Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Содержание
  1. Установка котла на газу в квартире – требования и правила для дома на несколько квартир
  2. Список нужных действий
  3. Монтажные правила газовых приборов в квартире
  4. Обустройство помещения под котел
  5. Советы к установке оборудования которое работает на газу
  6. Требования к обустраиванию дымоотвода
  7. Выбор котла на газу
  8. Расчет мощности котла
  9. Установка котла на газу в квартире дома на несколько квартир: что говорит законодательство?
  10. Нормативные акты, законы и постановления
  11. Этажность и другие требования для газификации
  12. Газ для новых домов
  13. Порядок оформления газификации квартиры
  14. Выводы и полезное видео по теме
  15. Кто запрещает ставить двухконтурник отопления в доме на несколько квартир
  16. Иные статьи рубрики "Инженерные системы высоток. Вода. Отопление.
  17. Газ. Электр."
  18. Последние темы форума
  19. Последние комментарии
  20. Правила установки котла на газу в квартире дома на несколько квартир
  21. Можно ли в доме на несколько квартир установить котел, работающего на газе
  22. Как подобрать в жилую площадь двухконтурник
  23. Требования к установке газового котла отопления в квартире

Установка котла на газу в квартире – требования и правила для дома на несколько квартир

Если появится желание оборудовать в квартире автономное отопление с применением котла на газу, торопиться с приобретением оборудования не следует, так как не всегда можно сделать такой обогрев. Есть множество ограничений.

А дело все в том, что не все дома многоквартирные рассчитаны на применение котла на газу в квартире взамен централизованного отопления.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

В случае проживания в высотке, где поквартирное теплоснабжение не рассчитано, осуществить аналогичное решение трудно, а часто и невозможно. Если в доме нет подобной возможности, то попытаться взять разрешение можно в случае проведения его реконструкции, если есть решение об отключении строения от механизированного отопления и переводе на поквартирный обогрев.

В такой ситуации для всего здания создают техусловия перехода и их предоставляют всем хозяевам недвижимого имущества на руки. Чтобы выяснить, можно ли установить котел, работающего на газе в квартире, необходимо оформить подходящее заявление и подать его в отделение «Горгаза», которое эксплуатирует данный район, и узнать ответ.

Список нужных действий

Если поступила информация, что в доме позволяется монтаж автономного отопления, продолжительного хождения по инстанциям не получится избежать:

  • Первым делом нужно отправиться в местную организацию, отвечающую за поставку газа и там написать заявление по поводу установки котла на газу в квартире. Через конкретное время хозяину жилой недвижимости предоставляют заключение относительно разрешения или запрета на монтаж нагревательного агрегата. Получение позитивного ответа значит, что можно ставить оборудование.
  • Дальше потребуется проект. Его необходимо заказать в проектном бюро, имеющем право на этот вид работ. Адрес его можно выяснить в газоснабжающей компании. На этом этапе лучше всего предпочитать модель котла и счетчик. Под них должна составляться документация проекта, а данные указываться в спецификации. А дело все в том, что изменения после утверждения можно будет внести лишь потом, причем за дополнительную стоимость. Если проект подписан, в нем ничего нельзя менять, необходимо заказывать новый.
  • В органах государственного пожарного надзора необходимо узнать адрес и название организации, занимающейся проверкой состояния вентканалов и договориться с ее профессионалами про услугу. Представитель фирмы придёт и проверит качество вентиляции. Если все в хорошо, будет выдано разрешение на установку в квартире котла на газу. В случае плохого состояния дымоотвода составляется акт с списком работ, которые необходимо выполнить. После устранения минусов необходимо еще раз пригласить специалиста, чтобы в конце концов взять разрешение.
  • На другом шаге в система теплопроводов подается прошение об отказе от отопления. Если предполагается подогревать воду своими силами, от горячего водообеспечения тоже необходимо отказаться. Лучше всего тут же узнать периоды исполнения мероприятий по отключению. На руках уже должен быть утвержденный «Горгазом» проект переделки.
Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство
  • Данные относительно приобретенного счетчика и котла сообщаются в проектную организацию. Потом забирается готовая документация. Заблаговременно покупать оборудование не стоит, так как разрешение на то, чтобы установить котел, работающего на газе в доме на несколько квартир, не всегда можно получить.
  • Потом в отделении «Горгаза» оформляется договор на работы по обслуживанию агрегата, а проект газификации передают на заявление.
  • После получения на руки подписанного проекта, приступаем к отсоединению от системы теплопроводов. В данном варианте потребуется водный слив из системы отопления всего дома.
  • Дальше хозяин жилой площади должен установить индивидуальную теплоснабжающую систему. Котел устанавливают без подсоединения к магистрали газа, проверяют систему на герметичность и готовность к работе.
  • В «Горгазе» выясняют дату, когда можно поставить котел, работающего на газе в доме на несколько квартир в определенной квартире. Его служащие подключат трубы и оборудование согласно проекту, опломбируют счетчик, запустят в работу плиту и аппарат.
  • Чтобы гарантия на котел, работающего на газе была работающей, потребуется наладка и исполнение первого пуска с дальнейшей отметкой в паспорте. Относительно этого вида работ необходимо обращаться в подразделение, где прибор был поставлен на работы по обслуживанию. Специалист проведет регулировку котла, запустит систему и поставит в паспорте штамп. Теперь можно пользоваться смонтированным оборудованием.

