Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Содержание
  1. Как сделать автономное отопление в квартире – подробное руководство
  2. Начинать с изучения законов
  3. Сбор сопутствующих документов
  4. Обозначение мощности котла
  5. Типы котлов
  6. Плюсы котла на газу для индивидуального отопления
  7. Результативность применения электробойлера
  8. Какие трубы лучше для автономного отопления в квартире
  9. Как подбирать отопительные приборы для дома на несколько квартир
  10. Можно ли сделать монтаж своими руками
  11. Из чего складывается цена установки независимой системы отопления
  12. Автономное отопление в квартире
  13. Почему жильцы отказываются от централизованного отопления?
  14. Что такое индивидуальное отопление в доме на несколько квартир?
  15. Преимущества, и недостатки автономного отопления
  16. Как перейти на автономное отопление?
  17. Что необходимо соблюсти при переходе?
  18. Порядок установки индивидуального отопления
  19. Как проссчитать отопительную систему?
  20. Как подобрать котёл?
  21. Выбор труб и отопительных приборов
  22. Установка отопления в квартире
  23. Сколько стоит установка индивидуального отопления в первой половине 20-ых годов XXI века?
  24. Автономное отопление в квартире характерности реализации и маленькие детали согласования
  25. Виды отопительных систем высотных домов
  26. Коллективное выключение
  27. Потребительские характерности автономного отопления для жилой площади
  28. Типы котлов
  29. С какими трудностями нужно будет столкнуться
  30. Варианты трубо-проводов
  31. Чем подогревать воду
  32. Когда не надо разрешение остальных жильцов
  33. Выбор энергоносителя
  34. Отопительная схема
  35. Выбор котла
  36. Набор документов
  37. Как выполняется расчет оплаты за отопление в доме на несколько квартир
  38. Требования к проекту
  39. Выбираем котел для автономного отопления в квартире
  40. Электрический бойлер
  41. Желаете иметь собственное отопление. Алгоритм действий
  42. Индивидуальное выключение
  43. Как это устроено
  44. Монтаж. Подробное руководство к действию
  45. Индивидуальное отопление в квартире реально ли это
  46. Электроотопление опосредованного обогрева
  47. Что необходимо сделать частному лицу, чтобы, отказавшись от механизированного отопления, прекратить за него оплачивать
  48. С чего начинать
  49. Как взять разрешение на автономное отопление квартиры
  50. Минусы автономного отопления
  51. Выбор элементов индивидуального отопления
  52. Котел, работающего на газе. Какие имеются варианты
  53. Где получить сопутствующие документы
  54. Отопительный радиатор
  55. Итоги
  56. Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир
  57. Установка индивидуального отопления в квартире: трудности
  58. Как можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных домов для жилья
  59. Разновидности децентрализованного теплоснабжения
  60. Индивидуальное отопление в доме на несколько квартир
  61. 4 Электрические системы
  62. Независимая система обогрева: разновидности
  63. Разводка трубопровода
  64. Индивидуальное отопление: преимущества, и недостатки
  65. Требования
  66. Самостоятельное отопление в чем заключается независимость
  67. Процедура выключения от традиционной отопительной системы
  68. Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир
  69. Индивидуальное отопление в квартире: реально ли это?
  70. Характерности индивидуального квартирного отопления
  71. Отопление на газу в квартире
  72. Электроотопление прямого обогрева
  73. Электроотопление опосредованного обогрева
  74. Выводы и полезное видео по теме

Как сделать автономное отопление в квартире – подробное руководство

Чтобы не потерять на коммунальных услугах, большинство жителей высотных домов стремятся установить автономное отопление в квартире. Задумка вполне реальна, если потерпеть на сбор нужной документации и подобрать хороший источник независимого тепла.

Препятствия, которые связаны с поэтапным согласованием переустройства жилья, окупят себя зимой неоднократно. Кроме того, способность регулировать уровень тепла создаст более уютные условия для проживания. Не понадобится нервничать из-за коммунальщиков, «планово или внепланово» выключающих горячую воду.

Возникает возможность подогревать воду для собственных нужд своими силами.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Это не является секретом, что большинство жителей южных регионов перекрывают краны к отопительным приборам централизованного отопления, так как в помещении жарко даже в декабре. Подсчитано, что при индивидуальном отоплении в доме на несколько квартир экономия составляет не менее 50 процентов, на горячей воде издержки становятся меньше на 75 процентов.

Начинать с изучения законов

Чтобы разобраться, какие документы понадобятся для устройства индивидуального отопления в доме на несколько квартир, лучше всего ознакомиться с законами.
Происходит так, что местные власти не позволяют отключаться от централизованного отопления и ставить независимые системы.

Благодаря этому нередки разбирательства в суде по данному поводу, и результат выносится в пользу хозяина жилой площади.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года утверждён порядок подсоединения систем теплоснабжения и указаны тепловые источники, которые нельзя использовать в домах многоквартирных для индивидуального отопления, как не надлежащих необходимым требованиям. Другими словами, ответ на вопрос, можно ли в квартире установить индивидуальное отопление, будет утвердительным.

Но применить нужно при этом только современные радиаторы, которые соответствуют указанным требованиям.
Судами общей юрисдикции, отказы, которые базируются на ФЗ «О теплоснабжении» ст. 14 признаны незаконными.

Сбор сопутствующих документов

Перечень документов, которые нужны для организации автономного квартирного отопления в доме на несколько квартир, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения для проживания»:

  • заявление;
  • право устанавливающие документы на жильё;
  • проект перепланировки;
  • письменное согласие домочадцев;
  • разрешение на проведение работ по переустройству отопления, выданное организацией,под контролем которой находиться охрану архитектурных памятников.

Управляющая кампания, куда подаётся заявление хозяина жилой площади, даёт разрешение на выключение от механизированного отопления. Этот разрешительный документ пригодится для того, чтобы заказать техусловия для установки автономного отопления.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести отопление на газу в квартире. Период, за который обязаны быть представлены тех условия — 10 дней.

Отказ из-за причины «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).
Другой этап — процедура заказа проекта на установку обогревательного оборудования в проектной конторе. Тепло снабжающая организация на основании письма с ТСЖ делает проект выключения от централизованного отопления.

Если получен отказ, с письменным ответом на руках можно пойти в суд.
Потом обращаются в МО ВДПО за актом пожарной безопасности проекта. Одновременно делают проект дымоотвода (если нужно).
Собранную для проведения независимого или автономного отопления документацию направляют в местную администрацию. В течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании, либо отказ, если собраны не необходимые документы.

На данном шаге отказ также можно обжаловать в суде.
Кол-во документов в регионах отличается. Определенный список уточняют в органах местного самоуправления.

Обозначение мощности котла

Издержки по установке автономного отопления в квартире оправдают себя при правильно проведённом расчёте мощности котла. Берут во внимание характерности местного климата. Южным регионам достаточно мощности котла отопления, которая будет составлять от 0,7 до 1 кВт, в северной части страны — 1,5 до 2,0 кВт.

Для расчёта мощности котла применяется следующая формула: W котла = S хWуд./10, где S — площадь помещения, Wуд— котельная мощность на 10 кв.м.
Этот несложный расчёт поможет при подборе прибора работающего на газу.

Также нужно правильно выбрать схему автономного отопления в квартире.

Система из двух труб намного эффектнее. Она обеспечивает одинаковое теплораспределение по всем помещениям.

Более того, однотрубный вариант подходит не ко всем отопительным приборам.

Типы котлов

Котёл необходимо подбирать исключительно после того, как сделаны нужные расчёты.

  • одноконтурные (исключительно для отапливания)
  • двухконтурные (для обогрева и горячего водообеспечения)
Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

В дополнение стоит определиться с топливом. Это важно, так как речь идёт об экономии энергоносителей.

По типу топлива котлы отличаются на одно топливные и комбинированные. Сегодня в продаже имеются приборы, которые работают не только от газа или электричества, но ещё и на топливе жидкого типа.

На продолжительность эксплуатации котла оказывает влияние материал, из которого он выполнен. Наиболее выгодный служебный срок у чугунных и стальных приборов, хотя многим не понравится, что они тяжёлые.

Плюсы котла на газу для индивидуального отопления

Подбирая котел для индивидуального квартирного отопления, необходимо помнить, что в квартире нереально сделать отдельную теплогенерирующую установку, возможности расположения устройств для обогрева помещения сильно лимитированны. Конкретно для подобных случаев разработан газовый настенный котёл, у которого топка имеет закрытый вид.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

У котла такого типа очень много преимуществ:

  • безопасная горизонтальная система дымоотведения (коаксиальная);
  • подойдет для малогабаритной квартиры;
  • работает фактически очень тихо;
  • вне зависимости от газового давления в сети, стабильно поддерживает установленную температуру;
  • оборудован новейшей разноуровневой системой безопасности;
  • доступная потребителям цена.

На данный момент индивидуальное отопление на газу в квартире считается наиболее выгодным вариантом. Благодаря этому прибор, который станет работать на этом виде топлива, быстро себя окупит.

Читайте также: «Какое независимое электроотопление лучше выполнить – различия, плюсы и минусы».

Результативность применения электробойлера

Когда встает вопрос о том, как установить автономное отопление в доме на несколько квартир, электричество очень часто рассматривается как дополнительный, а не главный тепловой источник.
Обогревательная система помещения при помощи электрооборудования имеет собственные преимущества:

  • легко устанавливается;
  • простая в работе;
  • небольшая цена установочных работ и используемых материалов.

Пока электричество не так широко применяется для обогрева помещений. Но учёные прогнозируют, что электроэнергия — грядущее планеты.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

У электрических бойлеров положительных качеств не меньше, чем у газовых:

  • безвучные;
  • экономные;
  • легко регулируют температуру;
  • небольшие;
  • экологичные;
  • имеют хороший красивый вид;
  • соответствуют требуемым техническим условиям.

Более того, в случае с электронагревательным прибором существует возможность настроить хорошую температуру для любой комнаты. Благодаря этому, при решении вопроса, как сделать автономное отопление в квартире, необходимо рассмотреть и вариант электрического обогрева.

Какие трубы лучше для автономного отопления в квартире

Выбор труб зависит от варианта топлива, который станет применяться. Сейчас сильно распространены полипропиленовые трубы. Однако они подходят не в любых ситуациях, когда стоит вопрос про то, как сделать индивидуальное отопление в доме на несколько квартир.

