Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Содержание
  1. Что необходимо, чтобы выключить газ в квартире
  2. Кто в ответе за газоснабжение и обслуживание оборудования которое работает на газу в МКД
  3. Законодательная база
  4. Пройдите соцопрос!
  5. Для чего появляется потребность выключить газ
  6. Порядок выключения газа
  7. Как подключить электрическую плиту
  8. Как подключить газ после выключения
  9. Выводы
  10. Что сделать при утечке газа в квартире: Видео
  11. Как отказаться от газа в квартире и приватизированном доме: юридические нюансы
  12. Как отказаться от газа в квартире и приватизированном доме: юридические нюансы
  13. Правила выключения газа в МКД
  14. Инструкция для хозяев приватизированных домов
  15. Порядок восстановления газоподачи
  16. Выводы и полезное видео по теме

Что необходимо, чтобы выключить газ в квартире

Большинство высотных домов (МКД) на территории РФ, особенно устаревшей постройки, оборудовано газовым оборудованием. Жильцы применяют голубое горючее чтобы приготовить пищу, подогрева воды и отопления жилья в период холодов.

Все-таки все больше потребителей думает про то, как выключить газ в квартире. Отказ от использования газа может быть продиктован различными причинами: экономическими соображениями, целями безопасности.

Реализация аналогичного плана ставит перед ними несколько задач, требующих квалифицированного решения.

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Кто в ответе за газоснабжение и обслуживание оборудования которое работает на газу в МКД

Согласно положениям законодательства РФ, абонент обязан наблюдать, чтобы состояние внутридомового оборудования которое работает на газу (ВДГО) соответствовало тех. требованиям, и вовремя подписывать договор о его обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Абонентом может быть хозяин жилой площади в МКД или исполнитель коммунальной услуги газоснабжения:

  • ТСЖ,
  • управляющая организация,
  • ЖСК,
  • ЖК,
  • другой специальный кооператив.

К ВДГО относятся:

  • газопроводы жилого или здания с множеством квартир, которые подключены к газораспределительной сети, групповой или резервуарной баллонной установке, и предоставляют топливную подачу к месту подключения оборудования которое работает на газу;
  • само оборудование;
  • счетчики газа.

Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в доме на несколько квартир.
Обязанность потребителя составить контракт на техобслуживание ВДГО предусматривается п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года .

В согласии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре.

Они выражаются все вместе действий по подаче газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Законодательная база

Поставки газа жителям и порядок технического обслуживания оборудования которое работает на газу в домах многоквартирных изменяется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.
Вопросы, которые связаны с платой за содержание общего имущества в МКД, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляющей газоснабжение многоквартирных жилых домов, регламентируются положениями Жилищного кодекса .
Общая политика газоснабжения, полномочия в области регулирования расценок на газ, гарантии оплаты установленного газа и услуг по его перевозке показаны в законе «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999 № 69-ФЗ .
Из за того что, что на территории РФ очень часто появляются опасные ситуации при применении газа жильцами высотных домов, для уменьшения риска их проявления разработан и подан на рассмотрение в гос думу специализированный закон.

Цель инициативы – устранить аварии при использовании газом в бытовых условиях и принять закон о запрете газа в доме на несколько квартир.
В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых рассчитано использование газа в помещениях для жилья. Также предполагается воспретить газифицировать помещения для жилья после выполнения капитального ремонта высотных домов.

Исключения составляют ситуации, когда ввиду свойств климата нереально использование иного энергоресурса и воспретить газ в доме на несколько квартир без снижения качества условий проживания возможным не представляется.

ПОЧЕМУ МЫ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ ГАЗА В КВАРТИРЕ./Моя история/

Пройдите соцопрос!

Для чего появляется потребность выключить газ

Необходимость выключить газоснабжение в квартире дома на несколько квартир может возникнуть из-за разных причин:

Отказ от газа в квартире может быть обусловлен желанием оборудовать кухню электрической плитой или установить взамен газовой колонки электробойлер или прямоточный бойлер.

