Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Необходимо ли координировать перенос плиты для кухни

Даже обычная замена гарнитура для кухни, уже не говоря про проведение более масштабного ремонта в кухонном помещении, нередко подразумевает перенос плиты для кухни.

Перенос плиты для кухни нужно координировать.

Причина очень простая – вид плиты (газовая или электрическая) и ее расположение всегда показываются на проекте Бюро технической инвентаризации. Как исключение из правил квартиры в новых домах, которые сдаются без оборудования – в данном варианте на проекте Бюро технической инвентаризации плита может быть не отмечена.

Закон требует заранее координировать любые работы, которые приводят к отличиям помещений от плана Бюро технической инвентаризации.

На проекте Бюро технической инвентаризации символы газовой и варочной поверхности наносятся в масштабе, характеризуя ее размеры. План Бюро технической инвентаризации во многих случаях в масштабе 1:200.
Кухонная плита отмечается Электроплита
«квадратиком с кружочком с палочками» отмечается «квадратиком с молнией»

Детальнее об условных обозначениях на планах Бюро технической инвентаризации можно прочесть тут.

Важнейшим для оформления считается вид плиты в кухонном помещении.

Перенос варочной поверхности

Легче всего согласуется перенос варочной поверхности, так как это считается не очень сложным мероприятием. При перепроектировке в квартиры, оснащенной электрической плитой, можно без границ соединять кухню с остальными помещениями и устраивать кухню-нишу.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

В данном примере в кухонной комнате (11) плиту немного сместили, отразили это в проекте, как и положено. Разноцветные символы показывают первое положение плиты и финальное.

При капитальном ремонте с перепланировкой жилья, перенос варочной поверхности отмечается в проекте перепланировки как одно из мероприятий.
Если строительные мероприятия, изменяющие начальную квартирную планировку, обходятся лишь переносом варочной поверхности, то утвердить это можно по эскизу.

Перенос кухонной плиты

При необходимости переставить кухонную плиту на маленькие расстояние (в границах ее размеров) перемещение плиты должны исполнять служащие АО «МОСГАЗ», о чем они составляют акт, нужный для Мосжилинспекции.
Если изменений в квартире больше не предполагается, то эскиз переноса плиты сначала дается в МОСГАЗ, а потом согласуется в Мосжилинспекции как реконструкция помещения.

При проведении квартирной перепланировки перенос кухонной плиты описывается как один из вариантов работ с приложением стандартной схемы изменения газовой подводки.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

В этом примере видно, что кухонная плита в кухонном помещении (5) смещается на очень короткое расстояние. Также, при перепроектировке старый вход в кухонную комнату заложили, а новый выполнили из помещения для проживания (3). В примере показан лист из проекта, в этом случае было согласование по плану благодаря расширению туалета.

К несчастью эскиза перепланировки мы показать вот например не сможем, так как в последнее время не было обращений по аналогичным простым объектам.

При соединении газифицированной кухни с жилым помещением между ними следует устанавливать дверь с уплотненным притвором.

Детальнее про соединение кухни с жилой площадью можно прочесть в нашей сегодняшней статье.
В случае перемещения кухонной плиты на большое расстояние согласуется все уже определенно с учетом разработки документации проекта.

Проект перепланировки дается в АО «МОСГАЗ» для первоначального их согласования. Без печати данной организации Мосжилинспекция не будет координировать представленные документы по квартирной перепланировке.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Пример показывает состояние квартирных помещений до и после перепланировки с переносом плиты в кухонной комнате (4) на большое расстояние. На проекте демонтажа и монтажа воочию видно, что плиту переместили на место, раньше занимаемое мойкой.

Взаимное действие с АО «МОСГАЗ»

Перестройка газовой разводки и перестановка газовых приборов создается профессионалами АО «МОСГАЗ» на основании заявления, поданного через интернет-приемную (онлайн-заявление) или службу одного окна «МОСГАЗ».

Перенос кухни. Обзор готовой перепланировки!

Инженерно-технический сотрудник уточняет детали заявки и объем возможных мероприятьий, а еще консультирует о стоимости и порядке выполнения работ.

В намеченное заблаговременно время профессионалы прибудут для проведения работ.
Расценки на работы, важные для первой половины 2019 года не имеют цена материалов, которые дополнительно оплачиваются.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Конкретно на месте выполнения работ подписывается договор, и выполняется плата. На руки предоставляется акт о выполненнии работ.

