовладелец.

Замена может быть плановой или неплановой, но во всяком случае она оформляется в энергетической компании, благодаря этому нужно обязательно исполнять порядок действий.

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Заявление про необходимость замены электрического счетчика оформляется в компании, ждать придется пару дней, пока оно будет внесено в госреестр. После чего в энергетической компании нужно взять справку, по которой вы сумеете приобрести новый счетчик либо же его можно приобрести в обслуживающей компании.

Выбор электрического счетчика

Предоставлен на рынке богатый выбор электросчетчиков, которые выделяются техническими спецификами.

Вид прибора и рабочий принцип

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Электромеханические модели в собственном устройстве имеют диск, по количеству оборотов которого и проходит учет используемой электрической энергии.
Плюсы их в низкой цене и большом сроке между плановыми проверками.

Электронные устройства работают на микросхемах и полупроводниках, у них ничего не крутится, благодаря этому класс точности более большой.

Число фаз

Для однофазных сетей применяются однофазные устройства, а для трехфазных — трехфазные модели. Некоторые трехфазные счетчики как правило будут работать в любой сети.

Если необходимо в сеть, которая имеет три фазы, можно подключить три однофазных счетчика, при этом энергия будет предусматриваться по каждой фазе отдельно.

Класс точности

Меняем счётчик самостоятельно и не переплачиваем в ЖКУ

Такой параметр предусматривает погрешность, которая появляется при совершении измерений, указывается она в процентах.

Более старые модели имели погрешность 2,5 %, у современных электрических счетчиков она до 0,2 %. Для применения в приватном доме класс точности прибора должен быть 2 %.

Способ подсоединения

Если нагрузка тока до 100 А, то монтируются модели прямого подсоединения, если она выше, то нужно дополнительно применять преобразователь электрической энергии тока.

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Характерности установки и подсоединения

Класс напряжения

Он может быть 220/380 В и 100 В, другой вариант необходим, если питание выполняется от линии напряжением 6 и 10 кВ.

Число тарифов

Счетчики энергии могут быть одно-, 2-ух- и многотарифными. Наличие двухтарифного счетчика позволяет по-разному оплачивать за энергию, потребленную в дневное и ночное время, между тарифами фактически двухкратная разница.

Порядок замены

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Нужно определиться, кто платит замену счетчика.
Если это управляющая компания, то ее работники составляют договор с энергопоставляющей организацией, и она делает все работы.
Если же в договоре отмечено, что замена счетчика считается серьезностью домовладельца, то вам нужно будет заменить его самостоятельно или нанять ту же энергопоставляющую организацию (идеальный вариант).

Кто бы ни проводил замену этого устройства, обязательно должно быть разрешение, которое получено в компании, поставляющей электричество. Даже когда счетчик поломался, все равно любые действия до получения необходимого разрешения проводить нельзя.

После проведения работ представители компании пломбируют счетчик и предоставляют на руки акт выполненных работ с указыванием номера прибора, пломбы и его показаний.
Порядок замены электрического счетчика:

  • написание заявления и согласование времени выполнения работ;
  • контролер снимает показания со счетчика и убирает пломбы;
  • готовится место для установки нового прибора;
  • устанавливается бокс для этого устройства;
  • ставится электросчетчик;
  • прибор подсоединяется к сети;
  • создается проверочный пуск;
  • исследуется трудоспособность как самого устройства, так и всей электрической сети в доме;
  • ставится запорное устройство, так как в приватизированных домах счетчик очень часто стоит на улице;
  • проверка электрического счетчика представителями органа по контролю;
  • опломбирование нового прибора.

Требования по монтажу электрического счетчика

Для того чтобы после замены новый электрического счетчика правильно и без неполадок работал на протяжении всего служебного срока, нужно согласно правилам приготовить место его монтажа. На период работы прибора и его точность воздействуют такие факторы: влажность, температура и состав окружающего воздуха, вибрации.

Ключевые условия по монтажу:

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора
  • если монтаж проходит в помещении, то в нем должно быть сухо, если на улице, то ставится специализированный герметичный бокс;
  • при подборе места нужно иметь в виду, чтобы оно было комфортно для обслуживания и проверки прибора;
  • монтаж проходит на жёсткую поверхность, которая не должна вибрировать, изменяться и смещаться;
  • можно ставить на железных, пластмассовых или щиты из дерева;
  • поверхность должна быть вертикальной;
  • от пола прибор может быть в пределах 80-170 см, намного лучше, чтобы он был на уровне глаз;
  • нельзя, чтобы счетчик отклонялся от вертикали более чем на 1 градус, иначе будет большая погрешность в его показаниях, Это требование важно для индукционных моделей, электронные устройства менее восприимчивы в данном плане;
  • подключаемые провода хорошо зачищаются минимум на 1,2-2 см;
  • обязательно делают заземление;
  • принудительное наличие автовыключателей, которые если необходимо дают возможность выключить данное устройство.