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Порядок выключения газа

В согласии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе анулировать договор поставки газа. Важное условие – полная плата поставщику потребленного газа и затрат, которые связаны с выполнением работ по отключению оборудования которое работает на газу.
Переоснастить собственное жилье и установить взамен оборудования которое работает на газу электрическое возможно, если соблюсти конкретный порядок действий и предупредить о собственном решении все заинтересованные инстанции.

Самовольные действия считаются нарушением законодательства, благодаря этому чреваты большими штрафами, а при разработке опасной ситуации в доме и более серьезными результатами.

Чтобы этого не случилось, нужно заблаговременно обратиться в компетентные организации.

Работник управляющей компании или ТСЖ порекомендует, как отказаться от газа в доме на несколько квартир законным способом.

К кому обращаться для выключения газа

Если покупатель решил отказаться от использования газа в квартире, стоит посетить управляющую компанию, обслуживающую дом. Там ему объяснят, что должно содержать заявление для проведения замены кухонной плиты на электрическую, а еще как проще и быстрее реализовать процедуру выключения.

Второй шаг – обращение в абонентский отдел территориального управления Горгаза с заявлением. При себе следует иметь:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, который подтверждает право на имущество на помещение для жилья, в котором установлены газовые приборы;
  • квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженностей по оплате потребленного газа.

Необходимо ли согласие УК и всех собственников квартиры

Прежде чем выключить газо подачу в квартире и перевести жилье на электрическое снабжение, нужно взять разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД.
Также, нужно заручиться согласием всех собственников квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Как долго продолжается выключение

Процесс выключения состоит их нескольких стадий, которые включают:

  • посещение квартиры представителями службы газа;
  • составление эскиза;
  • подписание контракта на исполнение работ;
  • выдачу счета на оплату.

Потом выполняются сами мероприятия по демонтажу оборудования которое работает на газу, во время которых конкретные участки газовых магистралей обрезают и плотно варят.

Как провести газ в дом от А до Я. Требования к дому. Часть 2.

В большинстве случаев на согласование документов уходит до 5 дней, до 20 – на ожидание выезда бригады.

В основном, совместно с разборкой оборудования которое работает на газу выполняется перевод квартиры на электрическое снабжение. Такая процедура тоже подразумевает ряд действий, которые продлят сроки выключения газа.

Сколько стоят работы по отключению

Познакомиться с расценками на исполнение демонтажа газовых приборов можно на официальном сайте территориального отделения Горгаза по месту расположения МКД, в котором находится отключаемая квартира.
В всю сумму затрат входит плата выезда бригады на место выполнения работ, а еще обрезки опуска на газовый прибор (выключение от газоснабжения).

Как подключить электрическую плиту

Решив выключить газ в квартире и подключить электрическую плиту, необходимо учитывать, что установка электрических приборов взамен газовых – это переоборудование (реконструкция) жилищных помещений. Согласно ст.

26 ЖК РФ, эти действия изготавливаются с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в соответствии с правилами проект переустройства помещения для проживания.

Так как на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен одобрять, что ее увеличение не приводит к замыканию разводки и пожару.

Профессионалы Энергосбыта смогут помочь определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электрическую плиту. Они оценят, реально ли увеличение расхода электрической энергии для потребителя и удержит ли энергосеть дома введение в эксплуатирование электрические плиты.

Может понадобится прокладка новой проводки за свой счёт, в другом случае смена оборудования кухни не состоится. Процедуру замены плиты должны утвердить и согласовать профессионалы службы газа.

Факт замены фиксирует жилинспекция.

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Как подключить газ после выключения

Выключение абонента от газоснабжения может случиться не только по его желанию, но и согласно решению поставщика услуги, если покупатель нарушил согласованные условия или не выплачивал потребленный газ в течение 2 месяцев.

Возобновить газо подачу можно только после устранения причин, послуживших поводом к приостановлению оказания услуги.

Погасив задолженность, абонент должен явиться в офис поставщика и подать сведения об устранении причин выключения.

Заявление лучше всего составить в 2 экземплярах и показать, что все обязательства сделаны.
Газоподача, в согласии с п. 48 упомянутого выше Постановления № 549, должна быть возобновлена в течение 5 дней с момента получения поставщиком письменного уведомления об устранении причин.