Читайте также: «Как сделать индивидуальное отопление в квартире собственными руками».

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Дело все в рабочей температуре полипропилена, которая составляет 95 градусов. Если взять во внимание, что на выходе у котлов, работающих на топливе твердого типа, температура может достигать 100 градусов, становится понятно, что в этом случае лучше применять металлические трубы.
Если применяется система из двух труб, труб понадобится вдвое больше.

Как подбирать отопительные приборы для дома на несколько квартир

Секционные отопительные приборы — наиболее замечательное решение. Легко проссчитать их кол-во, у них великолепный красивый вид.

Отдача тепла части зависит от материала, из которого выполнен отопительный прибор:

  • чугунный — 110 Вт тепла;
  • стальной — 85 Вт;
  • металлический — от 175 до 200 Вт;
  • биметаллический — 199 Вт.

Зная данные цифры и принимая к сведению потолочную высоту в 2,7 м., легко проссчитать кол-во требуемых секций. Если критерий отдачи тепла разделить на 100, выйдет кол-во площади, которую обогреет одна секция (допустим, для чугунной, это 1,1 кв. м).

Зная размер площади всего помещения, можно определить численность секций.

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Более того, необходимо брать во внимание ещё определенные свойства квартиры:

  • 2 или 3 части необходимо дополнительно установить в комнате, если она угловая;
  • на 15% понижает уровень отдачи тепла панель, декорирующая батарею;
  • на 10% уменьшается отдача тепла отопительного прибора, поставленного в углубление под подоконником.

Можно достигнуть существенного уменьшения теплопотерь, если установить в квартире окна из тройного стеклопакета, провести мероприятия для утепления полов, стен и парадной двери.

Можно ли сделать монтаж своими руками

Чтобы не нанимать профессиональных мастеров, а сделать монтаж своими руками, необходимо знать, как работает автономное отопление. Однако даже изучив все тонкости, эти действия, как установка котла и дополнительного оборудования, подключение газа и прокладку стояков должны исполнять профессионалы надлежащих служб.

А вот монтаж радиаторов сможет каждый. Главное — проверить герметичность в начале применения системы. Области протечки, в основном, выявляются в соединительных местах радиаторных секций или трубы и отопительного прибора.

Надёжный способ проверки герметичности — напустить тепловой носитель в систему. Необходимо готовым быть сразу убрать течь, чтобы не затопить соседей.

Из чего складывается цена установки независимой системы отопления

Итак, для расчёта индивидуального отопления необходимо брать во внимание:

  • квартирную площадь;
  • стоимость оборудования, труб и отопительных приборов;
  • принцип отопления (2-ух или однотрубный);
  • издержки на оформление документации (включая транспортные).

Также расходы зависят от политики цен специалистов определенного региона во время монтажа системы отопления.

Автономное отопление в квартире

Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

Отопление – одна из очень важных коммуникаций в квартире. Данная система нужна для обогрева дома в холодный период года.

До недавнего времени квартиры отапливались при помощи центральной системы обогрева (ЦСО). Но в наше время многие переходят на «автономку».

Про то, как сделать автономное отопление в доме на несколько квартир, смотрите дальше в статье.

Почему жильцы отказываются от централизованного отопления?

На это есть ряд причин:

  • неоправданная цена отопления;
  • низкокачественный обогрев квартиры в холодные времена года;
  • ошибочное теплораспределение (тем более это касается квартир углового типа и помещений, размещенных на первом этаже);
  • зависимость от четких сроков сезона отопления (прохладно осенью и жарко весной);
  • невозможность поддерживать необходимую температуру в любое время.

Если судить по впечатлениям, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают инвестированные средства, экономя на оплате услуг ЖКХ.

Что такое индивидуальное отопление в доме на несколько квартир?

Индивидуальное отопление — это система, самостоятельная от централизованной подачи тепла, при этом все оборудование и коммуникации находятся в середине квартиры.
Нагрев носителя тепла выполняется при помощи газовых или электроприборов.

Можно обустроить индивидуальное отопление, совершая обогрев при помощи твёрдого топлива, но подобный вариант подходит исключительно для приватизированных домов.

Преимущества, и недостатки автономного отопления

Плюсы индивидуального отопления понятны:

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома
  • Большая экономия. По впечатлениям жильцов, перешедших на «автономку», издержки на отопление уменьшаются в 5–7 раз.
  • Способность регулировать температуру воздуха в квартире. Некоторые системы отопления дают возможность выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева помещения меняется в запрограммированные временные промежутки. Например, до двенадцати часов дня, когда все участники семейства на работе или учёбе, температура становится меньше, а к вечеру опять увеличивается. Этот режим также ведёт к экономии средств.
  • Подача горячей воды.
  • Право выбора отопительных приборов. Для независимой системы подходят любые батареи, так как в этом случае отсутствует вероятность гидравлических ударов.
  • Минусы индивидуальной системы обогрева заключаются в следующем:

    1. Большая цена оборудования и элементов системы.
    2. Зависимость последних моделей котлов от электрического питания.
    3. Необходимость установки нового контура отопления.
    4. В большинстве случаев – необходимость установки подходящего вытяжного канала.

    Как перейти на автономное отопление?

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Для того чтобы понимать, как перевести жилую площадь на автономное отопление, необходимо знать законодательные нормы.
    Процедура установки изменяется несколькими нормативными актами, а конкретно:

    • ФЗ-№ 190 «О теплоснабжении»;
    • ст. 26-27 ЖК РФ;
    • Постановлением Правительства № 307.

    Для перевода квартиры на автономное отопление в доме на несколько квартир необходимо:

    1. Подать заявку на отказ от ЦСО.
    2. Получить на это согласие различных структур.
    3. Подать заявку в местное отделение электрической сети на установку автономного отопления в квартире.

    Для установки индивидуального отопления в квартире нужно получить согласие муниципальных органов власти, жильцов всего дома, газовиков, архитекторов.

    Что необходимо соблюсти при переходе?

    Законодательство предъявляет такие требования к помещению, где будет установлено индивидуальное отопление:

      Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома
  • Площадь комнаты: от четырех метров? при потолочной высоте от 2,5 м.
  • Ширина двери: не менее 80 см.
  • Помещение должно иметь хотя бы одно окно.
  • Нельзя располагать недалеко к котлу кухонную плиту или приборы обогрева. Между ними должно быть выдержано расстояние не менее 30 см.
  • Котел ставится на стену несущего типа не менее чем в 1,5 м от пола.
  • Если автономное отопление монтируется в квартире собственными руками, то необходимо чётко следовать инструкции, прилагаемой к котлу. Но подсоединять котёл должны только работники службы газа.

    Порядок установки индивидуального отопления

    Итак, как сделать автономное отопление в квартире? Для начала нужно получить отказ от ЦСО.

    Потом следует собрать набор документов про проведение переустройства жилой площади, который содержит:

      Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома
  • прошение о переустройстве;
  • паспорт технического средства помещения;
  • законные документы на жильё;
  • проект переустройства жилой площади;
  • письменное согласие всех домочадцев;
  • заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности переустройства помещения.
  • После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на выключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку автономного отопления.
    Если предполагается установить котел, работающего на газе, обращение следует направлять в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

    Отказ возможен только в негазифицированных регионах, а еще там, где нет возможности приобрести баллонный газ.

    Дальше купите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию для того, чтобы создать проект на установку котла с учитыванием техусловий и возможностей.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Потом создается проект на выключение от ЦСО в теплоснабжающей организации. Основанием еще для этого послужит письменное разрешение от ТСЖ на выключение квартиры от централизованного отопления. Важно при этом получить письменный ответ.

    С документацией проекта можете отправиться в районное отделение Общероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. При необходимости сделайте проект для дымоотвода.
    Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения.

    Отказ можно обжаловать в суде.

    Как проссчитать отопительную систему?

    Чтобы в квартире держалась оптимальная температура, нужно согласно правилам установить отопительную систему. Для этого необходимо произвести точные расчёты.

    Все зависит от площади помещения (S) и от мощности котла на газу (W) на 10 м?. Также необходимо учитывать и особенности климата региона.

    Мощность котла отопления исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10.

    Этот простой расчёт поможет выбрать необходимый для жилой площади котёл.

    Расчёт отопления зависит также от варианта системы отопления.

    Самый подходящий для жилой площади вариант — система из двух труб. Она дороже и труднее, чем однотрубная, однако и качество обогрева будет выше.

    Все батареи будут одинаково разогреваться. Однотрубная же система подходит исключительно для минимального количества отопительных приборов.

    Как подобрать котёл?

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Сформировавшись с мощностью котла, переходите к выбору его типа. Котёл может быть одноконтурным (т.е. предназначается только для отапливания) или двухконтурным (помимо отопления, котёл греет воду).

    Дальше необходимо определиться с типом топлива. Котлы бывают однотопливные (котлы на газу или электрические бойлеры) и комбинированного типа, т. е как правило будут работать на разном топливе (к примеру, газ + газ и электроэнергию + жидкое горючее + электричество).
    Также нужно брать во внимание при подборе котла — материал изготовления; этот момент оказывает влияние на длительность эксплуатации оборудования.

    Котлы, сделанные из стали или чугуна, совсем не легкие, их труднее установить, однако они долго служат.

    Котел, работающего на газе

    Индивидуальное отопление на газу — наиболее в наше время актуально, так как газ является самым доступным видом топлива.

    Газовый настенный котёл закрытого типа с топкой, как считают профессионалы, — лучший на данное время вариант для отапливания жилья.

    У него горизонтальная система дымохода, за счёт которой монооксид углерода выходит на улицу.

    Преимущества котла на газу:

    • тихая работа;
    • разноуровневая охранная система;
    • поддержка нужной квартирные температуры, независимо от газового давления;
    • хорошая стоимость.

    Электрический котёл

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Обогрев электротоком может быть ключевым или добавочным вариантом отопления. Система проста в применении, легко устанавливается, места занимает очень мало.
    Электробойлеры могут быть настенными и напольными.

    Два варианта продуктивны, тихие, практичны.
    Электроотопление популярно менее, чем газовое, однако в перспективе, возможно, такой вид топлива станет очень важным.

    Выбор труб и отопительных приборов

    Наиболее известные на данное время — полимерные трубы. Температура работы их — не больше 95 °C, что будет достаточно для работы газовых и котлов которые работают от электричества.

    Кол-во труб вызвано схемой разводки. Для системы двухтрубного типа их придется больше, чем для однотрубной.
    Что же касается батарей, то самый лучший вариант для «автономки» — секционные батареи.