Акт замены счетчика электрической энергии

Как только профессионалы сделают замену счетчика, составляется акт, который подписывает домовладелец и исполнитель. В документе указывается следующая информация:

  • адрес выполнения работ;
  • технические свойства снятого и поставленного счетчика;
  • дата проведения работ;
  • дата поверки старого и нового электрического счетчика;
  • критерии нового прибора;
  • кол-во неучтенной электрической энергии во время отсутствия прибора;
  • причина замены;
  • информация про организацию, проводившей работы, и ее полные юридические данные.
Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Замена счетчика собственными руками в приватном доме

Для того чтобы установить счетчик электрической энергии собственными руками, нужно иметь необходимые знания и способности. Можно выбрать электрический щит в сборе, а можно приобрести все что необходимо в отдельности:

  • электрического счетчика;
  • бокс для его расположения;
  • провод, диаметр которого не менее 3 мм;
  • дин-рейка;
  • автоматизированный выключатель;
  • элементы крепежа.

В большинстве случаев в паспорте приобретенного прибора есть схема его подсоединения. Порядок проведения работ будет следующим:

  • сначала распределяют в щитке все детали, таким образом вы узнаете, подходит ли он под размеры, и во время монтажного процесса не будет появляться проблем;
  • на поверхности стены делают разметку, благодаря ей фиксируют дин-рейку и бокс;
  • на планку устанавливают автоматизированный выключатель;
  • согласно имеющейся схеме делают разводку;
  • фаза выводится на выключатель;
  • провода зачищаются на 10-20 мм и надежно устанавливаются в клеммах;
  • кабеля не должны перехлестываться, иначе в этих местах они будут сильно греться;
  • ставится заземление.

Согласно законодательству можно ставить как электронные, так и электромеханические счетчики электрической энергии, однако они обязаны отвечать имеющимся нормативам и иметь погрешность не больше 2 %. Зная требования в техническом плане, вы сумеете правильно приобрести нужный прибор, определиться с тем, кто должен оплачивать за его замену, и при необходимости заменить электрического счетчика своими силами.

Видео на тему

Кто должен платить замену счетчиков — хозяин или УК

Живу в Московской области, во Фрязине, на проспекте Мира.
В 2013 году всем населению нашего дома заменили старые счетчики электрической энергии на новые. Поменяли бесплатно, но документы на руки жильцам не предоставили.

Мы и не просили, так как считали, что счетчики в подъезде — это общедомовое имущество, которое обслуживается за счёт УК.
В 2019 году ресурс у данной модели счетчиков окончился. УК всех оповестила, что счетчики будут менять за счёт собственников.

Я ходил разбираться, так как оплачивать 8000 рублей за замену не хочу: счетчики — это общедомовое имущество, обслуживание которого должна платить УК. Мне ответили, что УК платить не будет ничего, но никакими нормами ответ, правда, не подкрепили.

Кто в конце концов должен платить замену счетчиков и на каком основании? Во всемирной сети, к несчастью, исчерпывающего ответа на данный вопрос не отыскал. Во всех статьях написано, что должны менять либо за счёт собственников, либо за счёт УК, но ссылок на нормативную документацию нет.

Можно ли вернуть деньги, которые я потратил на замену счетчиков, если раскроется, что со стороны УК это было неправомерно?
Илья, управляющая компания права. Во-первых, есть в доме один общедомовой счетчик электрической энергии и индивидуальные счетчики, которые принадлежат жильцам.

Называют их еще по другому индивидуальными учетными приборами (ИПУ). В действительности общедомовой счетчик (ОПУ) — это тоже собственность хозяев жилой площади, которую они обязаны поддерживать в рабочем состоянии за собственный счёт, но принадлежит он буквально всем владельцам квартир в доме.

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

Второе, все собственные действия управляющая компания совершает за счёт собственников дома на несколько квартир (МКД). Другими словами и за ваш счёт тоже.

Но есть 2 варианта: издержки на замену общедомового счетчика уже включены в тариф согласно соглашению управления МКД или деньги будут собраны дополнительно. Управляющая компания — это исполнитель, она выполняет то, за что ей уплатили путем постоянных или разовых взносов.

Можно ли не менять счетчик

Учетные приборы потраченный электричества должны стоять везде. Если покупатель не желает устанавливать счетчик, энергопоставщик должен сам установить его и затем требовать с потребителя заплатить сам прибор и работы по его установке и опломбировке. Если для установки необходим доступ в жилую площадь, хозяин жилого помещения обязан пустить профессиональных мастеров энергосбыта.

Иногда электрического счетчика стоит в квартире, иногда — в подъезде. Но и в том и другом случае он считает потребление энергии в одной квартире, и хозяева этой жилой площади обязаны оплачивать за его установку и замену. Если учетный прибор, который относится к определенной квартире, находится в подъезде, он не становится общедомовым имуществом.

Его просто легче эксплуатировать и снимать показания.

Менять или поверять газовый счетчик.

Если у счетчика окончился эксплуатационный период, он поломался или его сняли, это равнозначно тому, что счетчика нет.