Весь описанный выше процесс с соблюдением требований по установке в доме на несколько квартир котла на газу занимает от 1,5 до 2,5 месяцев. Благодаря этому начинать процедуру лучше всего весной или в начале лета.

Монтажные правила газовых приборов в квартире

Меньше всего трудностей с обустраиванием автономного отопления появляется у хозяев новых квартир, не подключенных к традиционной отопительной системе. В данном варианте нет надобности в посещении системы теплопроводов и не стоит заниматься отсоединением от стояков, а разрешение на то, чтобы установить отопление на газу в многоквартирном жилом доме, может находиться в наборе документов на недвижимое имущество.

Но и в этом случае необходимо держаться некоторых правил. Прежде всего, имея на руках документы, нельзя заниматься установкой оборудования которое работает на газу своими силами – эту работу должны исполнять профессионалы.

Это могут быть не только служащие газопоставляющей организации, но и представители компании, у которой этот вид деятельности лицензирован.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

После окончания монтажа инженер предприятия, поставляющего газообразное горючее, проверит безошибочность выполнения подсоединения и выдаст разрешение на пользование котлом. Лишь потом можно открывать вентиль, ведущий в жилую площадь.
Перед пуском, в соответствие с требованиями к установке котла в доме на несколько квартир, обязательно выполняется проверка системы теплоснабжения от котла. Для этого ее запускают под давлением, равным не менее 1,8 атмосфер.

Контролировать этот показатель можно при помощи прибора для определения величины давления нагревательного агрегата.
Если трубы установлены в пол или стены, лучше всего расширить давление и прогнать тепловой носитель по ним в течение минимум 24 часов. Лишь после испытаний системы можно быть уверенным в отсутствии протечек и надежности соединений.
До начала пуска из оборудования следует спустить воздух. Так как во время установки котла на газу в доме на несколько квартир системы делают закрытыми, необходимо пользоваться воздухоотводчиками, имеющимися на батареях.

В каждой батарее спускают воздух, обходя их пару раз по очереди до той поры, пока в них не останется воздуха. Систему после чего можно запускать в режим функционирования – включать теплоснабжение.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Нужно всегда помнить, что современными агрегатами управляют с помощью автоматики, а эти приспособления требовательны к напряжению. Благодаря этому рекомендуется применение стабилизатора электрического напряжения и прибора бесперебойного питания.

Для спасения котла от отложений, собирающихся на его поверхности внутри, в местах входа топлива и холодной воды стоит поставить фильтры.

Размещать электро розетку и другой газовый прибор необходимо на расстоянии не меньше 30 сантиметров от агрегата.

Обустройство помещения под котел

Ставить настенный газовый прибор намного лучше в кухонной комнате, планировка которой отвечает нормам относительно расположения данного оборудования. Также в данном помещении уже есть подводка и воды, и газа.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Вот как смотрятся нормы установки котла на газу в квартире:

  1. Площадь помещения, где предполагается монтаж оборудования, когда потолки в нем не ниже2,5 метра, должна превосходить 4-ре кв. м..
  2. Обязательно наличие окна, которое открывается. Его площадь должна составлять 0,3 кв. м. на 10 кубов объема. К примеру, габариты помещения 3хтри метра с потолочной высотой 2,5 метра. Объем будет составлять 3х3 х2,5 = 22,5 м 3 . Значит, что площадь рядом с окном не может быть менее 22,5: 10 х 0,3 =0,675 кв. м. Этот показатель у обычного окна 1,2х0,8 =0,96 кв. м. Оно подойдёт, но наличие фрамуги или форточки обязательно.
  3. Ширина парадной двери не может составлять меньше80 сантиметров.
  4. Должны быть вентотверстия, находящиеся под поверхностью потолка.

Советы к установке оборудования которое работает на газу

В документах, прилагаемых к товару, любой производитель описывает требования к установке котла на газу в квартире. Чтобы обязательства гарантии, предоставляемые производителями, были действительны, аппарат необходимо устанавливать в согласии с их рекомендациями.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Список требований следующий:

  1. Навесной котел разделяют от стен с помощью материала который не горит. Когда они выложены плиткой либо покрыты штукатурным слоем, данного вполне хватит. На поверхность, облицованную деревом, сразу вешать прибор нельзя.
  2. Агрегат напольного типа помещают на негорючее основание. Если на полу есть кафельная плитка или он бетонный, ничего делать не нужно. На напольное покрытие из дерева необходимо уложить лист материала для теплоизоляции, а на него закрепить лист металла, размер которого превосходит размеры котла на30 сантиметров.