    На длину отопительного прибора оказывает влияние качество отдачи тепла одной части, которая зависит от самого материала. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.

    Чтобы определить площадь, которую способна нагреть одна секция при потолочной высоте 2,7 м, поделите критерий отдачи тепла на 100.

    Например, чугунная секция греет 1,1 м?.

    Численность секций для отопительного прибора рассчитывают в зависимости от габаритов комнаты.

    Установка отопления в квартире

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Автономное отопление можно поставить своими силами на шаге монтажа отопительных приборов и подвода труб. А вот прокладку стояков, монтаж котла, подвод газа лучше предъявить профессионалам.

    После того как произошла установка всей системы отопления следует проверить её герметичность, наполнив систему водой. В случае плохой установки случится утечка.

    По большей части это бывает в соединительных местах труб или секций отопительного прибора.

    Сколько стоит установка индивидуального отопления в первой половине 20-ых годов XXI века?

    Невозможно сказать точно, в какую сумму обойдётся переход на индивидуальную отопительную систему. Все зависит от цены материала, от тарифов на оформление документов в регионе.

    И всё же основная часть расходов – приобретение оборудования и работа профессиональных мастеров по установке системы.

    Довольно дорогостоящая часть – это котёл.

    Агрегаты работающие на газе доступнее электрических и стоят не меньше 10000 рублей. Чем больше квартирную площадь, тем мощнее (а это означает и дороже) потребуется котёл.

    А если при подборе иметь в виду безопасность и долговечность, то подобные агрегаты (а они, в основном, заграничные) будут стоит в несколько раз дороже котлов российского производства.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Наиболее известные сегодня биметаллические батареи обходятся приблизительно в 400 рублей за секцию. Выбор труб в настоящий момент весьма велик: можно подобрать дорогой металл или хорошие полимерные трубы, которые стоят чуть доступнее. Также нужны будут разные небольшие детали: краны, запорные устройства и т.п.

    В общем переход на персональный обогрев обойдётся в Москве приблизительно в 100-140 тысяч рублей. Сумма кажется внушительной, зато в последующем все с избытком оправдается. А о удобстве и удобстве уж и и не скажешь.

    Итак, установка автономного отопления в квартире имеет собственные характерности. Немало времени и усилий занимает документально-разрешительная часть. И оборотные средства, разумеется, тоже понадобятся.

    Но, если судить по впечатлениям, качественно поставленная «автономка» стоит того.

    Видео: Индивидуальное отопление квартиры — преимущества, и недостатки

    Автономное отопление в квартире характерности реализации и маленькие детали согласования

    Виды отопительных систем высотных домов

    В зависимости от структуры, параметров носителя тепла и схем разводки трубо-проводов отопление дома на несколько квартир разделяют на следующие типы:

    По расположению теплового источника

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Устройство централизованного отопления дома на несколько квартир, теплопередача от ТЭЦ выполняется через здешний теплопункт.

    По свойствам носителя тепла

    • Водяное отопление, в виде теплоносителя применяется вода. В сегодняшнем жилье с поквартирным или автономным отоплением встречаются экономные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура носителя тепла не превышает 65 ?С. Но во многих случаях и во всех стандартных домах тепловой носитель имеет расчётную температуру в границах 85-105 ?С.
    • Отопление на пару квартиры в доме на несколько квартир (в системе двигается пар перегретый) имеет ряд серьёзных недостатков, в новостройках давно не применяется, старый жилой фонд везде переводят на гидравлические системы.

    По схеме разводки

    Важные отопительной схемы в домах многоквартирных:

    • Однотрубная — как подача, так и обратный отбор носителя тепла к дизайн радиаторам выполняется по одной магистрали. Система такого типа встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает существенным недостатком: отопительные приборы размещены постепенно и из-за остывания в них носителя тепла температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сберечь отдачу тепла, численность секций возрастает по ходу движения носителя тепла. В чистой схеме с одной трубой невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется менять конфигурацию труб, ставить отопительные приборы иного типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
    • «Однотрубная система разводки» — улучшенный вариант системы с одной трубой, который, благодаря подключению тепловых приборов через циркулярный насос, понижает их взаимовлияние. Можно поставить на отопительные приборы регулирующие (не автоматизированные) устройства, заменить отопительный прибор на иной вид, но схожей ёмкости и мощности.
    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Слева — классическая система состоящая из одной трубы, в которую мы не советуем вносить никаких изменений. С правой стороны — «однотрубная система разводки», может быть установка ручных регулирующих вентилей и корректная замена отопительного прибора

    • Отопительная схема с двумя трубами дома на несколько квартир стала активно применяться в «брежневках», востребована и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, благодаря этому тепловой носитель на входах во все квартиры и отопительные приборы имеет практически одинаковую температуру, замена отопительных приборов на иной вид и даже объём не оказывает важного влияния на работу остальных приборов. На батареи можно ставить приборы регулирования, в том числе автоматизированные.
    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Слева — улучшенный вариант однотрубной схемы (аналог «однотрубной системы разводки»), с правой стороны — двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более уютные условия, правильное регулирование и даёт довольно таки большие возможности по радиаторной замене

    • Лучевая схема используется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, обоюдное влияние их минимально. Разводка, в основном, создается в полу, что дает возможность высвободить стены от труб. Во время установки приборов регулирования, в том числе автоматизированных, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как неполная, так и полнейшая замена системы обогрева в доме на несколько квартир с лучевой схемой в границах квартиры с значительным изменением её комбинации.

    При лучевой схеме в жилую площадь входят подающая и обратная магистрали, а разводка выполняется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, в основном, размещают в полу, отопительные приборы бережно и неприметно подсоединяют снизу

    Коллективное выключение

    В большинстве случаев на элеваторном узле «висит» один подъезд. Если в нем имеются врезки ГВС, элеватор выключается не полностью, а исключительно от отопительной системы, при этом задвижки закрываются заглушками и пломбируются.

    Чтобы правильно выполнить коллективное выключение, нужно сделать следующее:

    Министр ЖКХ про индивидуальное отопление

    1. Организовать собрание жильцов, на котором официально будет принято решение об отключении с занесением в протокол.
    2. Предпринять создание в местной администрации согласительной комиссии и подать в нее заявление на выключение объекта от ЦСО с приложением протокола собрания жильцов.
    3. Если заявка будет одобрена, комиссия должна вручить представителю объединения жильцов список организаций, у которых необходимо получить техусловия (ТУ) на разработку проекта. Стоит сказать, что позитивное решение абсолютно не считается обязательным: если реструкуризация может плохо отразиться на работе ЦСО или система газоснабжения не располагает достаточной мощностью, комиссия вправе в нем отказать. Выходом в подобной ситуации может быть только оплаченное жильцами переоснащение системы, благодаря которой процесс застопорился.
    4. Дальше нужно заказать проект в проектной организации, которой передаются все собранные ТУ.

    Готовый проект необходимо утвердить в организациях, обслуживающих инженерные сети. Вот их список:

    • система теплопроводов: проверяет, не приведет ли реализация проектных решений к ухудшению работы теплосети;
    • газовое хозяйство: удостоверяется, что при подключении всего предусмотренного проектом оборудования которое работает на газу система газоснабжения не будет загружена;
    • архитектурное управление: виза этого заведения значит, что установка дымоходов коаксиального типа не нарушит вид архитектурных памятника;
    • жилищная организация: доказывает безопасность предложенных в проекте технических решений в отношении конструкций несущего типа и техническую возможность выключения объекта от ЦСО.

    Если проектом рассчитано еще и электроотопление, его необходимо утвердить в энергосбыте.
    Потом необходимо составить контракт с лицензированной строительно-монтажной организацией на исполнение всех предусмотреных проектом работ.

    После проверки правильности их выполнения представители всех сказанных организаций должны дать разрешение на эксплуатационный ввод.

    Потребительские характерности автономного отопления для жилой площади

    Хозяева жилой недвижимости направлены на экономию. Пользователь получает возможность своими силами подбирать режим температур, даже останавливать систему, если на улице потеплело. Абонент платит исключительно за практически использованные источники энергии, его не интересует уровень теплопотерь на износившихся магистралях или непомерные аппетиты генерирующих компаний.

    Многие потребители говорят о большом снижении сумм на оплату счётов – на 30 и более процентов. Правда, касается это только тех, кто пользуется магистральным газом, а электрические бойлеры для автономного отопления подобных радужных перспектив, к несчастью, не дают.
    Хозяин жилой площади волен ставить режим температур, который он сочтёт удобным для себя и собственных членов семьи, причём для любой комнаты он отличается.

    В прошлое уходят открытые во время зимы форточки и одеяла на батареях, а еще обогреватели масляного типа в холодных спальнях.
    Теряя зависимость от теплоцентрали, мы делаемся владельцами своего «хозяйства». Хорошо, что не нужно сидеть без тепла, когда коммунальщики ликвидируют следующий порыв на магистрали, но собственно нам нужно будет наблюдать за работоспособностью собственной системы отопления, исполнять обслуживание и ремонт оборудования.

    А еще отвечать в случае непростой ситуации, к примеру, при разгерметизации контура и затоплении соседей которые живут снизу (здесь уже без вариантов).
    И давайте также помнить, что необходимо раскошелиться на оборудование и усовершенствование разводки.

    Получить согласие для перехода на автономное отопление весьма тяжело как с юридической, так и с технической точки зрения.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    С помощью регулирующих клапанов, установленных на батареях, в каждой комнате выставляется нужная температура.

    Типы котлов

    Все приборы можно еще поделить на два варианта:

    • одноконтурные – работающие только на отопление;
    • двухконтурные – дополнительно обеспечивающие горячее водообеспечение.

    В зависимости от варианта установки котлы для обогрева бывают настенные (как на другом фото) и напольные. Первые очень популярны из-за собственной компактности и более невысокой стоимости.

    Вторые имеют высокую мощность и длительный служебный срок.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Электробойлеры

    Установки, которые работают на электричестве, выделяются привлекательной ценой и большим уровнем безопасности. Их позволяется ставить в самой разной точке квартиры.