К заявлению необходимо приложить квитанции про оплату. Абонент платит все работы по отключению/подключению газовых приборов.

Выводы

Газоснабжение в квартирах МКД может быть прекращено не только согласно решению поставщика услуги, но и если есть желание потребителя. В данном варианте выключение газа и перевод квартиры на электрическое снабжение выполняется с согласия управляющей компании и по согласованию со всеми хозяевами помещения.
Проект должен быть согласован и в официальных инстанциях.

Профессионалы Энергосбыта объяснят заявителю, можно ли выключить газ в одной квартире в высотном доме и перейти на электрическое снабжение.

Что сделать при утечке газа в квартире: Видео

Как отказаться от газа в квартире и частном доме юридические аспекты

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Петербурга.

Навык работы больше десяти лет. Окончил Университет Санкт-Петербурга.

Специализируюсь в области гражданского, домашнего, жилищного, земельного права.

Как отказаться от газа в квартире и приватизированном доме: юридические нюансы

Вы применяете старый браузер. Этот и прочие сайты могут отображаться в нём нетактично.
Нужно оновить браузер или попробовать применять другой.
Применяли в доме продукцию EKF? Необходим ваш отзыв!
Ищем владельцев дома для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на пару вопросов. Заполните форму для участия

Как отказаться от газа в квартире и приватизированном доме: юридические нюансы

Не обращая внимания на явную пользу в плане экономии, большинство хозяев квартир в МКД и приватизированных домов планируют отказаться от газа и полностью перейти на электрооборудование. Основания для этого разнообразные: характерности перепланировок, безопасность проживающих, сажа и грязь от работы газовой техники, необходимость в систематическом обслуживании.
Начав процедуру отказа, важно соблюсти правовые положения.

Дальше мы постараемся рассказать, как отказаться от газа в квартире или доме, который расположен за городом, не нарушая законодательных требований.

Правила выключения газа в МКД

Являясь хозяином оборудования которое работает на газу – плиты, котла, колонки – важно знать правила по установке, эксплуатации и обслуживанию техники. Однако не все тонкости лежат в зоне ответственности собственников жилья, часть вопросов решает обслуживающая организация – городская или районная служба газа.
Если у вас появилось желание отказаться от оборудования которое работает на газу, необходимо знать, к кому обращаться, какие документы чтобы это сделать будут нужны и какое количество времени займут работы по разборке.

Рассмотрим важные положения и законы, которые смогут помочь вам правильно, без последствий пройти все шаги.

Кто в ответе за газоснабжение?

Если у вас уже поставлена плита или колонка газовая, то вы обязаны наблюдать за состоянием внутригазового оборудования, своевременно сигнализировать о его поломках и надобности ремонта, вовремя заключать или продлевать договор об обслуживании.

От лица хозяина как правило выступает ТСЖ, ЖСК, УК или иная организация, которая предоставляет услуги ЖКХ, но компании-поставщики все же чаще заключают договора на работы по обслуживанию напрямую с хозяевами квартир.
К внутригазовому оборудованию, требующему внимания, относят:

  • плиты, котлы, накопительные электрические водонагреватели, конвекторные обогреватели – любые технические модели, в качестве топлива применяющие настоящий или газ в баллонах;
  • учетные приборы;
  • газопроводы зданий с множеством квартир, находящиеся в середине или с наружной стороны, подключенные к газораспределительным станциям или баллонным установкам.

Хозяева квартир или УК (ТСЖ, ЖСК) отвечают за общее имущество, находящееся на площадях здания жилого фонда. Что же касается газа, тут они отвечают за трубы и соединительную арматуру внутридомовой инженерной системы.

Обязанности потребителя по подписанию контракта на научно-техническое обслуживание газового внутридомового оборудования прописаны в Постановлении правительства РФ от 21.07.2008 №549 ред. от (21.07.2008), пункт 21 о “Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”.

Многим жильцам интересно, можно ли отказаться от применения газа в квартире, если к магистрали подключен весь дом. При решении данного вопроса придется обращаться во все инстанции – от управляющей компании до поставщика.