Требования к обустраиванию дымоотвода

Когда выполняется установка в квартире дома на несколько квартир котла на газу разного типа, дымотвод ни вкоем случае не делайте более узким, чем его выходной отрезок трубы. Если есть наличие у прибора открытой топки и мощности не более 30 кВт сечение трубы для дымохода не может быть менее140 миллиметров, а при продуктивности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая топка, его снабжают дымоходом коаксиального типа с размерами сечения, рекомендуемым производителем.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Дальше необходимо держаться подобных правил:

  • труба, идущая от стенового агрегата работающего на газе вверх, обязана иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно ставить колено;
  • на всем протяжении дымоотводов невозможно сделать более трех изгибов;
  • продукты горения от приборов с открытыми топками убирают в дымотвод, а с закрытыми – также в дымотвод или через стенку конкретно на улицу (способ зависит от проекта).

Выбор котла на газу

Прежде, как поставить котел в квартире, необходимо сделать прекрасный выбор. В высотном доме можно ставить настенные и котлы напольного исполнения. Более красивыми и хорошими относительно расположения считаются модели для стен.

Их размеры соизмеримы с размерами кухонных подвесных шкафов и благодаря этому они хорошо подходят в интерьер помещения.
С установкой агрегатов напольного типа будет труднее, так как их не всегда можно очень плотно придвигать к стенке.

Данный нюанс зависит от места нахождения отрезка трубы дымоотведения. Если он находится в верху, то прибор если появится желание придвигают к стене.
Котлы также бывают одно— и с двумя контурами.

Первые из них работают лишь на теплоснабжение, а вторые – на отопление и подогрев воды. Когда для ГВС применяется остальное оборудование, тогда будет довольно одноконтурной модели.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Если вода нагреется котлом работающим на газе, тогда нужно будет выбирать один из 2-ух возможностей: косвеником или проточным змеевиком. У двух вариантов есть минусы.

Когда применяется полотенцесушитель, а это означает, выполняется проточный нагрев, не все агрегаты способны поддерживать установленную температуру.
Поэтому в котлах необходимо ставить особенные рабочие режимы, они в различных приборах называются по — собственному. К примеру, в моделях Navien (прочитайте о неисправностях котла Навьен), Beretta – это «приоритет горячей воды», а в Ferrolli – «комфорт».
Недостаток бойлерного нагрева в том, что на поддержание стабильной температуры воды в резервуаре расходуется газообразное горючее. По мимо этого, ограниченный резерв воды которая нагрелась.

После его расхода, нужно ждать, пока новая часть нагреется.
Выбор из описанных выше возможностей дело индивидуальное, однако нужно не забывать, что при проточном варианте придется ориентироваться на продуктивность водонагрева за минуту, а при бойлерном – на объем бака.
Агрегаты работающие на газе выделяются типом применяемой горелки, которые бывают:

  • однопозиционными;
  • двухпозиционными;
  • модулируемыми.

Самыми недорогими являются однопозиционные, однако при этом они наиболее неэкономные, так как всегда работают на всю мощность. Чуть экономнее — двухпозиционные, которые могут работать и на 100% мощности, и на 50%. Прекрасными горелками считаются модулируемые, так как у них много режимов работы, что дает возможность экономить горючее.

Их продуктивность управляется автоматично.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Горелка находится в камере горения, которая бывает закрытого и открытого типа. Кислород для открытых камер поступает из помещения, а газообразные, жидкие и твердые вещества выводятся при помощи атмосферного дымоотвода.
Закрытые камеры оборудуют коаксиальной дымоходной конструкцией, а кислород для горения поступает в них с улицы. В данном варианте продукты горения отводятся по центральному контуру дымоотвода, а воздух поступает по наружному.

Агрегаты напольного типа бывают оснащены надувной или газовой горелкой. Когда выполняется установка в доме на несколько квартир котла напольной модели, в квартире позволяется пользоваться газовой горелкой.

Большинство из подобных газовых приборов имеют закрытую камеру горения, а это означает, их комплектуют турбиной и дымоходом коаксиального типа.

Расчет мощности котла

Когда подобран вид нагревательного агрегата, необходимо сформироваться с его мощностью. Если появится желание можно заказать расчет тепла, дающий возможность определить теплопотери в помещениях.

На основании данной цифры приступают к выбору мощности котла.
Можно не делать расчеты, а воспользоваться нормами, полученными эксперементальным путем, согласно которым на 10 «квадратов» площади нужен 1 кВт мощности котла.

К данному результату следует добавить запас продуктивности на самые разнообразные потери.
Допустим, для теплоснабжения квартиры площадью 60 «квадратов» необходим прибор мощностью 6 кВт. Если предполагается подогрев воды, добавляют 50% и получают 9 кВт мощности, а на случай аномально прохладной погоды еще 20-30%.

Финальный результат — 12 кВт.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Однако это расчет для средней полосы России. Если пункт проживания размещается севернее, следует еще расширить продуктивность агрегата.

Определенная величина зависит от степени утепления дома. Для панельной или кирпичной высотки это будет 50% и более.

Котел обязан иметь необходимую мощность, чтобы обеспечить уют в квартире, благодаря этому экономить на ней не следует. Разница в цене не будет высокой.

Если приобретен автоматический котел, то перерасхода газа не будет, так как подобные модели агрегатов наиболее экономны.