    К несчастью, такой аппарат не сможет подойти для дома с устаревшей проводкой из-за риска постоянного выбивания пробок.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Котлы на газу

    Газовые приборы стоят намного дороже, зато служат долгое время и окупится очень и очень быстро во время эксплуатации, так как применяют не дорогой энергетический источник. У нагревателя, работающего на газу, существует особенная камера для сгорания топлива и система дымоотвода, позволяющая избежать каких-нибудь неудобств жителям квартиры.
    Выбор котла зависит от многих условий, в том числе и от размера жилья, благодаря этому к его выбору необходимо подходить с особой ответственностью.

    Совет. Считается, что для обогрева типовой комнаты с потолком трехметровой высоты, у которой площадь составляет 10 м2, необходим 1 кВт мощности котла отопления.

    Чтобы определить нужный ресурс обогревающего устройства, разделите площадь помещения на 10.

    С какими трудностями нужно будет столкнуться

    Не обращая внимания на массу явных положительных качеств у индивидуального отопления есть и серьёзные недостатки. Минусы затрагивают не самой системы, а процесса ее «узаконивания» и благоустройства.

    Если вы живете в доме на несколько квартир, подключенном к механизированному отоплению и ГВС, то решение установить индивидуальную систему для Вас обойдется не дешево во всех отношениях. Понадобятся не только большие материальные траты, но и немало времени, достаточно упорства и душевных сил.

    Очень сложный и проблематичный момент в реализации индивидуальной схемы – совсем не техническая сторона вопроса, а бумажная. При оформлении документов нужно будет столкнуться с полным бюрократизмом, собрать массу разрешительных бумаг.
    Расстаться с подобной «роскошью» как отопление централизованное в действительности оказывается очень проблематично. «Добро» на выключение от центрального теплоснабжения и установку индивидуальной системы должны выдавать муниципальные органы власти.

    Должны, однако в основном, не хотят. Почему? В связи с потенциальным снижением температуры в соседних квартирах, нарушением гидравлического режима, появлением проблем с тепловым балансом дома.

    Благодаря этому с одной стороны «отказы», как бы, законны.
    Не подходящие нормативам и ожиданиям показатели эксплуатации механизированного отопления, чрезвычайно большой уровень аварийности в системах теплопроводов на фоне неоправданной большой стоимости услуги – все это побуждает жильцов высотных домов задумываться про необходимость перехода на индивидуальные системы обогрева

    С другой стороны, согласно Гражданскому кодексу РФ, покупатель имеет безусловное право «порвать» отношения с теплоснабжающей организацией, если не имеет перед ней никаких долгов.
    Так что при должной настойчивости убрать вопрос благоприятно в большинстве случаев получается.

    Варианты трубо-проводов

    В индивидуальной системе обогрева необходимо уходить от применения труб из пластика. Не всегда можно установить контур и из полипропиленового материала, так как температура работы системы обогрева доходит до 95 °C, а котлы на твердом топливе, на выходе предоставляют тепловой носитель, разогретый до 100 °C.

    Благодаря этому рекомендацию к использованию имеют трубы из металла, или металлопластиковые.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома


    Трубы и арматура для контура отопления.
    Важно! На кол-во деталей (длину труб) оказывает влияние выбор системы. Одноконтурное отопление рассчитывается по-своему, исходя из этого на магистраль отопления работающего по двухтрубной схеме, понадобится побольше материала

    Чем подогревать воду

    Задачу по подогреву воды для хознужд сегодняшние котлы решают по-разному. Есть 2-контурные агрегаты, которые одновременно с главной функцией работают как водогреев проточного типа.

    Но чтобы обеспечить больше или меньше подходящую подачу горячей воды, прибор данного типа должен делать хотя бы 25 кВт тепла, а для контура отопления средней квартиры такая мощность окажется необоснованно очень высокой.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Косвеник
    Лучше установить котел с косвеником.

    В отличии от «проточника», горячую воду в довольно большом количестве он поставлять не может , однако для домашних потребностей этого и не потребуется.

    Когда не надо разрешение остальных жильцов

    Не требуется получать разрешения собственников в случае если детали системы централизованного отопления не были раньше установлены как общее имущество строения. В данном варианте одобрения остальных жителей дома не потребуется. Разумеется, даже тут не имеется в виду самовольное выключение.

    Необходимо будет получить разрешения от компетентных в данном вопросе организаций.
    Любое вмешательство в центральные инженерные сети требует внесения изменений в техдокументацию.

    В разделе III паспорта технического средства дома на несколько квартир должны быть детальные информацию о системах отопления. Любое вмешательство в систему — демонтаж отопительных приборов, монтаж добавочного оборудования — требует обязательного внесения изменений в паспорт технического средства, так как закон определяет аналогичные действия как реконструкция.

    Легче выключить отопление например если подобное желание выражают жильцы всего дома. Тогда процедура проходит путем реконструкции общего гидроконтура дома.

    Для реализации аналогичного проекта потребуется согласие общего собрания собственников жилья и документация проекта, прошедшая все нужные согласования.

    Выбор энергоносителя

    В высотных жилых домах данный выбор невысокий, для Вас только сетевой газ и электрическая энергия. Если у вас до этого уже стояла колонка газовая, то заменить ее на котел будет несколько легче, хотя без согласования с газоснабжающей конторой вряд ли можно обойтись. С нуля вводить отопление на газу будет труднее, это связано с процедурой оформления, актов исследования дымоотвода и так дальше.

    Часто сетевой газ в качестве энергоносителя для жилой площади не имеет альтернативы, так как индивидуальное электроотопление недоступно из-за ограниченного лимита используемой мощности. Вторая причина, по которой не нужно останавливаться на электронагревателях, — это проживание в домах старой постройки с ветхой проводкой. Положим, в границах квартиры вы ее поменяйте, а далее?

    Тем не менее, предприятие по обслуживанию электрических сетей при подобных обстоятельствах не даст разрешение.
    Если указанных ограничений нет, выбираем носитель энергии из соображений экономии.

    Здесь многое зависит от цены газа и электричества в различных государствах. К примеру, владелец жилой площади с автономным отоплением от сети в Российской Федерации будет оплачивать более чем за газ, на Украине – в зависимости от тарифа на электрическую энергию и так дальше.

    Монтаж газоиспользующего оборудования определенно будет стоить очень дорого, чем электрического.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Отопительная схема

    В централизованном теплоснабжении применяется схема состоящей из одной трубы, которая уступает по эффективности двухтрубной. Система состоящая из одной трубы используется исключительно для минимального количества отопительных приборов в ситуациях, где необходимо сэкономить.
    Прекрасный выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема.

    Она имеет такие плюсы:

    • применение труб и соединителей небольшого диаметра;
    • большая стабильность давления в системе;
    • возможность монтажа автоматизированных регуляторов протока на всех батареях, которые будут работать без вреда для нагревания остальных отопительных приборов;
    • самостоятельное подключение каждой греющей части, позволяющее снимать его для обслуживания или получения доступа к нише во время проведения ремонта.

    Выбор котла

    Сформировавшись с мощностью оборудования, нужной для определённого помещения, перейдем к выбору типа котла. Он может быть одноконтурным (только для отапливания) или двухконтурным (отопление + горячее водообеспечение).

    Дальше, нужно определится с типом топлива. Главная составляющая затрат уходить будет собственно на него. Котлы бывают однотопливные (работа на одном виде топлива, к примеру, котлы на газу или электрические бойлеры) и комбинированного типа (в себе сочетают работу на разном топливе, к примеру, газ и электричество, или газ, жидкое горючее и электричество).

    Выяснить детальнее о смешанных котлах можно тут:
    Последнее, что неминуемо принимается во внимание при подборе котла, — это материал его изготовления, который оказывает влияние на длительность службы оборудования. Очень часто котлы делают из стали или чугуна.

    Они довольно тяжёлые, что усложняет их установку, однако при этом у них высокий служебный срок.

    Котел, работающего на газе

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Автономное отопление газом — наиболее востребовано, так как газ сегодня — самый доступный вид топлива. Газовый навесной котел с топкой закрытого типа, как считают профессионалы, — прекрасный вариант для отапливания жилья.

    Он обладает горизонтальной системой дымохода, благодаря которой дымовые газы выходят на улицу.
    К положительным качествам отопления на газу относятся:

    • разноуровневая охранная система;
    • возможность применения в малогабаритной квартире, так как котел места занимает очень мало;
    • тихая работа;
    • поддержка нужной температуры в помещении, независимо от газового давления;
    • цена не дорогая.

    Электробойлер

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Обогрев квартиры электротоком может быть либо ключевым, либо добавочным способом отопления. Система легко устанавливается и проста в применении, места занимает очень мало.

    Монтаж котла и труб доступны по стоимости. Электробойлеры делятся на настенные и напольные.
    Отопление с помощью электричества популярно менее, чем отопление газом, но, считается, что в скором времени такой вид топлива станет наиболее распространенным.

    У котлов которые работают от электричества имеются собственные положительные качества:

    • бесшумность;
    • гигиеничность;
    • соответствие техническим и художественным требованиям;
    • результативность;
    • экономность;
    • возможность подобрать нужный режим для любой комнаты.

    Набор документов

    Ст. 26 Жилищного кодекса говорит, что любой хозяин жилого помещения дома на несколько квартир имеет право выключиться от центральных технических коммуникаций.

    Для этого в согласующие органы следует подать ряд документов:

    • Заявление. Написать его можно в свободной форме.
    • Техпаспорт отключаемой квартиры.
    • Законные документы на жилье.
    • Согласие всех живущих в квартире взрослых жильцов в письменной форме.
    • Заключение о возможности проведения переоборудования.

    К этому набору документов требуется приложить проект переустройства, который должен быть разработан профессионалами и также согласован с соответствующими органами.

    Проект

    Проект переустройства — серьезная техдокументация. Составить такой документ своими силами нереально.

    Потребуется принудительное обращение к мастерам. Основанием для проектной разработки о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов системы отопления, размещенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в общем.

    • Теплогидравлические расчеты.
    • Расчет остаточного обогрева от лежаков и стояков.

    Если расчеты покажут наличие технической возможности выключения, проект можно подать на согласование. Однако если изменения, вносимые в домовые коммуникации, окажут плохое влияние на уровень теплового режима в остальных квартирах, проект, быстрее всего, утвердить не выйдет.

    Как выполняется расчет оплаты за отопление в доме на несколько квартир

    Довольно часто, оплатив счета за отопление, жильцы жалуются на управляющую компанию. В части квартир люди регулярно мерзнут, в остальных, напротив, открывают окна, чтобы остудить помещение. Данные примеры воочию показывают, насколько несовершенна бывает система обогрева дома на несколько квартир (ее рабочий принцип, схема), а плата за тепло незаслуженно велика.