Подготовка документации

Для согласования перепланировки, по закону, требуется предъявить с комплектом документов техническое заключение о возможности выполнения работ и проект перепланировки, сделанные организацией с допуском СРО.

Мастера профессионалы нашей организации уже на протяжении долгого времени приготавливают документацию для согласования перепланировок, а еще могут выполнить всю процедуру под ключ.

Познакомится с уже согласованными проектами перепланировок можно тут.

Задать вопросы по перепроектировке можно позвонив на наши номера телефона, а еще написав сообщение в email или на сайт.

Как выполнить перенос кухонной плиты в другое помещение

Всякую серьезную проектировку в доме необходимо начинать с согласования с надзорными ведомствами, а особенно, когда это имеет отношение к газовому оборудованию.
Связывают это с тем, что оно относится к объектам пожарной опасности. Благодаря этому любое вмешательство и отклонение от проекта считается грубейшим нарушением, способным создать опасную ситуацию, таким образом представляя опасность для окружающих.

Для того, чтобы газплиту профессионально переставить в другое помещение , требуется выполнить все законодательные нормы.
Это немаловажно, благодаря тому, что при несанкционированной перепроектировке, дальнейшая продажа квартиры будет неосуществима.

Оформление разрешения на проектировку

Оформление разрешения — очень трудная бюрократическая операция. Но все таки, точное прохождение всех стадий, в перспективе освободит хозяина от больших проблем.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Алгоритм оформления разрешения на переустановку кухонной плиты:

  1. Написать заявление поставленного образца на перенос плиты в газовую службу по адресу регистрации.
  2. На базе данного документа представитель службы газа сделает обследование и выдаст заключение. Если будет оформляться только перенос плиты в рамках существующего кухонного помещения, то данного вполне хватит.
  3. Если в доме будет выполняться полная перепланировочная работа и изменением плана квартиры, потребуется получить заключение и согласование с архитектурным управлением в местной администрации. Что бы его получить, потребуется предъявить справку из Бюро технической инвентаризации.
  4. Согласуется заключение про перенос с организацией пожнадзора.
  5. Последнее решение выдадут жилищная инспекция и управление городской архитектуры.

Когда возможно взять разрешение на проектировку кухни

Хозяин может получить позитивное решение по перепланировании кухни и переносу кухонной плиты в данных случаях:

  • помещение, где предполагается разместить газплиту изолировано от других жилых помещений;
  • в помещении под кухню есть природное освещение;
  • трубопровод, питающий газом к плите, не должен проходить через другие жилые объекты;
  • кухня должна быть оснащена приточным вентиляционным коробом от главной внутридомовой системы.

В каких вариантах перенос кухни недопускается

В существующих нормах СНиП и пожарной безопасности отчетливо определены условия, при которых перенос оборудования которое работает на газу решительно запрещен:

  • в квартирах, размещенных в высотных домах, над кухней и газовым оборудованием будут размещаться ванные помещения. Исключением из данного правила может быть только квартира с двумя уровнями либо кухня на последнем этаже;
  • перенос кухню в любую комнату для проживания, если под ней находятся жилые объекты, в другом случае они автоматично переводятся в разряд нежилых. Этот запрет не относится к квартирам, размещенных на первом и втором этаже, если под ними нет жилищных помещений;
  • оборудование кухонь в помещениях, которые не имеют окон с открывающимися створками.

Специалисты не рекомендуют проводить квартирную перепланировку с зоной кухни, в вариантах, когда при ее перепроектировке потребуется существенно менять расположение внутридомовых инженерных сетей.

Перенос коммуникации

Перенос газовой трубы может выполняться исключительно если есть наличие соответствующего согласования службы газа и проекта. Все реконструкция на газовом оборудовании могут делаться исключительно специалистами, которые имеют подходящие группы допуска.
Перенос кухни в прочее помещение может вызвать необходимость переноса остальных труб: ГВС, отопления, водомерного узла и водостока.

Хозяева про это из-за чего то вспоминают в самую последнюю очередь, хотя этот момент очень часто считается критичным при перепланировании кухни. Все технические коммуникации квартиры обязаны быть обустроены поэтому, чтобы не мешать нормальной и неопасной эксплуатации оборудования которое работает на газу.