Документально-правовая база

При сборе документов для начала процедуры выключения газа могут появиться спорные вопросы с поставщиком. Все ответы вы сможете найти в «Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», ссылку на которые мы привели чуть повыше.
Если проблемы затрагивают оплаты услуг или долгов, содержания общего имущества – внутридомового газопровода, важные положения изложены в Жилищном кодексе.

Любые материалы о газоснабжении, включая вопросы транспортировки, политики регулирования цен, гарантий поставщиков найдете в законе «О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-Ф3 от 31.03.1999.
Сегодня на повестке дня – вопрос о запрете применения газа в МКД.

Инициатива выдвинута и рассматривается экспертами, впрочем к единому решению пока не пришли.

Предлагается взамен приборов, работающих на газе, ставить технику с электрическим питанием. Замену хотят произвести во всех регионах, помимо мест, где по погодным или иным причинам нельзя применять какой-нибудь другой вид топлива.

Когда еще могут выключить газ?

Остановить газо подачу в жилую площадь могут и если есть желание хозяина, и по его вине. Рассмотрим два варианта.
Если хозяин жилой площади сам захотел анулировать договор на поставку газа, и при этом работа во всех инстанциях налажена хорошо, процедура не занимает немало времени.

Она создается в 2 этапа:

  1. Сбор документов.
  2. Работы по разборке.

В Правилах поставки газа, пункте 51, изложены условия, при которых хозяин жилой недвижимости, он же – какая-то одна сторона подписания контракта на поставку газа, может анулировать соглашение.
Так, для расторжения договора потребуется:

  • Полная плата услуг за поставку топлива, подтверждённая квитанцией или чеком за последний месяц.
  • Квитанция по оплате услуг по отключению внутриквартирного оборудования которое работает на газу от общедомовой газовой сети. Работы должна исполнять компания, с которой заключен договор.
  • Акт о демонтажных работах с указыванием адреса, даты и автографами двух сторон.

Не всегда необходимо делать выключение окончательно, иногда необходимо просто остановить топливную подачу на какое то время. Это происходит, если хозяин жилого помещения надолго уезжает из дома – допустим, для работы вахтовым методом или в командировку за границу.

Есть и подобное явление, как консервация квартиры – когда хозяин переезжает в другой город и пока не решил, что сделать с прежним жильем.
К несчастью, горючее отключают не только по собственному желанию. Иногда потребители осознанно либо нет нарушают эксплуатационные правила оборудования, в связи с чем компания-поставщик приостанавливает газо подачу, перекрыв трубопровод перед вводом в жилую площадь.

Вот лишь несколько причин приостановки газоснабжения по вине потребителя:

  • Неуплата – выключение газа правомерно, если нет начисления денег за 2 месяца подряд.
  • Недопуск представителей организации которая проводит обслуживание к плановой проверке оборудования или учетным приборам.
  • Нарушение эксплуатационных правил техники – к примеру, преступная установка в квартире баллонов с пропаном.
  • Использование оборудования, не соответствующего по характеристикам или нормативам, изложенным в правовой документации.

Если отсутствует или неверно составлен договор, поставщик также может закрыть газ. О приостановке газоснабжения потребителя оповещают за 40, а потом вторично и за 20 дней до момента выключения.

Без предостережения закрыть магистраль могут, только если случилась опасная ситуация.

Если безопасности жителей дома угрожает опасность, которая связана с поломанным оборудованием, газ перекрывают сразу, без предупреждений, а после устранения неполадки опять подсоединяют к магистрали весь дом.

Порядок работ по отключению

Например, что вы целиком решили освободится от газовой техники и ее заменить электрическим оборудованием, как отказаться от подключенного газа в доме на несколько квартир? Для начала необходимо узнать, какие организации придется посетить и какие документы необходимо предъявить.

Стартовать лучше от территориального участка компании ООО «Газпром». Для расторжения договора следует подать письменное заявление поставленного образца.

К заявлению прилагают собранные документы – квитанции про оплату за газ и за услуги по отключению, возможно, понадобятся и копии.