    Разобраться с данными проблемами можно с помощью монтажа поквартирных счетчиков учета на отопление. Самую большую выгоду тогда получат хозяева, собирающиеся также установить контроллер энергии тепла в виде итогового подготовительного этапа помещения к утеплению.

    Какие счетчики подойдут системе обогрева в доме на несколько квартир при самых разнообразных схемах?

    • Однотрубные схемы с вертикальным типом разводки – монтируются один счетчик на стояк и отдельный датчик температуры на все батареи.
    • Двухтрубные схемы с вертикальным типом разводки – нужен монтаж на каждый отопительный прибор счетчика, датчика тепла.
    • Однотрубные схемы с горизонтальным типом разводки – хватит одного счетчика на стояк.

    В домах с первыми 2-мя схемами разводки жители в большинстве случаев отдают предпочтение монтажу общедомового счетчика. Когда разводка выполнена по третьему типу, более оправдан выбор одного прибора на жилую площадь.
    В виде средств измерения, разрешающих определить объем прошедшего через любой из отопительных приборов носителя тепла, выступают ультразвуковые или механичные контроллеры расхода энергии тепла.

    Конструктивно и практично самыми примитивными считаются счетчики механического типа. Их рабочий принцип в отопительной системе в доме на несколько квартир построен на преобразовании поступательной энергии движения носителя тепла во вращение измерительных элементов.
    Ультразвуковые модели измеряют критерии разности времени при прохождении ультразвуковых колебаний в направлении и против потока жидкости.

    Предпочтительное число аналогичных приборов питается от независимых источников энергии – литиевых батарей. Их хватает более чем на десятилетие безотказной службы.

    Чтобы установить отдельный счетчик в МКД, хозяину необходимо:

    1. получить данные о технических условиях у теплоснабжающей организации либо у балансодержателя сооружения;
    2. создать проект монтажа в связке с лицензированными в этой сфере мастерами;
    3. выполнить монтаж счетчика тепла в полном согласии с техусловиями и разработанным с самого начала проектом;
    4. оформить договор с поставщиком энергии тепла про оплату по показаниям учетного прибора.

    Самый активно используемый вариант для высотного домаустановка общего счетчика для подсчета применяемой энергии тепла.
    В случае монтажа одного прибора на стояк дома на несколько квартир для расчета применяется формула:

    Po.i = Si * Vt * TT,
    где Si – вся площадь дома на несколько квартир; Vt – усредненный объем потребляемой энергии тепла за месяц исходя из показаний предыдущего года (Гкал/кв. м); TT – тарифы на употребление энергии тепла (руб./Гкал).
    Чтобы проссчитать среднемесячное энергопотребление отопительной системой квартиры в доме на несколько квартир:

    • поделите показания счетчика за предыдущий год на 12;
    • получившееся число поделите на общую площадь дома с учетом всех обогреваемых помещений: подвальных помещений, чердачных этажей, подъездов. Вы получите усредненный объем энергии тепла, расходуемый на каждый квадрат площади на протяжении месяца.

    Правда, из сказанного выше вытекает несколько закономерных вопросов.
    Где взять критерии потребленной энергии за предыдущий год, если учесть, что общий счетчик только появился? Тут ничего нет сложного.

    В течение первого года с даты установки учетного прибора хозяева платят, как до этого времени, согласно тарифам. Лишь через год станет возможность воспользоваться этой формулой для подсчета ежемесячной оплаты.

    Требования к проекту

    Как мы говорили, дабы получить согласие и осуществить переход на индивидуальное отопление, в коммунальную службу дается технический проект.
    Никто разрешения не даст, если проект не будет подходить таким требованиям:

    • в проекте показывается значение той жилплощади, где находится батарея, в системе отопления всего дома;
    • все изменения не должны противоречить пожарной безопасности;
    • рассчитывается стоимость оставшегося оборудования и указаны суммы для оплаты «оставшегося» отопления;
    • приводятся расчеты эффективности переключения.

    Благодаря этому технический проект нельзя составлять своими силами без должного инженерного образования, потому что существует большая вероятность несоответствия требованиям проекта. Из-за чего владелец жилой площади получит отказ.

    Важно! Намного лучше в данных случаях воспользоваться услугами специальных организаций. . Для получения разрешения, проект по переоборудованию системы отопления утверждается подобными организациями:

    Для получения разрешения, проект по переоборудованию системы отопления утверждается подобными организациями:

    • компанией по предоставлению энергии;
    • компанией по предоставлению тепла;
    • газовой службой;
    • органами ЖКХ;
    • компанией по защите архитектурных строений.
    • Требования к системе отопления

    Для того, чтобы взять разрешение хозяин помещения для проживания должен приобрести независимое оборудование для отопления (во многих случаях – навесной котел). Оно должно отвечать всем техническим нормативам и для обеспечения воздушной циркуляции в естественном порядке и должно располагаться от нагреваемых приборов на определенном расстоянии.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома


    Оборудование для отопления должно соответсвовать требованиям безопасности: все нужные системы автоматизированы, плотная закрытая внешняя коробка, давление в середине не более 1 МПа. Положительное качество данного оборудования, как все знают, состоит в регулировании температуры: наивысшая отметка на шкале — не выше 95
    Автономное отопление подбирают для экономии. Благодаря этому лучше всего применять отопительные приборы из алюминия из-за сниженной цене и высокой отдачи тепла.

    Выбираем котел для автономного отопления в квартире

    Согласно разработанному проекту и характеристикам магистрали газа выбирается котёл. Из имеющихся видов оборудования популярностью больше пользуются агрегаты работающие на газе с закрытой топкой.

    Кроме функции отопления они предоставляют горячим водообеспечением. По эффективности применения энергии оборудование отличается по следующим типам:
    Долголетний навык использования конденсационных котлов в странах Европы показал их экономность.

    Преимущественные характеристики омрачает только большая цена, непосильная большинству населения.
    Эксперты рекомендуют не покупать дешёвые агрегаты.

    Начальная привлекательная цена имеет подоплёку – огромный расход топлива. В условиях энергетического кризиса нецелесообразно ставить данное оборудование и выкидывать на ветер большие деньги за обогрев помещения.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Электрический бойлер

    Стоимость электрооборудования сравнимо с ценой газового. Расходы на монтаж и подключение независимых электроприборов меньше, чем на газовое оснащение.

    Можно сэкономить на материале и не ставить отопительные приборы по всей квартире, благодаря этому не потребуется прокладка труб как при газовом обогреве. Для обогрева помещения нужно только установить электроконвекторы и подобрать приятную температуру для любой комнаты. Монтаж котла также можно реализовать своими силами, если у вас достаточно знаний, что даст возможность не обращаться за помощью к специальным организациям.

    Однако при выборе оборудования мощностью от 10 кВт и больше требуется разрешение энергетиков.
    Необходимо помнить! Стоимость электрической энергии больше, чем цена газа, благодаря этому для экономии советуют переходить на двухтарифные счетчики и запускать электрический бойлер в периоды пониженных расценок ночью.

    Также предлагаются к приобретению и применению современные энергосберегающие котлы
    При больших затратах на оплату электрической энергии, аппарат, который работает от электричества, имеет больший КПД и менее громкий если сравнивать с газовым.

    Также как и котлы на газу, электрические бывают одноконтурными (исключительно для обогрева) и с двумя контурами (подогревают горячую воду). Само оборудование компактное и не требует строгого контроля со стороны владельца.

    Акт приемки после того как произошла установка и дополнительное обслуживание внутриквартирного электрооборудования не потребуется.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома


    При подборе электробойлера берут во внимание стабильность работы сети и напряжения. Если в области происходят постоянные отключения электроэнергии, лучше всего применять независимые резервные электростанции на топливе жидкого типа.

    Если расчет оплаты за потребленную маленькой котельной энергию вам не нравятся, лучше отказаться от представленного варианта и перейти на альтернативный.

    Желаете иметь собственное отопление. Алгоритм действий

    Получение разрешения на выключение

    Желание жильцов сделать лучше обогрев приватизированной квартиры в период холодов природное, если во внимание брать как работает центральное отопление в наших домах и какие при этом приходится нести издержки за коммуналку. При первом взгляде все просто
    Есть деньги, бери и устанавливай в своем доме котел и отапливай, как заблагорассудиться.

    Однако есть одно значительно «но». У нас в государстве независимость граждан даже в плане распоряжаться собственным имуществом, имеет собственные ограничения.

    Собственное свое жилье мы вынуждены обогревать, пользуясь услугами эксплуатационных служб. Каждая попытка скорректировать порядок обеспечения жизни квартиры в городе наталкивается на препоны с государственной стороны.
    Энергетические компании считаются монополистами на рынке теплоснабжения, и государство им помогает в этом, искусственно ограничивая возможности граждан перейти на независимые источники энергоснабжения.

    Система обогрева в квартире, выполненная собственными руками считается очень часто результатом утомительной борьбы жильцов с контролирующими органами. Вся сложность в том, как взять разрешение на выключение от центрального теплоснабжения.

    Существующие технические нормы не дают возможность своими силами без разрешения получить право на индивидуальное отопление квартиры в городе даже, не обращая внимания на то, что в Российском Гражданском кодексе нет прямого запрета на проведение аналогичных действий для собственников жилья и за хозяином жилой площади закреплено право, практически в любое время отказаться от услуг централизованного теплоснабжения.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Важно! Самовольное выключение элементов внутридомовой системы отопления преследуется согласно законодательству и относится к административным правонарушениям. Ст.7.21 Кодекса РФ об административных нарушениях даёт хорошее представление об ответственности жильцов в данном плане

    Организовать свободный обогрев личной квартиры собственными руками – значит на начальной стадии лишь одно. Вам нужно будет своими силами достигать официального разрешения на выключение от централизованного отопления. Уже на данной стадии вам нужно определиться, какой вид домашнего отопления хороший в вашем случае.

    На заметку: в многоэтажных домах (более 9 этажей) отсутствует магистральное газоснабжение в целях увеличения безопасности эксплуатации объектов для жилья. Благодаря этому отопление на газу допустимо по большей части для жителей высотных домов старой постройки, где есть централизованная подача бытового газа.
    Какое применять отопление, газовое или электротоком — решаете только вы сами.

    Главное, что бы проект отвечал важным нормам строительства и нормам безопасности.
    В проекте обязаны быть указаны все нужные технические параметры приборов обогрева, план и схема их подсоединения, а еще приведены детальные гидравлические расчеты.