Перенос кухонной плиты в границах кухни и в другое помещение: правила переноса и порядок его согласования

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

При индивидуальном подходе к планировке личной квартиры обязанная мера — перенос кухонной плиты в границах кухни либо даже в другое помещение. На данный момент квартирная планировка, сделанных по стандартным архитектурным схемам, не всегда устраивает владельцев.

Нормы, применяемые в построении домов, не предоставляют возможность по максимуму распределять полезную площадь кухни. Благодаря этому перенос кухонной плиты и вопросы согласования данного процесса на данный момент достаточно важны.

Но все таки, избавится от проблемы переноса плиты очень просто, достаточно правильно подойти и выполнить не сложен алгоритм действий. В данной статье рассмотрены все нужные шаги, выполнение которых поможет провести проектировку и перемещение кухонной плиты, не нарушая правил пожарной безопасности, что отгородит в последующем от ненужных проблем которые связаны с данной операцией.

Перемещение кухонной плиты в кухонной комнате

Вы не знаете, можно ли кухонную плиту двигать в границах кухни? Тогда следует хорошо познакомиться эксплуатационными правилами жилищных помещений.

Так, в согласии с Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” перемещение кухонной плиты в границах кухни, если дает возможность длина газового шланга, не считается монтажом газовой системы, исходя из этого не не позволяется.
Благодаря этому кухонную плиту можно двигать своими силами, насколько позволяет длина шланга, объединяющего плиту со стационарными коммуникациями.

При этом сам шланг нельзя натягивать — он должен беспрепятственно висеть. Такая операция не будет перепланировкой, благодаря этому не требует согласований.

Если предполагается перемещение плиты, из-за которого будет вмешательство в систему газоснабжения, то данная операция уже будет считаться перепланировкой и попросит создание подробной схемы и согласования с гос. органами.

Перед тем как планировать перемещение плиты, необходимо иметь в виду, что запрещено при проведении перепланировки.

Что запрещено менять при перепроектировке?

В согласии с требованиями Жилищного кодекса РФ, при проведении изменений в середине помещения для проживания, запрещено:

  • ухудшать условия проживания;
  • менять или исключать систему вентиляции;
  • соединять кухню с кухонной плитой с жилым помещением;
  • соединять кухню с балконом;
  • наносить ущерб внутренней конструкции квартиры.

Подобным образом, утвердить перемещение кухонной плиты выйдет, если в предоставляемом проекте госслужащие не увидят никого из перечисленных выше пунктов.

Требования для переноса кухонной плиты

Важное условие для проведение перепланировки – это соблюдение всех установленных норм.
Они сформулированы (подробно прописаны) в следующих нормативно-правовых актах:

  • В требованиях по пожарной безопасности строений (закон “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” от 22.07.2008 N 123-ФЗ).
  • В правилах выполнения работ в газораспределительных системах (“СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002? (утв. Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780).
  • В техническом регламенте по безопасности сооружений и зданий (закон “Технический регламент про безопасность сооружений и зданий” от 30.12.2009 N 384-ФЗ).
  • В санитарно-гигиенических требованиях СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03.

Данные документы утверждены на государственном уровне и считаются обязательными к использованию.

Среди требований можно отметить такие:

  • подключение кухонной плиты к системе газоснабжения должно быть выполнено одним цельным шлангом, наращивание либо же подсоединения несколькими шлангами строго запрещены;
  • шланг не должен пересекать газовую трубу;
  • запрещено расположение кухонной плиты за границами кухни, в том числе перенос и установка кухонной плиты в иной комнате, в пространстве коридора и в помещениях подвалов;
  • к газовым трубам должен быть легкий доступ, для зрительного осмотра обязаны быть доступны все трубопроводные части;
  • обязательно наличие двери на кухню;
  • обязательно наличие окна с форточкой;
  • газовый вентиль должен находиться рядом с кухонной плитой, но вне зоны нагрева, запрещено располагать его над плитой либо же за границами кухни;
  • обязательно должно предусматриваться наличие газового вентиля;
  • газопровод не должен пересекать электрокабель, между ними должно быть расстояние не меньше 10 см;
  • плита не может находиться рядом с окном, установка в кухнях или помещениях без природного освещения воспрещена;
  • расстояние мимнимум от окна либо же от двери должно быть больше 50 см;
  • установка кухонной плиты рядом с холодильником либо любой иной холодильной техникой воспрещена (советуем также познакомиться с информацией о расположении холодильника возле газовой трубы);
  • к каждому газовому прибору нужен отдельный газовый вентиль, до которого газовая труба должна подводиться без крепёжных соединений в виде резьбы;
  • горизонтальные участки газовой трубы должны быть на высоте более 50 см от пола.