Процесс получения разрешения, связанного с тем, можно ли поставить котел, работающего на газе в квартире, довольно сложный, дорогой и занимает очень много времени. Но все усилия того стоят, так как намного лучше обитать при оптимальной температуре в помещениях.

При этом, оплачивать за автономное отопление придется меньше, чем за централизованное.

Установка котла на газу в квартире дома на несколько квартир: что говорит законодательство?

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Отопление централизованное абсолютно не всегда устраивает хозяев жилой площади и большинство мечтают об независимом. Но не каждый знает, что установка котла на газу в квартире дома на несколько квартир не просто мечты, а вполне реальная возможность.

С огромным трудом верится или не верится совсем? Тогда мы вам в настоящий момент все детально расскажем и объясним, как реализовать самостоятельное отопление в собственной квартире, какие для этого необходимы документы, как приготовить помещение и в каких вариантах сделать газифицировать жилую площадь все же нельзя.

Нормативные акты, законы и постановления

Сразу рассмотрим, какие указы на законодательном уровне регулируют такие подсоединения. Они смогут помочь вам реализовать задуманное без трудностей с местными органами самоуправления, без опасности для жизни и здоровья, а более того, с небольшой тратой средств и времени.

Вам будут нужны для знакомства:

  • СП 60.13330.2016 — «Отопление, система вентиляции и кондиционирование».
  • СП 62.13330.2011/СНиП 42-01-2002 — тут детально расказывается про газораспределительные системы.
  • СП 41-108-2004 — документ о поквартирном теплоснабжении при помощи газификации.
  • СП 402.1325800.2018 — «Правила проектирования систем газопотребления».

Ну и разумеется, нужны общие исследования документации вашего дома на несколько квартир.

Этажность и другие требования для газификации

Итак, вы запаслись терпением и у вас есть возможность в финансовом плане оборудовать индивидуальное отопление в собственной квартире.

Первым делом нужно уточнить, на каком этаже вы проживаете. До недавнего времени были ограничения по газификации от 5 до 9 этажей в различных законодательных актах.

Сегодня можно смело брать СП 402.1325800.2018 на рассмотрение и в нем мы видим в пункте 5.18 требования о поквартирном теплоснабжении в зданиях жилого фонда высотой до 28 метров.
Если у вас есть желание спорить с этим актом, можете попробовать, но во всяком случае, потребуется уже согласование по нормативам безопасности с МЧС и другими подразделениями, позитивный итог которых сомнителен.
В Техническом регламенте по безопасности оборудования которое работает на газу отмечено, что подвод «голубого топлива» возможен только в том случае, если будет гарантирована пожаро-безопасность, в которую входит возможность быстрого технического реагирования на возгорания.

И хотя данный документ был отменен, требования в нем вполне разумны.
На самом деле, техническая возможность быстрого пожаротушения на этажах выше 10 возможна далеко не в любом городе.

Даже не всякая крыша оснащена вертолетной площадкой, уже не говоря о том, газификацию невыгодно учитывать в многоэтажках строящихся строений в силу различных причин.
Но про это вообще отдельный разговор, основное мы выяснили — этажность Вашего дома не должна быть больше 28 метров.

Помещения для газоиспользующего оборудования

Теперь побеседуем о самом помещении и требованиях к нему. Это необходимо для того, чтобы опять-же, избежать лишних действий, ведь если ваше помещение не отвечает, смысла оформлять газификацию нет.

Рыться в кипе бумаг не понадобится, необходимо посмотреть в Правила проектирования систем газоснабжения СП 402.1325800.2018. Это самые последние по дате выпуска правила проектирования газоснабжения, которые хотя и входят в список добровольного использования, но соответствуют всем необходимым потребностям Технического регламента безопасности строений.

Чтобы не заколачивать себе голову, детально вы СП 402.1325800.2018 еще успеете выучить, сразу смотрим часть 5 «Требования к помещениям…» и находим раздел «Дома многоквартирные». В первом же пункте (параграф 5.16) мы видим, что установка кухонных плит в кухнях-нишах решительно воспрещена.

Кухня-ниша — по определению из СП 54.13330.2011 — это комната или ее часть, в которой нет кухонной зоны, применяющаяся для готовки еды. Из оборудования в ней — электрическая плита и вентиляция приточно-вытяжного типа.

В намного широком понимании — зона кухни так или по другому сообщающаяся с помещениями иного назначения.
Вернемся к другим требованиям, они такие-же как и в одноквартирных домах, благодаря этому смотрим пункт 5.1 и видим, что опять-же, кухонные плиты должны стоять в помещениях кухонь (в 5.16 это непосредственно они), высотой от 2,2 м, объемом от 8, 12, 15 метров кубических для 2, 3, 4-конфорочных плит исходя из этого.

Должна быть предусматривается вентиляционная вытяжная труба, окно с форточкой для проветривания и зазором снизу двери от 0,02 куб. метра площади. Для котлов требования такие-же и не забывайте, что отдельные теплогенераторные должны владеть площадью от 15 метров кубических.

Автономное отопление в квартире Газовый котёл Vaillant. 13 лет эксплуатации, плюсы и минусы.