    Лишь после решения всех бюрократических вопросов можно конкретно заняться технической стороной вопроса.

    Демонтаж старого отопления

    Разобравшись с энергетической компанией и получив разрешение на выключение, переходите ко второму этапу — демонтаж в квартире трубопроводные системы и отопительных приборов внутридомовой системы. В данной ситуации вам без помощи управляющей компании или ЖЭКа вряд ли можно обойтись. Нужно утвердить с этим службами порядок выключения квартиры от внутридомовых коммуникаций теплоснабжения.

    Исключительно после этого можно начинать демонтаж.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Во время работ нужно четко держаться очередности, вырезая собственно те узлы и детали системы, которые соответствуют схеме. В другом случае, при нарушении подачи тепла в иные квартиры вам нужно будет отвечать не только согласно законодательству за вредительство, но и нести денежные растраты, которые связаны с уплатой штрафа.

    Воссоздавать повреждённые домовые коммуникации придется за свой счёт.
    Приступить к работам следует с демонтажа важных элементов разводки.

    Чтобы придать цельности контуру централизованного отопления, которое теперь для вас бесполезно, лучше реализовать замену стояка, врезав взамен устаревшей трубы новую бесшовную трубу того же диаметра. Изолировавшись от центрального теплоснабжения, можно приступать к демонтажу старых трубо-проводов и отключению устройств для обогрева помещения. Изолировавшись от центрального теплоснабжения, можно приступать к демонтажу и отключению.

    Для справки! Есть важное правило.

    Очень не рекомендуется использовать для новых систем отопления старую разводку и отопительные приборы. Несоответствие параметров в техническом плане, большая засоренность может привести к технологическим нарушениям во время работы индивидуального отопления.

    Индивидуальное выключение

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Раньше законодательство определенно запрещало отключать от ЦСО отдельные квартиры.
    Однако в новой редакции прямой запрет отсутствует.
    Вот что говорится в п. 15 статьи 14 : «Запрещен переход к индивидуальной схеме отопления с использованием источников тепла, список которых определяется действующими правилами подсоединения… за вычетом случаев, вытекающих из схемы обеспечения тепла».

    Другими словами переход на «автономку» запрещен не вообще, а лишь в случае использования «неверных» источников тепла. Каким требованиям обязано отвечать «правильное» оборудование — об этом можно выяснить из п. 44 постановления №307 от 6.04.2012 г. Вот что предписывает этот документ:

    1. Топка котла должна быть закрытой (воздухозабор для горения выполняется с наружной стороны).
    2. Обязательно наличие защиты от перегревания носителя тепла и утечки газа в случае самопроизвольного затухания горелки.
    3. Температура носителя тепла не должна подниматься выше 95 градусов, а давление — выше 10 атм.

    Автономное (индивидуальное) отопление в многоквартирном доме

    Итак, если хозяин жилой площади воспользуется оборудованием, соответствующим требованиям нормативных документов, воспретить ему выключиться от ЦСО и перейти на автономное отопление власти уже не имеют права.

    Если же они все же ответят отказом, такое решение можно будет обжаловать в суде.
    На данное время известно уже несколько случаев, когда жильцам по суду получалось отстаивать собственное право на установку в квартире независимой (индивидуальной) системы обогрева.

    Впрочем, следует готовиться к тому, что здешняя администрация и организация, обслуживающая системы теплопроводов, будут всеми силами мешать хозяину одной квартиры в намерении выключиться от ЦСО.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Индивидуальное отопление в квартире
    На другими словами серьезные на то основания:

    1. Высотный дом считается единым сооружением, а не набором помещений, изолированных один от одного. Если жилец-автономщик из соображений экономии или из-за причины отъезда переведет собственную отопительную систему в низкотемпературный режим или вообще ее отключит, жильцы квартир по соседству будут мерзнуть. Однако если данную проблему еще решить можно путем использования электрических обогревателей, то возникновение на промерзшем потолке конденсата устранить совсем не выйдет. Также во время установки неадекватно невысокой температуры будут замерзать и отсыревать стены снаружи самой квартиры с индивидуальным отоплением. А это проявится на сроке их эксплуатации, что, несомненно, будет трудностью для всего дома.
    2. Неодинаковый обогрев строения приводит к нежелательным процессам в стенах, отслоению штукатурки и т.п.
    3. Отсутствует возможность проверить, не подсоединился ли самовольно жилец-автономщик к общему контуру отопления с целью бесплатного применения теплоснабжения.

    Убрать полностью подобную возможность нельзя, так как убрать из отключенной квартиры стояки нет возможности.

    Как это устроено

    Теплогенератор

    По статистике, наши сограждане отдают предпочтение гидравлическим системам. Это отопление радиаторное или система пола с подогревом.

    Во многих случаях используются двухступенчатые газовые котлы для индивидуального квартирного отопления. Выбор газа как самого выгодного и комфортного топлива понятен. А дополнительный контур для ГВС – прекрасное решение, когда с горячим водообеспечением из общих сетей тоже появились трудности.

    В большинстве случаев используются очень технологичные модели для стен от ведущих изготовителей мирового маштаба, хорошо потерь тепла немного (из-за маленькой квадратуры, небольшой площади наружных конструкций ограждения), и котлы высокой производительности не требуются.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Настенный двухконтурный котёл поставлен в кухонной комнате и спрятан конструкцией из древесноволокнистой панели средней плотности, его коаксиальная труба выведена на улицу через стенку
    Важно! Лучше всего, чтобы устройство для отопления было оборудовано топкой закрытого типа.

    Тогда получится обойтись без специализированного «дымового» канала, а для отвода продуктов згорания (и воздушной подачи к горелке) применять дымоход коаксиального типа, который можно провести на улицу через фасадную стену
    Иной вариант – применить электричество.

    В квартирах устанавливают ТЭНовые, электромеханические или котлы галан. Очень часто применяются конвекторные обогреватели и калориферы, которые в собственных теплообменниках греют конкретно воздух.

    В наше время популярность в качестве основополагающего или дополнительного теплового источника набирают электрические тёплые полы (плёночные ИК-элементы, кабельные, стержневые).

    Разводка

    Схема индивидуального квартирного отопления очень проста. Котёл ставят на кухне, от него по полу (в стяжке или в пустотах каркаса полов из дерева) укладывают трубы вдоль стен снаружи, где под окнами смонтированы батареи.

    Во многих случаях применяется двухтрубная горизонтальная конструкция разводки. Но имея в виду малую протяжённость ключевого кольца, однотрубные схемы тоже в ходу, они тут фактически лишены собственного основного изъяна – недостаточно горячие «крайние» отопительные приборы как последствие трудностей с балансировкой подобных систем.

    По техническим и соображениям эстетики циркуляция носителя тепла в отопительном контуре выполняется с помощью насосного оборудования. Трубы применяют полипропиленовые с усилением из алюминия/стекловолокна, иногда из полиэтилена сшитого типа, металлопластика или меди.

    Сталь, в том числе нержавеющая сталь, очень быстро теряет собственные позиции.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Схема коллекторной разводки с 2-мя коллекторами
    Важно! Среди хозяев жилой площади востребованной становится лучевая схема.

    В отличии от тройникового способа разводки, к каждому радиатору подводят собственные независимые трубы подачи и обратки. В конце концов покупатель получает способность регулировать отдачу тепла каждой батареи отдельно, аж до полного выключения (к примеру, чтобы произвести обслуживание прибора).

    Другие устройства для создания практичной и неопасной системы

    Как и при выполнении автономного отопления в приватном доме, систему нужно будет снабдить штатным набором добавочных элементов:

    • расширительный бак,
    • насос циркуляционный,
    • группа безопасности (аварийный клапан, воздухоотводчик),
    • узел подпитки,
    • аккумуляторы тепла для автономного отопления,
    • регулирующие краны/клапаны,
    • коллекторы,
    • фильтры,
    • автоматика (с возможностью программирования режимов) и т.д.

    Нужно обратить внимание! Современные навесные котлы реализовываются со всеми нужными комплектующими, благодаря этому докупать дополнительные материалы не нужно.

    Исходя из этого, сделать в квартире автономное отопление собственными руками становится значительно проще
    Устройство стенового газового теплогенератора

    Монтаж. Подробное руководство к действию

    Разводку можно выполнять как железными, так и трубами из пластика.
    пластиковое отопление сделать собственными руками намного легче и проще, чем работая с трубами из стали и арматурой для трубопроводных систем.

    Завершальный вариант смотрится лучше, так как не требует работ по сварке, все выполняется бережно и быстро. Полимерные трубы долговечные и не предрасположены внутренней коррозии. Сделать собственными руками отопление из пластиковых труб намного легче, чем работая с трубами из стали.

    К примеру если котел оснащен циркулярным насосом, для отапливания маленькой квартиры с двумя комнатами идеальным станет вариант с системой отопления с одной трубой, в которой кол-во отопительных приборов не превышает 4-5 шт.
    На схеме видно, что для системы с одной трубой безупречным считается подключение отопительных приборов диагонально.

    В данном случае тепловой носитель будет полностью контактировать со всей внутренней поверхностью батарей.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Для квартир с большей жилой площадью необходимо применять двухтрубную систему, а если предполагается подключение пола с подогревом и системы горячего водообеспечения, то потребуется еще и двухконтурник. Результативность нагрева всех отопительных приборов в квартире при двухтрубной системе больше, если сравнивать с одноконтурной. При двухтрубной системе отопления в квартире в большинстве случаев применяется нижняя разводка и подходящий вид подсоединения отопительных приборов.

    На схеме можно заметить, как идет расположение труб в квартире, как подключаются батареи и как организовано горячее водообеспечение в доме. Выполненный из труб из пластика контур легко можно заменить или скорректировать если необходимо его конфигурацию.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Важно! Монтаж пластиковых отопительных систем выполняется исключительно с применением армированных труб ПП.

    В отличии от обыкновенных труб из пластика, материал подобного рода не подвергается большому линейному расширению под воздействием большой температуры носителя тепла
    Труба может быть усилена стекловолокном или алюминиевой фольгой.