Пунктуальное выполнение данных требований прежде всего обеспечивает эксплуатационная безопасность оборудования которое работает на газу. Благодаря этому важно их исполнять.

Необходимо не забывать, что кухонная плита будет главной поверхностью для работы в кухонной комнате. Благодаря этому при перепроектировке нужно побеспокоится, чтобы подход к ней был хорошим, а последующее применение безопасным и удобным.

Порядок проведения перепланировки

Любая существенная перепланировочная работа должна начинаться с согласования. Все. что же касается оборудования которое работает на газу, – это работы с очень высокой опасностью, благодаря этому вмешательство и отход от стандарта считается грубым нарушением, а еще повлечь за собой разного рода результаты, аж до административного наказания.

Таким образом, чтобы кухонную плиту правильно перенести в иное место, нужно віполнять все прописанные в законе нормы.
Нужно всегда помнить, что оборудование работающее на газу – технически не простое и все работы, которые связаны с монтажом, чрезвычайно опасны. Исполнять подобные работы должны только профессионалы газовой компании.

Чтобы начать проектировку необходимо познакомиться с нормами, популярными на системы газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Данный документ, разработанный еще во времена СССР, претерпел ряд изменений на данный момент и регламентирует порядок проведения газовых труб и расположения кухонной плиты в кухонной комнате.

Подобным образом, даже Для того чтобы в квартире перенести газовую подводку к плите, нужно соблюдение всех требований и обязательный вызов профессиональных мастеров для выполнения работ.
Получение разрешения на проектировку состоит из нескольких стадий.

Рассмотрим их детальнее.

1 этап — написание заявления на перенос плиты

сначала предстоит написать заявление на перенос и проведение исследования помещения на возможность проведения перепланировки.
После осмотра специалистом и составления схемы переноса плиты нужно будет обратиться в Бюро технической инвентаризации.

Там предоставляется заключение о состоянии строения на данный момент на основании которого проходит анализ возможности проведения перепланировки.
Плюс к этому нужно будет приобрести поэтажный план, который станет применяться при формировании проекта.

2 этап — получение заключения и его согласование

Дальше нужно будет получить заключение от департамента капремонта в Администрации жилого пункта. Это заключение базируется на документе из Бюро технической инвентаризации.

Потом следует согласование заключения с органом государственного пожарного надзора. Это важный этап, который не стоит пренебрегать, так как собственно эта инстанция может не только оштрафовать, но и полностью воспретить проектировку.

Для согласования, кроме заключения, нужен будет план перепланировки.
Для проведения согласования будут нужны следующие документы:

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право на имущество на жилую площадь;
  • поэтажный план дома;
  • план намеченной перепланировки;
  • договор на проведение работ по перепроектировке;
  • выписка из домовой книги;
  • письменное согласие на проектировку всех жильцов квартиры
  • техническое заключение Бюро технической инвентаризации;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Подготовка документов и их подписание занимает от одного до 90 дней. Но получение разрешения на проектировку помогает в последующем не сталкиваться с ненужными проблемами.

3 этап — обращение в жилищную инспекцию

Заключительный этап — обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации жилого пункта. Эти инстанции выносят последнее решение на возможность проведения перепланировки.

Получение разрешения — очень тяжелая операция. Впрочем четкое прохождение данных бюрократических этапов в последующем освободит от неиспользуемых проблем.

Обязательные условия для согласования переноса

Как мы уже говорили выше, для переноса кухонной плиты обязательно требуется согласование, а в большинстве случаев перенос вообще нереален.
Так, запрещено создавать кухню в любой иной жилой комнате. Если не координировать проектировку, то это все может угрожать штрафами и судебными тяжбами, из-за которых при неисполнении судебных вердиктов жилую площадь можно будет вообще потерять.

Благодаря этому даже если вы собираетесь перенести газовую подводку к бытовой кухонной плите в квартире – данный шаг необходимо утвердить.
Советуем познакомиться, какие учтены штрафы за нарушение правил предоставления безопасности при применении оборудования которое работает на газу.