Чтобы мотивировать потребителей иметь исправные учетные приборы электрической энергии, установили очень высокие тарифы за электричество для квартир без счетчиков — в 1,5 раза.
Если ваш счетчик в подъезде никто не поменяет и окончится срок его эксплуатации, оплачивать за свет станет невыгодно: начислять плату будут по количеству прописанных в квартире людей, по завышенному нормативу использования и по курсу в 1,5 раза больше, чем у соседей. Детально подобную ситуацию я уже разбирала в другой статье.

Думаю, когда придут менять счетчики всему подъезду, ваш тоже заменят, а потом добавят вам в квитанцию строку на его оплату. Так как счетчик должен быть исправным, а хозяин обязан оплачивать за его исправность.

Необходимо ли приплачивать за замену счетчика

В ситуациях со счетчиком у вас в квартире все определенно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный хозяин, замену будете платить своими силами.
Но есть также общедомовые учетные приборы: они берут во внимание электричество, которое применено по всему дому за месяц. Если от всей суммы отнять показания всех поквартирных учетных приборов, выйдет кол-во электрической энергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение площадок лестницы, питание противопожарной сигнализации.

Общий расход электрической энергии разделяется на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях возникает строка «ОДН» — общедомовые нужды.
У общедомового учетного прибора много собственников, благодаря этому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания.

Но всецело за счёт жильцов. Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового учетного прибора, значит, издержки на замену входят в плату за содержание помещения для проживания, которую вы и так вносите каждый месяц. В данном варианте приплачивать за замену ОПУ не надо.

В правовых актах упоминается, что можно включить издержки на установку общедомового учетного прибора в плату за помещение для жилья. О каких-нибудь ограничениях по замене там не сказано.

Чтобы выяснить, включена ли замена счетчиков в список уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом. Это можно создать на ресурсе «Жилищно-коммунальная реформа». Вы сможете увидеть всю информацию о собственном доме, а в разделе «Управление» сумеете скачать важную версию договора.

Если в договоре не отмечено, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется заплатить отдельно.

Замена электросчетчика в квартире и в частном доме специфика производства замены счетного прибора

К примеру, в договоре управления моим домом про замену учетных приборов не сказано ничего. Самая близкая по духу обязанность нашей УК — пункт 2.1.16 о реализации мероприятий по ресурсосбережению. Но смутные формулировки не принуждают УК проводить замену за уже внесенные жителями дома деньги.

Значит, спустя несколько лет мне тоже придется принимать участие в покупке нового общедомового электрического счетчика
Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые. Если счетчик считает употребление только у вас в квартире, менять старый прибор вы будете за собственный счёт.

Если учетный прибор считает употребление по всему дому, придется приплачивать либо нет, зависит от содержания договора управления МКД.
Если у вас имеются вопросы о собственных финансах, правах или законах, пишите.

На очень интересные вопросы дадим ответ в журнале.

Замена электросчётчика в приватном доме

Обязанности и права лиц при осуществлении замены электросчётчиков в приватизированных домах учтены ГК Российской Федерации и остальными НПА. По единому правилу, когда абонентом согласно соглашению считается лицо, применяющее электрическую энергию для бытового использования, обеспечение надлежащего технического состояния приборов учёта энергии считается обязанностью энергоснабжающей организации.

В конце нормы, устанавливающей данное правило, есть оговорка, что иной порядок может ставиться законами или прочими НПА. А так как причины неполадки бывают разнообразные, и конкретно от них зависит ответ на вопрос, за чей счёт должна выполняться замена электросчётчика в приватном доме, то и обязанность финансировать данную процедуру не всегда появляется у упомянутой выше организации.

Если например счетчик испорчен по вине хозяина (сломан, похищен, сгорел ), то он и должен платить его замену.
Спорных ситуаций в процессе проведения этих процедур появляется много, а возможностей у простых граждан разобраться в законодательных актах, которые регулируют эту сферу, мало.

Благодаря этому перед тем как платить, спросите у юристов обслуживания Правовед.RU, обязаны ли вы это делать.

Последние вопросы по теме «замена электросчётчика в приватном доме»

Насколько быстро обязаны заменить электрического счетчика после заявления и оплаты от жильца?

Добрый день. Подскажите в какие сроки здешняя электрическая сеть(обслуживающая компания) обязана сделать замену счетчика на электрическую энергию, если написали заявление и все оплачено

Кто должен выполнять работы связанные с установкой электрического счетчика в приватном доме?

Здравствуйте! ситуация следующая, Проживаю в приватном доме, Краснодарский край, компания кубань энерго сообщила что мне необходимо заменить электро счетчик из-за причины срока давности, электрического счетчика мной был приобретен + корпус в который он ставится, .

Кто выполняет оплату замены электрического счетчика?

приватный дом, хозяин- пенсионер, ветеран труда. Требуется замена счетчика (устарел).

Вопрос: За чей счёт?

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.