Для справки, теплогенераторная — помещения с назначением нежилого типа, в которых предполагается или уже размещено оборудование с подачей энергии тепла и подсобные к нему приборы.

Это можно отнести к газоиспользующим устройствам — плитам, колонкам, котлам.

Коаксиальный дымоход в доме. Без вывода на фасад.

Монтаж дымохода за 6 минут.

Продолжаем про котлы. Итак, котел, работающего на газе в квартире взамен имеющегося централизованного отопления, имеющий мощность до 50 кВт можно поставить на кухне, коридорном проходе, в нежилой комнате (помимо тех, что обладают очень высокой влажностью — это сауны, ванные помещения, туалет).

Если мощность устройства в комплексе с остальными выше, но не превышает 100 кВт, здесь потребуется индивидуальное помещение-котельная. Нужно обратить внимание, что опять-же — никаких жилищных помещений в квартирах выше или ниже не должно быть.

Нормы по расстояниям и конструкциям

Мы разговаривали про расположение котельной установки, высоту от потолка до пола, теперь обговорим само помещение, где в квартире можно поставить котел, работающего на газе, какие расстояния до газоиспользующего оборудования обязаны быть исполнены и какие в помещении обязаны быть еще конструкции.

Но существует и обязательные нормы. Так, к примеру:

Правильное подключение дымохода для газового котла в квартире от газового котла в шахту жилого дома.

  • Колонки и котлы с настенным типом крепления должны ставиться на поверхности с материалом несгораемым или огражденные специализированным сталинитом и расстоянии от стен не менее чем 3 см.
  • Полы из дерева или полы с деревянным облицовочным покрытием не допускаются к установке газоиспользующего оборудования, если они не покрыты изоляцией до 10 см выступа за расположенное оборудование огнезащитным материалом.
  • В горизонтальном положении расстояние от плиты до оборудования для отопления принимается от 10 см.

Тем не менее, оборудовать радиаторы согласно данным условиям, не будет составлять такого уж труда. Намного сложнее взвесить вытяжную систему и окно.

Каналы вытяжки и конструкции окна

Необходимо начать с того, что если у вас предполагается расположение любого оборудования, связанного с газом, система вентиляции должна быть естественного типа.
Вытяжная труба оснащается из расчета трехкратного обмена воздуха с подобным-же притоком и добавочным воздухом, подающимся на поддержку горения.

Подача воздуха для котла выполняется индивидуальным каналом.

Что же касается окна, то это обязана быть легкосбрасываемая конструкция. Объем — 0,03 кв. метра на 1 куб. метр объема помещения. А дверь, ведущая из помещения должна открываться наружу.

Ну и, разумеется, не забывайте про установку ИПУ.
Отдельно есть еще обязательные советы по дымовым каналам и вентиляции, которые вы сможете найти все в том-же СП 402.1325800.2018.

Маленькие детали газификации дома на несколько квартир

Процесс газификации высотных домов может быть независимым или централизованным.
В варианте который был первым горючее забирается из всей магистрали трубопровода, а в другом — подача идет из специализированных резервуаров, осуществляющих отпуск и хранение газового ресурса, именуемых газгольдерами.

Установка газгольдеров маловероятна в условиях многолюдных районов с многоквартирными домами, поскольку при их реализации обязаны быть исполнены следующие условия:

  1. Возможность проезда машин для обслуживания резервуаров.
  2. Отдаленность от любых объектов жилого назначения не менее 10 метров, от ограждений — не менее 2 метров, от иных строений — от 5 метров.
  3. От прудов, скважин и других колодцев — 15 метров.

При централизованной газификации все требования уже исполнены.

Конечно, есть еще много невидимых моментов согласно свойствам расположения дома, его конструктивного сооружения и так дальше. Эти сведения вам смогут помочь узнать в здешних органах самоуправления.

Газ для новых домов

При обустраивании газоснабжения в новом доме, каким-бы оно не было, если например газификация с самого начала не предусматривается, нужно провести собрание жильцов, обладающих правами на помещения для жилья в определенном доме. На собрании составляется протокол, отображающий кол-во присутствующих, тему собрания, решение и итоги голосования.
Если не все согласны, однако при этом «За» большинство голосов жильцов, решение принимается в пользу большинства.

Потом нужно посетить администрацию, выяснить про возможность газификации, согласно планировочной схеме.

Дальше, глава собрания относит протокол в ЖКХ в связке с заявлением на подключение газа. Вопрос подается проектировщику или индивидуальной специальной организации.

Составляется проект и дальше происходит газификация дома если есть подобная техническая возможность. Для независимой газификации некоторых квартир, схема слегка отличается.

Порядок оформления газификации квартиры

Первым делом было бы не лишним выяснить, можно ли вообще газифицировать жилые объекты в вашем многоквартирном доме или такой технической возможности нет. Это можно выполнить в местном УК и ГРО.

Подготовительный разговор необходим, чтобы не расходовать зря время на сборы документации и походы по инстанциям, если все равно невозможно это реализовать.
После получения одобрения, вам придется собрать жильцов и получить от них позитивное решение с протоколом собрания.
Посмотрим в Жилищный Кодекс РФ.