Но все таки, есть пара вариантов перепланировок, которые в большинстве случаев утверждены и могут быть совершены.
Для выполнения переноса кухонной плиты в иную нежилую комнату обязаны выполняться несколько условий:

  • комната, где будет находиться кухонная плита должна быть изолирована от иных жилищных помещений;
  • обязательно наличие природного освещения;
  • газовая труба, которая подходит к плите, не должна быть проведена через помещения для жилья;
  • подведение короба вентиляции от ключевой домовой вентиляции вытяжной.

Подобным образом, выполнение данных требований даст гарантию, что проект перепланировки одобрят.
Необходимо выделить, что в квартирах размещенных на первых и вторых этажах, где внизу нет остальных жилищных помещений, перенести кухонную плиту в любую иную комнату возможно, основное, чтобы были исполнены условия написанные выше.

Выводы и полезное видео по теме

Эти видеоролики показывают описанные в статье положения в действительности. На этом видео показан вариант оформления кухонной комнаты, в котором трубы для газа прячутся при помощи мебели на кухню.

Расположение газового шланга так, как показано в ролике, запрещено:

В этом видео обзоре показано, как создается перенос газовой трубы в кухонной комнате профессионалами.

Тут все создается в согласии с выдвигаемыми требованиями:

В этом видео обзоре, снятым одним из каналов, рассказано о причинах (почему нельзя) и последствиях неузаконенного переноса кухонной плиты:


Исходя из всего, вышесказанного, делаем вывод, что двигать плиты в границах кухни можно, если при этом длина применяемого для соединений шланга позволяет оставаться ему не в натянутом состоянии. Кроме того, такая операция даже не считается перепланировкой.

Также кухонную плиту можно переставить в другое помещение при воплощении вариантов условий и с необходимым утверждением перепланировки в надлежащих государственных органах.
Желаете поделиться собственным опытом переноса кухонной плиты? Или у вас остались вопросы, которые мы не побеспокоили в данном материале?

Задайте их нашим экспертам и посетителям сайта, пишите собственные замечания и иную познавательную информацию, которая может быть полезна иным пользователям.

Кухонная перепланировка: что необходимо обязательно координировать

Кухонная перепланировка — серьезный шаг, который фиксируют документально. Мы поинтересовались у юриста Александра Макридина, что неминуемо необходимо утвердить, если вы решились на массовый кухонный ремонт.

  • Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

На фото:

Часто, обустраивая новую жилую площадь или проводя комплексный ремонт старой, мы встречаемся с вопросами, на которые в силу юридической неграмотности не знаем точных ответов. Но, ведь известно, незнание законов не освобождает от ответственности.
Можно ли заменить кухонную плиту на электрическую и наоборот, перенести мойку, подсоединить балкон?

Какие необходимы согласования и разрешения, как легализовать проектировку? Разобраться в данном нам приходит на помощь Александр Макридин, юрист, заместитель руководителя юротдела S.D.A.

Group.

Замена газа на электричество

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

\\\\\\для установки комбинированной плиты, вам нужно будет пройти все те же согласования.

На фото: плита Chatelaine Pro предприятия Godin.

Перестановка газовой плиты

Установка варочной поверхности.

Замена кухонной плиты на электрическую требует обязательного согласования с службы газа и энергоснабжающей организации. Во-первых, газовая служба должна будет срезать трубы для газа к плите. Второе, хозяин обязан будет подписать с энергоснабжающей организацией акт разъединения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности, взять разрешение на подсоединение мощности, а еще получить технический квартирный план с нанесёнными на нем электрическими приборами, включая электрическую плиту, Более того, ему понадобится провести отдельный специализированный провод и установить специализированную розетку для электрические плиты (Распоряжение Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда«п.

5.6.19).

Замена электричества на газ

В доме без газа — нереально. В электрифицированных домах не разрешается установка кухонных плит.

Это реконструкция не выйдет утвердить, так как высотный дом обязан иметь газораспределительную систему, а помещения подходить конкретным требованиям. В этом случае принимается во внимание п. 7.36 СНиП 31-01-2003 «Строения жилые многоквартирные». Хотя раньше в п. 6.29 СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение» было рассчитано, что «установку кухонных плит в жилых домах необходимо предусматривать в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой), вытяжной канал вентиляции и природное освещение.