Делаем газовую плиту в частном доме | Всё по уму

При себе обязательно иметь паспорт для проверки на идентичность личности.

Могут «настойчиво попросить» и документы на право на имущество.
Проблема может появиться, если не все хозяева квартиры согласны с решением одного из проживающих. Чтобы взять разрешение УК, придется уговорить всех, кто состоит в долевой или общей собственности.

Продолжительность процедуры выключения зависит от того, насколько быстро вы соберете и оплатите квитанции, а еще от оперативности служащих Горгаза.
После подачи заявления они работают в такой последовательности:

  • предписывают время проведывания квартиры, удобное для всех;
  • приходят и составляют эскиз на месте;
  • заключают договор на работы по разборке;
  • выставляют счёт на оплату услуг.

После того, как вы предоставите квитанцию, приходят мастера, разбирают оборудование, обрезают газовую трубу, варят отверстие.
Процесс согласования проходит быстро, а выезд бригады может и задержаться – все может зависеть от того, насколько загружены профессионалы.

Если вы задумали применять электрооборудование, советуем работы по демонтажу и установке новой техники проводить параллельно, чтобы сберечь условия для настоящего проживания в квартире.
Не забывайте, что согласно ЖК РФ (ст.

26) и Постановлению Горстроя РФ №170 от 27.09.2003 монтаж домашнего электрического оборудования взамен газового считается переустройством помещения для проживания – дома или квартиры, значит, нужно согласование замены в органах самоуправления.

Инструкция для хозяев приватизированных домов

Причин для выключения газа в приватизированных домах, размещенных большей частью в селах, дачных и поселках с коттеджами, много. Очень частые – это реконструкция дома или перевод его из места круглогодичного проживания в дачу, которую жильцы посещают сезонно.

Рассмотрим, как согласно законодательству отказаться от газа в приватном доме. Руководствоваться при отказе следует все теми же Правилами поставки газа, пунктом 51. Нужно довести, что нет долгов по оплате, и произвести выключение внутридомового оборудования за собственный счёт.

Начать необходимо еще – с написания заявления в газораспределительную организацию, осуществляющую топливную подачу и обслуживание сетей. Только профессионалы право имеют на врезку или демонтаж оборудования.

Не забывайте, что все работы по подключению/отключению топлива проводятся за счёт владельца дома. Если у вас есть желание часто делать аналогичные процедуры, придется расщедриться.

Цены по государству выделяются, благодаря этому за уточнением стоимости мероприятий лучше обратиться в региональное отделение Газпрома.

При подключении дома к магистрали газа все работы также проводились за счёт владельца, благодаря этому каждое оборудование – надземное или подземное ответвление газопровода, выход трубы наружу, разводку – оставят на собственных местах.

Порядок восстановления газоподачи

Если по каким-то личным причинам хозяева дома или квартиры захотели вновь подключить газовое бытовое оборудование, нужно по новому написать заявление в газораспределительное отделение по адресу регистрации жилья.
Нередкий пример: бывшие хозяева уезжают, консервируют дом, потом продают его, а новые хозяева хотят опять подсоединиться к газу.

Им следует подать заявление, после этого обслуживающая организация подготовит счета для оплаты.

Если газовые мощности у новых хозяев увеличатся, то им придется заменить учетный прибор. В большинстве случаев после оплаты всех счётов подключение делают в течение 5 дней – согласно Постановлению 549, п. 48.

Выводы и полезное видео по теме

Почему важно доверять монтаж газовых приборов только сотрудникам службы газа:

Жители возмущены стоимостью проверки газового оборудования


Утвердить мероприятия по отключению газа очень просто, если вы соблюдали эксплуатационные правила, своевременно делали оплату, по всем правилам заключали договор.

Однако перед решением все же стоит подумать, не нужно будет ли вам газ в последующем – в настоящий момент он считается самым дешевым из всех имеющихся видов топлива в РФ.
Если у вас необходимость в применении газа отпадает иногда, просто установите счетчик и платите по практически использованному объему.

Если у вас возникли вопросы по теме статьи или можете дополнить наш материал интересными сведениями, пожалуйста, оставляйте собственные комментарии.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.