В нем есть все пункты, касающиеся невидимых моментов переустройства жилищных помещений, начав с 25 статьи. Газификация считается переустройством, так как относится к техническим коммуникациям, изменение которых требует внесения в паспорт технического средства помещения для проживания.

Проводятся работы, по закону, за счёт собственников жилищных помещений. Другими словами, от газового ввода до внутридомового оборудования которое работает на газу, если ваш регион не учитывает никакой программы для привлечения клиентов, вы полностью оплачиваете все коммуникации и работы.

А еще проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные действия, переоборудование существующих отопительных сетей.
Дальше необходимо сходить в орган местного самоуправления и написать заявление на реконструкция, а еще провести согласование на газификацию квартиры с УК.
После чего следует подать заявление на получение ТУ в районное ГРО, обслуживающее магистрали в вашем районе.

Не забывайте также получить согласие хозяина газопровода.
По договору необходимо поручить организации, имеющей лицензию на этот вид работ, проверку дымоходной и вентиляционной систем, а еще их обустройство или реконструкция.

Проходит проектная разработка и сметных работ, после этого в местную система теплопроводов стоит заполнить заявку об отключении от всего отопления и горячего водообеспечения.
Приобретение оборудования для газоиспользования, очень существенный и важный момент.

Нельзя просто так взять и приобрести первую попавшуюся плиту или котел под цвет сумочки. Приборы должны подходить требованиям СП и ГОСТу.

После того, как все это готово, профессионалы подводят трубы газопровода и устанавливают согласно утвержденному проекту внутридомовое газоиспользующее оборудование.
Второй шаг – установка учетных приборов, а еще сигнализаторов, согласно СП 402.1325800.2018.

Когда все установлено, между газоснабжающей организацией и заявителем заключается серия договоров на работы по обслуживанию газоиспользующего оборудования и на поставку газа.
Происходит допуск в эксплуатирование и проверочный пуск газа, а еще проходит инструктаж о ТБ с хозяином.

Вот, пожалуй, все шаги которые следует пройти на пути к газификации квартиры.

Запреты для владельцев газифицированной квартиры

Получив в собственное распоряжение индивидуальное отопление не нужно думать, что теперь можно пользоваться газом как хотите. Есть конкретные ограничения и запреты.

К примеру, решительно нельзя проводить самовольную газификацию. Что сюда относится — вывод газовых труб в местные альтанок, гаражи, сараи, подвалы и так дальше.

Подключение оборудования не зарегистрированного в ГРО, даже если у вас есть желание просто заменить один прибор на другой. Для этого необходимо пригласить профессиональных мастеров.
Ни вкоем случае не делайте проектировку помещения, в которое подведен газ без предварительного согласования.

Происходит так, что после того, как установлены приборы, люди начинают убирать временные перегородки.
Не нужно думать, что такая ухищрение остается без внимания. При ближайшем же техническом обслуживании ваш хитрый дизайн могут свернуть.

СП и СНиПы, регламентирующие установку котлов на газу в квартире, никто не отменяет после того как провели монтажные работы устройств.
Часто случается, что автоматику и сигнализаторы пользователи отключают в случае ее срабатывания на неисправность оборудования. Делать этого только не рекомендуется, не забывайте, что вы подвергаете себя риску не только собственным имуществом, а основное жизнью, но и остальными людьми, так как вы живете в доме на несколько квартир.

Еще одно мудрое условие — не оставляйте на определенный период времени собственного отсутствия приборы, не которые рассчитаны на долгое горение без присмотра. Речь, разумеется, о кухонных плитах и включенных проточных нагревателях воды, даже в том случае, если они оборудованы автоматикой непредвиденного отключения. Все же, речь о взрывоопасном и пожароопасном газовом топливе.

Газ применять не по назначению (приборы для быта), не стоит. Да и спать запрещено в помещениях котельных установок, все же неспроста данные комнаты обязаны быть нежилого типа.

Вообще, каждого хозяина ГРО должно проинструктировать относительно их прав и обязанностей перед передачей газопровода в эксплуатирование.

Обязанности владельца газифицированной квартиры

Если вы стали радостным хозяином автономного квартирного отопления, не забывайте, что у вас есть не только запреты, но и обязанности. Вы обязаны исполнять правила пользования газом в бытовых условиях.

  • необходимость внимательно изучить инструктаж по применению приборов с газоподачей;
  • тщательно наблюдать за самой лучшей функциональностью всех устройств, дымоотводов и вентканалов;
  • тщательно наблюдать за тем, чтобы тяга была на высоком уровне и иногда чистить дымоотводный канал;
  • без промедлений сообщать в ГРО о всех неполадках, появляющихся с подконтрольным оборудованием, в особенности о потенциальных утечках не в квартире на подводе газа;
  • в случае внезапного исчезновения газоподачи закрыть все вентили на горелках и подводящих трубах, позвонить в 04 для уточнения причин;
  • в любое время позволять служащих ГРО для осмотра оборудования при сигнале в их офис о потенциальной опасной ситуации;
  • позволять профессиональных мастеров для техобслуживания и проверок;
  • вовремя платить полученные ресурсы согласно показаниям ИПУ;
  • не позволять детей к работающим газовым приборам.