При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м2, не менее:

  • для кухонной плиты с 2 горелками . . . . 8,
  • для кухонной плиты с 3 горелками . . . . 12,
  • для кухонной плиты с 4 горелками . . . . 15».

Не обращая внимания на то, что данный СНиП прекратил собственное действие, требования практически остались прежними.

Перенос плиты

Найти комфортное место для плиты. Перенос газовых и варочных поверхностей в границах кухни нуждается в согласовании, так как считается перепланировкой, а легализация перепланировки предполагает внесение изменений в технический план на жилую площадь (статья 25 ЖК РФ).Впрочем перенос кухонных плит в помещениях для жилья и общественных зданиях возможен исключительно при неукоснительном соблюдении установленных СП 42-101-2003 и СНиП 42-01-2002 требований.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

С переносом электрические плиты несколько легче. Разрешается ее перемещение при условиях согласования с энергоснабжающей организацией, так как нужно будет перенести розетку. Некоторые хозяева могут обойти и данный пункт, взамен переноса розетки удлинив кабель плиты.

К примеру, абсолютно запрещено установка кухонных плит около стен, сделанных из возгораемых материалов, не позволяется перенос магистральных этажных газовых стояков. Запорный клапан должен находиться достаточно близко к ключевому стояку.

Также перенос кухонной плиты предполагает увеличение расстояния от газового стояка, а так как разрешается применение гнущихся шлангов не больше 1,5 м, то нужна будет жёсткая подводка. Чтобы не отвечать за самовольную проектировку, стоит соблюсти все данные условия.

Перенос мойки

Можно двигать по поверхности стены. Без согласования разрешается двигать мойку по поверхности стены, так как это может быть связано со спецификами гарнитура для кухни. Впрочем перемещать мойку на стену находящуюся напртив или лоджию неправомерно, исходя из содержания статьи 26 ЖК РФ, где аналогичные изменения являются переустройством.

Более того, следует иметь в виду, что нельзя переносить мойку в подобное место, где она окажется над жилой комнатой квартиры снизу, так как перенос мойки предполагает перенос слива, труб водопровода и т.д.

  • Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

На фото:

Если вы решили перенести мойку на остров на кухне с невидимым водоподводом — такое новшество нужно утвердить.

Увеличение за счёт балкона

Балкон как продолжение кухни. Увеличение кухни за счёт балкона и лоджии считается перепланировкой и требует получения разрешения в согласии со статьями 25-26 ЖК РФ. Самое основное, что в данном варианте стоит предусмотреть хозяину помещения для проживания, чтобы не отвечать за проектировку, это соблюдение прав и законных интересов третьих лиц во время работ.

Для начала нужно обратиться в уполномоченный орган с заявлением и приложением следующих документов: проект на проектировку с позитивными заключениями всех служб (СЭС, пожарные и т.д.); согласование с соседями, обслуживающей дом организацией, с другими домочадцами; техпаспорт на помещение для жилья; законные документы на помещение для жилья.
Иногда требуется заключение эксперта о технической возможности проведения такой планировки, так как необходимо брать во внимание массу невидимых моментов, в том числе запрет на разборку стен несущего типа (в согласии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.).

Читайте по теме:

Перепланировки кухни очень часто делают в домах старого фонда — сталлинках, квартирах хрущевского типа. Рекомендуем замечательные решения от отечественных декораторов: дизайн-проекты кухонь.

По ссылке с каждого фото можно перейти на детальную статью с описанием соответствующего проекта.

Перенос кухонной плиты и электрические плиты

При квартирной перепланировке либо простой замене гарнитура для кухни бывает требуется реализовать перенос плиты в границах кухни. На вопрос, необходимо ли координировать данное мероприятие, есть единственный ответ – необходимо.

Согласование переноса плиты

Необходимость в согласовании можно объяснить тем, что расположение оборудования кухни отображается в техпаспорте Бюро технической инвентаризации. И любое изменение квартирной планировки, в том числе и перемещение оборудования кухни, после согласования и выполнения ремонта должно отмечаться в документах техучета.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Для электрических и газовых приборов для кухни процесс узаконивания их перестановки несколько отличается:

  • Перенос кухонной плиты требует предварительного согласования с АО Мосгаз (в Московской области Мособлгаз).
  • При переносе варочной поверхности получать разрешение на работы у Мосэнергосбыта не потребуется.