    Благодаря подобной конструкции, армированные полимерные трубы смогут выдержать большое давление (до 25 атм.) и существенный нагрев, в границах 70-90 0 С. Трубы, армированные стекловолокном, имеют более большой показатель линейного увеличения и предрасположенность выгибаться под воздействием большой температуры
    Благодаря этому для них особенно актуально уделять большое внимание компенсации температурных удлинений.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома
    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Для обеспечения возможности выключения каждого отопительного прибора отдельно Нужно обустроить их запорным клапаном и термостатами, благодаря которым можно будет менять температуру обогрева в помещении.
    С самого начала определитесь, какой вид отопительных приборов для вас подойдет.

    Радиаторы из чугуна намного надежнее, но для данного типа специфична большая цена и массивность самой конструкции. Наиболее массово сейчас применяются в системах отопления радиаторы из биметалла.

    Комбинирование стали и алюминия даёт прекрасные рабочие характеристики данному материалу. Сталь может держать высокое системное давление, а алюминий обладает великолепной отдачей тепла.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Низкая стоимость, высокая технологичность и простота в установке предоставляют радиаторам из биметалла большую востребованность. Монтируются батареи на спайдерные крепежи, которые устанавливаются конкретно в стенки. Оптимальное место установки теплообменника в квартире — под окном, на расстоянии не больше 10-12 см от подоконника и на аналогичном расстоянии от пола.

    Расстояние межу панелями и задней стенкой отопительного прибора не должно быть меньше 5 см.
    На заметку: не нужно ставить батареи отопления на соседних с соседними квартирами стенах.

    В таком случае подключенный отопительный прибор будет согревать вас и ваших соседей. Вы будете с собственного кармана оплачивать за отопление соседей.
    Вид подсоединения отопительных приборов к трубам подбираете сами.

    Есть 4-ре варианта подсоединения батарей к трубопроводу:

    • диагональное или перекрестное;
    • одностороннее;
    • нижнее;
    • однотрубное.

    На рисунке схеме показаны все 4-ре варианта подсоединения со всеми вытекающими из данного результатами.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Индивидуальное отопление в квартире реально ли это

    Желание оборудовать отопление независимого типа ясно. Расчеты показывают, что расходы на обогрев жилья и подачу горячей воды должны существенно снизиться.

    Согласно статистике в среднем они уменьшаются в два-три раза на отопление и в четыре-пять раз на подогрев воды. В результате выходит существенная сумма. Ясно, что придется раскошелиться на установку оборудования, на его обслуживание и на покупку источников энергии, но расходы себя оправдают.

    Коммунальное хозяйство абсолютно не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей собственных услуг. Благодаря этому будьте готовы к тому, что нужно хорошо постараться для выполнения собственных планов. Прежде всего, необходимо наверняка знать, что говорит законодательство об индивидуальном отоплении в квартире.

    Довольно часто в отключении от центрального теплоснабжения квартировладельцу отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «О теплоснабжении».
    Но это неправомерно, так как есть Распоряжение Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подсоединения независимых тепловых систем в домах многоквартирного типа.

    Тут же указан список источников тепла, решительно запрещенных для обустраивания индивидуального отопления в подобных домах. Стало быть, позволяется обустраивать автономное отопление с требованием применения современного безопасного оборудования.

    Нужно понимать, что перед тем, как покупать и ставить оборудование нужно взять разрешение на проведение выключения от централизованной системы и разрешение на переход на автономное отопление подобранного типа. Для этого нужно будет собрать весомый набор документов и подождать принятия решения.

    Исключительно после этого можно начать заниматься переустройством отопления.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Индивидуальное отопление для жилой площади в высотке выгодно и удобно. Но для того чтобы получить возможность оборудовать систему такого рода нужно будет хорошо потрудиться.

    Начать следует со сбора набора документов

    Электроотопление опосредованного обогрева

    В этом случае речь идет о насосах для отопления различного типа. Электричество будет применяться исключительно для работы оборудования, извлекающего тепло из внешней среды. Благодаря этому его расход относительно невысокий.

    Необходимо обмолвиться, что применение насосов для отопления оптимально только в местах с приятным климатом, где во время зимы очень мягкие температуры и нет холодов.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Насос для отопления «забирает» тепло во внешней среде. Рабочий принцип данного устройства типа «воздух-воздух» представлен на схеме
    Идеальными вариантами для квартирного обогрева считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода».

    Первые по принципу собственной работы близки к кондиционерам, благодаря этому могут летом применяться для охлаждения масс воздуха в середине помещения.
    Для получения тепла понадобится приобретение и монтаж дорогого оборудования, однако в перспективе насос для отопления себя оправдывает.

    Единица тепла, полученная таким вариантом, стоит приблизительно столько, сколько и та, что получена с применением котла на газу.

    Что необходимо сделать частному лицу, чтобы, отказавшись от механизированного отопления, прекратить за него оплачивать

    Даже после всех полученных разрешений от вышестоящих инстанций и проведения работ по переоборудованию, можно продолжить оплачивать за наличие механизированного отопления.
    Существенным моментом в этом случае считается подача сопутствующих документов в теплосети чтобы исключить абонента из реестра пользователей централизованного отопления.

    Как минимум это обязаны быть:

    • Снятая ксерокопия проекта по переоборудованию помещения для проживания;
    • Ксерокопия акта, о принятии системы по теплоснабжению, выданный комиссией по его осуществлению.

    Более того, в каждом регионе могут быть выдвинуты еще и дополнительные технические документы, благодаря этому их тоже необходимо будет предоставить.
    В вариантах не предоставления документации по предъявленному перечню начисления по оплате будут выполняться в установленном режиме.

    С чего начинать

    Начнем с нормативной базы. Нужно знать четко, что говорит законодательство об отключении от центральной теплосети и установке индивидуальной.

    Очень часто здешняя администрация, ссылаясь на ст. 190 ФЗ, отказывает жильцам.

    В суде такой отказ посчитают необоснованным. В Отечественном законодательстве помимо закона N 190 «О теплоснабжении» есть Распоряжение Правительства N 307 от 16.04.2012, рассматривающее порядок подсоединения систем теплоснабжения.

    В нем указывается список индивидуальных источников энергии тепла, не отвечающих конкретным требованиям и запрещенных поэтому для установки в домах многоквартирных.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Это значит, что законодательство не запрещает применение автономного отопления с использованием современных котлов отопления, надлежащих указанным требованиям. Такой вопрос уже неоднократно рассматривался судами общей юрисдикции.

    Отказ муниципальных органов власти, который основан на ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении», признается незаконным.

    Сопутствующие документы

    Поэтому, чтобы отказаться от услуги централизованного отопления и переключиться на индивидуальное, нужно собрать набор документов согласно ст. 26 ЖК РФ про проведение переустройства помещения для проживания.

    В набор документов входят:

    • прошение о переустройстве;
    • техпаспорт помещения;
    • законные документы на жилье (подлинники или копии, засвидетельствованные нотариально);
    • проект переустройства помещения для проживания,
    • согласие всех домочадцев, предоставленное в письменной форме;
    • заключение органов по охране архитектурных памятников о возможности проведения переустройства помещения.

    ПЕРЕВОД НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ

    Документация при отоплении газом

    Управляющая компания, после рассмотрения заявления, предоставляет письмо о разрешении на выключение вашей жилой площади от централизованного отопления. Это письмо нужно для заказа технических условий (ТУ) на установку автономного отопления. Если предполагается подключить газ (установить котел, работающего на газе) нужно направлять обращение в службу газа.

    Техусловия выдаются в течение десяти дней. В случае отказа из-за отсутствия «технической возможности» нужно иметь в виду, что такой ответ допустим только в регионах, где нет газа и нет возможности получить его в баллонах.

    После приобретения сертифицированного котла необходимо обратиться в проектную организацию. Она подготовит проект на установку котла с учетом технических условий и возможностей.

    Потом выполняется проект на выключение от централизованного отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит письмо от ТСЖ с разрешением на выключение
    Важно при этом получить письменный ответ.

    С ним, в случае несогласия, можно будет пойти в суд
    Получив документацию проекта, направляемся с ней в районное отделение Общероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО). Там вам предоставляется акт о пожарной безопасности проекта.

    Если необходимо выполняется проект для дымоотвода.
    Потом вся документация проходит согласование в администрации.

    Заключение о согласовании (или отказе) принимается в течение 45 календарных дней. Отказ в переустройстве помещения происходит на основании ст.

    27 ЖК РФ (случай непредставления всех документов). Отказ можно еще обжаловать в суде.

    Это — главная схема того, как приготовить проект и узаконить переход на индивидуальное отопление. Список всех документов отличается в различных регионах.

    Более точную информацию вам предоставят конкретно в администрации вашего района.

    Как взять разрешение на автономное отопление квартиры

    Процедура индивидуального перехода на индивидуальное отопление расписана в пп. 25 и .
    Хозяин жилой недвижимости должен предъявить в согласительную комиссию следующие документы:

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома
    • заявление на выключение от ЦСО;
    • техпаспорт на жилую площадь;
    • документ, который подтверждает право на имущество;
    • согласие (письменное) всех взрослых жильцов, прописанных в этой квартире, на выключение от ЦСО;
    • разрешение отдела архитектуры;
    • рабочий проект индивидуального отопления и список изменений (со схемой), вносимых в ЦСО в границах этой квартиры.

    На основании полученного разрешения необходимо обратиться в организацию, осуществляющую обслуживание дома, с заявкой на разборку устройств для обогрева помещения и установку взамен них перемычек. Работы должен заплатить хозяин жилой площади.

    Минусы автономного отопления

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Разумеется, вместе с серьезными хорошими качествами у систем индивидуального отопления имеются и ряд определенных минусов. К примеру, невозможность работы системы без поставки газа. Да, сегодня идет ускоренная газификация всей страны, но необходимо помнить, что газ — невозмещаемый ресурс природы с ограниченными запасами.

    Надеемся, что на наш век хватит, и экспорт в КНР не будет влиять на будущие расценки оплаты за жилую площадь для наших детей.
    Если говорить серьёзно, то финансовая составная часть данного вопроса лежит немного в другой плоскости. При заселении новостройки с индивидуальным отоплением не все жильцы сразу въезжают в собственные новые квартиры.

    Хорошо, если обстоит дело летом. Но во время зимы придется платить от вашего отсутствующего соседа, что не очень приятно будет отображаться на дальнейших взаимоотношениях между некоторыми жильцами дома.

    Стоит еще сказать что расход газа на обогрев будет различный у жильцов средних и квартир углового типа.