Кроме всего другого, при отъезде более чем на месяц приходится встраивать в популярность службу газового хозяйства и оставлять им собственный действующий телефонный номер для связи во время появления неисправностей на линии.

Не такие уж и непростые требования, исполнять их труда не будет составлять, да еще и обеспечит вашу безопасность.

Выводы и полезное видео по теме

Что сделать при утечке газа в квартире:

Подобным образом, на вопрос — можно ли поставить котел, работающего на газе и сопутствующее оборудование в квартире, можно дать ответ благоприятно.

Однако для этого необходимо иметь подходящие техусловия, соответствующую документацию, запастись терпением и пройти эти все этапы.
Многие квартиры в РФ обладают индивидуальным отоплением, стало быть и у вас есть шанс получить подобную возможность.

А вы газифицировали собственную жилую площадь? Может быть думаете или выступаете решительно против подобных действий в границах МКД?

Напишите собственное мнение в комментариях, а еще задавайте вопросы которые вас интересуют.

Кто запрещает ставить двухконтурник отопления в доме на несколько квартир

Вопрос №133: Какие запрещающие технические документы имеются по установке двухступенчатых котлов в одной квартире в доме на несколько квартир(николай

Иные статьи рубрики «Инженерные системы высоток. Вода. Отопление.

Газ. Электр.»

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Вопрос №142: При замене батарей отопления можно ли применять гофриротрубу из нержавейки Кофулсо, для подводки от стояка? Проживаю на третьем этаже двадцатиэтажного дома в Москве(Николай

Последние темы форума

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Где найти рабочих для квартирного ремонта в Москве?

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Выверенные застройщики в Минске?

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Хочу сервер виртуальный обычный найти!

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Как заказать проект дома и интерьера?

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Резистор для схемы запуска электрического двигателя

Последние комментарии

Если баня будет дома, то влажность воздуха будет большой, образуется конден.
Все может зависеть от цементной марки, атк как можно приобрести как 200, так и 400
Мы тоже несколько лет назад была аналогичная ситуация , разумеется агентов и застройщи.

Дайте просто обьявление , сами Вас найдет агенты , и будете подбирать кто лу.
Привет. Я для собственной компании где нибудь месяц назад сняла в аренду вот у этой http.

Да сервер найти сейчас не проблема, основное чтобы он подходил обещ.

Правила установки котла на газу в квартире дома на несколько квартир

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Можно ли в доме на несколько квартир установить котел, работающего на газе

Перед монтажем теплогенератора, потребуется порвать договор с компанией, которая поставляет тепло в дом. В одностороннем порядке, завершение действия акта выполняется через суд.

Выключение от центральной системы обогрева, значит одновременное завершение подачи горячего водообеспечения.
Во время монтажа индивидуальной системы отопления, оптимально подходят двухступенчатые газовые котлы отопления для жилой площади.

Оборудование для котельной двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев носителя тепла и обеспечение ГВС.

Установка в квартире с централизованым отоплением

Законы, регламентирующие возможность установки газового оборудования для отопления в квартире с централизованым отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08.

20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 «Правила определения и предоставления технических условий подсоединения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Для подсоединения индивидуального отопления, нужно обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию.

ТУ являются фактическим разрешением на эксплуатационный ввод оборудования которое работает на газу. После чего, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Разрешается ли применение газа балонного типа

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Котел, работающего на газе в жилую площадь для отапливания и водообеспечения в зданиях повышенной этажности, разрешается подсоединять только к центральному газопроводу. Газобаллонные установки можно применять в таких вариантах:

  • Здание не выше 2-ух этажей в высоту.
  • В одной жилой зоне находится одновременно не больше 1 газового баллона.
  • Отдаленность от кухонной плиты не менее 0,5 м, устройств для обогрева помещения, не менее 1 м. Оптимально применение экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью прибора для домашнего применения отопления.
  • В качестве котельной установки, применяются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют железным волнистым рукавом.


Исходя из приведенных выше норм, использование баллонов со сжиженным газом, хотя и разрешается в многоквартирных строениях небольшой этажности, считается не имеющим смысла.

Как подобрать в жилую площадь двухконтурник

Напольные теплогенераторы, очень часто имеют избыточную мощность, благодаря этому, их установка экономически не оправдана. По всем данным причинам, настенный двухконтурник для жилой площади – это лучшее и целесообразное решение.
При подборе котла, обращают внимание на несколько параметров работы:

  1. Вид горелки.
  2. Мощность.
  3. Марка изготовителя.


Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций устройства внутри и управления. Двухконтурные настенные отопительные газовые котлы и горячего водообеспечения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление.

Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, в середине корпуса поставлен встроенный накопительный электрический водонагреватель накопитель. Модуляционные горелки медленно меняют продуктивность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

Какой котел для жилой площади лучше – с закрытой или открытой горелкой

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Для жилой площади, лучше котел с закрытой топкой. Котлы конденсационного типа, помимо тепла, получаемого при сжигании газа, дополнительно аккумулируют энергию тепла, получаемую от целенаправленного конденсатообразования.