Перенос кухонной плиты в границах кухни

Перемещение плиты в квартире с газом может проводиться в 2-ух вариантах:

  1. перенос на короткое расстояние от предыдущего места расположения прибора пока позволяет длина газового шланга.
  2. перенос на расстояние более длины шланга, но в границах площади кухни.

В варианте который был первым перестановке кухонной плиты – самом простом и распространенном – согласование проходит по традиционному сценарию:

  • получение плана Бюро технической инвентаризации и сбор документов;
  • заказ и разработка документации проекта;
  • подача бумаг в жилищную инспекцию и получение разрешения на проектировку.

При этом проект перепланировки до подачи комплекта документов в Мосжилинспекцию надо будет утвердить с АО Мосгаз.
Пример квартирной перепланировки с переносом кухонной плиты:

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Конкретно работы по перестановке кухонной плиты уже в ходе ремонта также намного лучше делать силами служащих Мосгаза.
На шаге приемки перепланировки комиссией Мосжилинспекции хозяин предоставляет справку Мосгаза про то, что перенос кухонной плиты сделан по всем правилам.

Справка Мосгаза:

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

В другом варианте процедура согласования проходит намного сложнее. А дело все в том, что кроме прохождения всех этапов перепланировки нужно будет добавочная документация проекта для переноса оборудования которое работает на газу, которую намного лучше заказать в Мосгазе.

Другими словами кроме технического заключения и проекта перепланировки для согласования работ по удлинению подводки к плите необходим еще проект от Мосгаза, который вместе с другими документами потом сдается в жилищную инспекцию на согласование.
Порядок переноса кухонной плиты в другое помещение мы не рассматриваем, так как подобный вариант квартирной перепланировки как правило нереально утвердить. Про замену кухонной плиты на электрическую читайте тут.

Перенос газовой трубы в квартире

АО Мосгаз

Все работы, связанные с оборудованием работающим на газу домов для жилья в Москве, производятся силами профессиональных мастеров АО «МОСГАЗ» или под надзором данной организации.

Перенос газовой трубы в помещении

Для обращения в Мосгаз москвичам нужно только позвонить по многоканальному телефону 8 (495) 660-20-01 или оставить заявку на официальном сайте данной организации.

Прием звонков выполняется по будним дням и на шестой день недели с 8-00 до 20-00.
Письменные обращения принимаются службой одного окна АО «МОСГАЗ» по адресу: Мрузовский пер., д. 11, стр. 1 (м.

Курская).
Если заявка оформляется на ресурсе, диспетчер перезванивает по указанному контактному телефону и уточняет детали работ которые предстоит выполнить.

Территориальное распределение сервисных служб Мосгаза

№ Управления Телефон Обслуживаемые районы
8 (495) 687-63-93 Мещанский, Тверской, Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Восточное Дегунино, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Ховрино, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина роща, Останкинский, Радостное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский
3 Зеленоград, Арбат, Пресненский, Тверской, Дорогомилово, Кунцево, Можайский, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Аэропорт, Беговой, Хорошевский, Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Строгино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино
6 Хамовники, Якиманка, Ново-Переделкино, Внуково, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Тропарево-Никулино, Очаково-Матвеевское, Бирюлево Западное, Донской, Нагорный, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное, Отвлечённый, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Тёплый Стан, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево
7 Замоскворечье, Таганский, Бирюлево Восточное, Даниловский, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Царицыно, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Марьино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый
10 Басманный, Красносельский, Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Гольяново, Сокольники, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новокосино, Новогиреево, Перово, Восточный, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Горка, Ивановское

Перенос электрические плиты в границах кухни

Большинство домов для жилья с конца 70-х годов прошлого столетия оснащаются варочными поверхностями. Если все работы по ремонту сводятся исключительно к переносу электрические плиты в границах существующего кухонного помещения, то данное реконструкция не требует разработки документации проекта и его возможно утвердить по эскизу.

Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его
Перенос газовой плиты в пределах кухни и в другую комнату правила переноса и порядок его

Наличие электрические плиты даст вам возможность к объединению кухни со смежной жилой комнатой. Более того, устройство кухни-ниши можно исключительно в квартире с электроплитой.
Перед выполнением работ по переустройству кухни советуем заранее получить бесплатную консультацию наших профессиональных мастеров по телефону.

Для более содержательного ответа в письме электронной почты или на этом сайте к вопросам нужно приложить план помещения с намеченными изменением.

Related Posts