КПД меняется в пределах 98-109%. Турбокотлы, также выделяются экономией и большим коэффициентом полезного действия до 96%.

Как проссчитать мощность квартирного котла

Чтобы перевести стандартное центральное отопление квартиры на отопление от котла на газу, потребуется правильно проссчитать мощность отопителя. Недостаток продуктивности, приводит к надобности в стабильной работе котла при самой большой нагрузке.

Излишняя мощность, будет причиной перерасхода газа.
Самая маленькая требуемая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается так:

  • Определяется объем обогреваемой площади. Техническая информация о жилплощади, есть в домовой книге или паспорте на жилую площадь. Подсчитать площадь можно лично, помножив длину на ширину любой комнаты, включая прихожей и коридора, а после, сложив все полученные результаты.
  • Расчет по обогреваемой площади – для квартир с потолочной высотой 2,7м, подойдёт формула 1 кВт =10 м?. Для типовой квартиры с двумя комнатами на 50 м?, согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.
  • Высчитывается запас мощности – для жилой площади будет довольно подобрать котел с большей работоспособностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.

Топ отопительных газовых котлов квартиры

Монтаж отопления на газовом котле Вайлант (Vaillant) с разводкой радиаторов по дому

Отечественный покупатель, при подборе котла, ориентируется на следующие торговые марки:

  • Германия – Buderus, Viessmann, Vaillant, AEG.
  • Италия – Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.
  • Чехия – Protherm.
  • Российская Федерация – Neva Lux, Oasis.
  • Корея – Navien.


Как говорит практика, российский покупатель, при выборе подходящего котла для квартирного отопления, ориентируется на категорию цен. Теплотехнические характеристики имеют побочное значение.

Расценки на квартирные котлы на газе

Очень дешево обходятся, российские котлы. Приобрести подходящую подвесную модель, можно примерно за 10-15 тыс. руб. Стоимость установки котла в квартире, также невелика и зависит от региона.

В среднем, нужно ориентироваться на стоимость, равную 10-15% от себестоимости агрегата.
Стоимость немецкого теплогенератора с 2-мя контурами, стартует от 25-30 тыс. руб.

Котлы конденсационного типа, обходятся в границах 50-80 тыс. руб. Их настройка и пуск, потребуют дополнительно потратить сумму, равную 5-10 тыс. руб.

Требования к установке газового котла отопления в квартире

В большинстве регионов России, установить котел на газу в жилую площадь и отказаться от централизованного отопления в доме на несколько квартир, проблемный и трудоемкий процесс. Для оформления, потребуется наличие нестандартных знаний и осознание действующих законов.

Несанкционированная установка, окончится серьезным штрафом, который нанесёт значительный удар по бюджету семьи.
Нормы установки, детально описаны в ПП РФ от 13.02.2006 N 83 . В начале оформления документов, необходимо изучить поэтапный план получения технических условий и выполнения согласований.

Так, можно уменьшить расход средств и времени, примерно на треть.

Какие документы необходимы для установки

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Порядок и правила установки не изменяются и просят беспрекословному соблюдения.

Требования к помещению для установки

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Дымотвод для котла на газу в доме на несколько квартир

Установка газовых отопителей разрешается только если есть наличие подобающей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Собственно поэтому, монтаж котла с закрытой топкой, подключаемый к горизонтальному дымоотводу, лучшее решение.

В определенных регионах, нет запрета на применение индивидуальных дымоходов коаксиального типа, это еще больше делает легче вопрос установки.
Если в доме на несколько квартир предполагается групповой переход на индивидуальное отопление, выполняется объединение дымоотводов от котлов.

Ставится вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все радиаторы.
Для обеспечения работоспособности котла в котельной установке, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного обмена воздуха помещения в час.

Приточная система вентиляции, должна быть индивидуальной, не соединенной с остальными вентканалами в помещении ванной и туалете.

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство
Установка газового котла в квартире многоквартирного дома что говорит законодательство

Персональный котел, работающего на газе – преимущества, и недостатки

Установка двухконтурника в квартире дома на несколько квартир, при переходе на индивидуальное отопление, попросит финансовых затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, детально описан на бумажном носителе.
Как говорит практика, представители системы теплопроводов, очень нехотя предоставляют разрешение на отказ от теплоснабжения и установку своей системы обогрева. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны органов контроля, основной недостаток индивидуального котла на газу.
Есть еще несколько негативных факторов:

  • Неприспособленность квартир к установке индивидуального отопления на газу. Нужно будет пройти пару этапов согласований, понадобятся вложения денег.
  • Котел, работающего на газе нужно заземлить. В качестве контура заземления, нельзя применять стояки водомерного узла или ноль в электрической сети.


Все недостатки, по большей части, сводятся к трудности получения разрешений и согласований, а еще, выполнения установочных работ и подсоединения. Издержки на отопление во время установки котла на газу, уменьшаются фактически вдвое. Расходы на переоформление документов, окупятся уже на 3-ий отопительный период.

При этом, покупатель получает хорошее тепло. Установка индивидуального отопления, полностью оправдана и экономически выгодна.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.