    Выбор элементов индивидуального отопления

    Функциональность и результативность системы в большинстве случаев зависит от подобранных элементов. Если подключение выполняется согласно разработанным нормативам, то разводку квартировладельцы выполняют своими силами.
    Подходящим вариантом для теплоснабжения от котла являются полимерные трубы.

    Соединение частей выполняется методом пайки. Материал хорошо проявил себя за время использования в наших широтах.

    А из отопительных приборов идеально подходят металлические модели, так как в системе рассчитано постоянное давление. Если есть вероятность проявления гидравлического удара, то необходимо устанавливать биметаллические батареи.

    Для автоматизации работы котла рекомендуется оснащение его программатором и выносными датчиками (в том числе на улицу). Так мощность будет меняться в зависимости от поставленного режима температур без участия владельцев.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Котел, работающего на газе. Какие имеются варианты

    Решив для себя кардинальный вопрос — в квартире будет отопление на газу, начните с оценки рынка техники для отопления
    Тут придется во внимание брать не только потери тепла, но и ограниченную квартирную площадь, кол-во жителей и свои домашние нужды.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Основной упор при подборе типа котла нагрева сделайте на модели стенового типа. В наше время рынок техники аналогичного направления достаточно хорошо представлен. Подобрать можно всегда, как газовый, так и электробойлер подобающей мощности.

    Сразу браться за модели с высокой мощностью не стоит. Для квартиры в городе можно обойтись котлом мощностью 6-10 кВт.

    Тут действует приблизительный расчет — 1 кВт энергии тепла нужен для обогрева 10 м 2 жилплощади при средних теплотехнических характеристиках стен. К данной цифре можно дополнить 10-15% на потери тепла.
    На заметку: мощность котлов отопления принимается буквально — без разных надбавок и коэффициентов, так как самые новые модели имеют большой коэффициэнт полезного действия.

    Приобретение двухконтурника – идеальный вариант, дабы получить реальную независимость от централизованного отопления и горячего водообеспечения. Как провести отопление в квартире собственными руками, применяя электричество, ответ простой — можно применять настенные нагревательные агрегаты с Трубчатыми нагревателями.

    На заметку: установка электрических бойлеров, оборудованных индукционными или электродными нагревателями, попросит добавочной установки оборудования и щита управления.
    Можно поставить в квартире пол с подогревом, но в данном случае прекрасным вариантом станет не электрический, а гидравлический пол.

    Подобный вариант обогрева довольно удобный, так как теплый гидравлический пол можно подключить к ключевому нагревательному контуру.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Где получить сопутствующие документы

    Сбор требуемых бумаг может отнять очень много времени и сил, так как придется обращаться во многие службы и организации.

    1. За разрешением на выключение квартиры от общедомового отопления можете отправиться в городскую система теплопроводов. Отказ можно получить только в одном случае: если снятие отопительных приборов приводит к нарушению работы оборудования в соседних квартирах.
    2. ТУ на монтаж газовой установки даёт служба газа. Для их получения стоит идти в местное ЖЭО, откуда в ведомство посылается письмо с запросом.
    3. Планом переоборудования занимается проектная организация. В данном документе должна содержаться любая информация о будущей системе, решения в техническом плане и расчеты.
    4. Готовый проект перепланировки требует согласования с инстанциями, у которых были получены ТУ, а еще с пожарной службой и органами СЭС.

    Отопительный радиатор

    В данном плане себя прекрасно проявили секционные батареи. На кол-во ребер в одной системе, оказывает влияние комнатный размер и отдача тепла оборудования, зависящая материала из которого выполнен отопительный прибор.

    Старые чугунные части вырабатывают до 110 ватт тепла, стальные не больше 85. Самый теплоотдающий материал алюминий. Вместе с батареями, сделанными из этого сплава, стоят и биметаллические модели.

    Их отдача тепла может достигать 199 ватт.
    Чтобы определить площадь, которую способна нагреть одна части при номинальной комнатной высоте в 2.7 метра, нужно поделить критерий отдачи тепла на 100.

    Возьмём, например, чугунную батарею. Одна секция способна отогреть 1,1 м. Согласно нормативным критериям, можно определить их кол-во на одну комнату, сложив полученные критерии.

    При этом необходимо учитывать определенные тонкости:

    • если рассчитывается обогрев угловой комнаты или с выходом на балкон к взятой сумме добавляется 2–3 части;
    • если предполагается закрывать батарею декоративной панелью не забывайте, что она «ворует» порядка 15% тепла;
    • ниша под подоконником, при условиях, что не применялись никакие варианты утепления окон, понижает критерий на 10%;
    • пластиковые рамы или с многопрофильным остеклением наоборот, делают помещение теплее.
    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома


    Радиатор из биметалла отопления.
    Беря это во внимание и зная формулу расчета количества секций нужно добавлять их или убирать с учетом существующих невидимых моментов.
    Провести своими силами монтаж оборудования можно, но исключительно на последнем этапе, когда ложится контур трубо-проводов и монтируются отопительные приборы. Все другие действия, которые связаны с перепланировкой, подводом газа и установкой котла поручить лучше мастерам.

    После тго как работы закончены система исследуется на герметичность и проходит первый пуск, после которого устройство пломбируется и разрешается к эксплуатированию в качестве автономного отопления дома.

    • Отопление личного дома от А до Я
    • Антифриз для системы обогрева дома за городом

    Итоги

    Стоит выбрать максимально доступный и хороший способ доступа к прибору. Наиболее не дорогим способом следует назвать рулонную шторку.

    Человек может просто дернуть за веревочку, и котел откроется. Но к нему ставить стык в стык ничего не надо, а еще крепить сверху также не стоит. Ставить котел следует таким образом, чтобы к нему был быстрый доступ при проверке.

    Дверки шкафчика должны сниматься, чтобы человек не проводил проверку устройства в полусогнутом состоянии.
    При этом необходимо заметить, что рекомендуется обращаться в профильные компании, которые смогут помочь осуществить монтаж

    Но необходимо смотреть на то, что многие делают проекты так: обрисовывают привлекательные кухни, а вот о функционале котла не думают. При ошибочном монтаже могут оштрафовать хозяина.Кроме того, из-за этих невидимых моментов само устройство может выходить из строя

    А дело все в том, что в данном вопросе красота оформления отходит на второй план. Ведь если прибор поломается в двадцатиградусный мороз, то прекрасная кухня никого не обогреет.

    Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир

    Установка индивидуального отопления в квартире: трудности

    Как мы уже говорили выше, в случае с приватным домом все значительно проще. Тут можно поставить как газовый и электробойлер, так и жидкотопливный и твердотопливный. В приватном доме никто не запрещает делать гидравлический пол или установить на крыше фотоэлектрические панели, солнечный отопительный коллектор либо поставить в доме насос для отопления.

    А можно вообще построить рядом с зданием жилого фонда маленькую котельную.
    Однако в квартире большинство из описанных вариантов делать запрещено, так как:

    • не каждый проект с практической или технической точки зрения возможен в здании с большим количеством жильцов и на небольшой площади;
    • это способна повредить интересам соседей;
    • есть законодательные ограничения на аналогичные проекты.

    Так, в квартире просто не удобно ставить котел на твердом топливе, так как нет нужного помещения, да и просто места для хранения топлива – дров или угля. Но и перекрытия строений как правило не рассчитаны на подобную существенную дополнительную нагрузку. Как и сохранять немалое количество горючего материала в помещении для жилья страшно.

    В квартирах высотных домов нельзя ставить и гидравлический пол с подогревом, позволяется лишь электрический его вариант. Впрочем, прежде всего при переходе на индивидуальное отопление в доме на несколько квартир доводится встречаться со сложностями юридического характера.

    Так, в некоторых регионах отказ от централизованного отопления вообще запрещен местными нормативно-правовыми актами.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Схема системы индивидуального отопления
    А поэтому начинать нужно не с документации проекта, а с консультации с юристом. Ведь нельзя исключать, что для того, чтобы сделать индивидуальное отопление в доме на несколько квартир, разрешение придется добывать через суд.

    При этом такое разрешение необходимо как на отказ от централизованного обогрева, так и на установку индивидуального отопления.

    Как можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных домов для жилья

    Есть два способа – произвести запитку теплопроводов от магистральных тепло магистралей либо установить независимый тепловой пункт.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Новые технологии дают возможность обеспечивать индивидуальное отопление дома с большим количеством квартир.
    Два варианта хороши, впрочем наличие местного теплового пункта для нескольких высотных домов и индивидуальное отопление с использованием энергоэффективных средств обрадует больше. Почему?

    Так как минимизируется расстояние между парой «теплопункт – покупатель», таким образом снижая теплопотери по линии системы теплопроводов. Этот вид отопления именуют децентрализованным, или независимым.

    Намного низкий процент затрат на отопление и ГВС дома на несколько квартир – а все из-за того, что уменьшаются расходы на перевозку и доставку носителя тепла до конечного потребителя.
    Конкретнее говоря, источник теплоснабжения находится фактически рядом, в связи с чем уменьшается и время подачи тепла в дома для жилья, и процент потерь тепла. Отсюда вытекает и уменьшение расходов на содержание, гарантийное обслуживание и ремонт систем теплопроводов.

    Экономность систем теплоснабжения – как последствие, вытекает из предыдущего фактора. Так как источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты услуг ЖКХ на ГВС и отопление немного ниже.
    Независимость от общегородского отопительного графика.

    Говоря иначе, пока в городе отопление еще не дали («так как не наступил отопительный период согласно графика»), а на улице уже невысокая температура, поквартирное теплоснабжение от независимого теплового источника придется очень даже кстати.
    Также любой покупатель сможет выбрать для личной квартиры идеальные температурные условия – отключать/включать отопительную систему исключительно для личной квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

    Более небольшая цена и более хорошая окупаемость новых домов с независимым источником теплоснабжения.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Отдельная теплогенерирующая установка в любом доме повысит свободного пространства во дворе. Нажмите с целью увеличения.

    Наличие «дополнительного свободного пространства» в середине целого района. Это также способствует реализации жилищных программ, возведению новых домов и обустройству районов не под теплотрассы, а под сферу услуг районов.

    Более того, обеспечение высотных домов независимым источником теплоснабжения возможно и в случае если в месте проведения стоительных работ уже есть налаженая система газоснабжения.

    Минусы

    Впрочем вместе с хорошими качествами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, есть ряд минусов:

    1. Необходимость в добавочной площади, отведенной под строительство независимой котельной установки.
    2. Неэкологичная работа котельной установки. Для котельной работающей на газу, работающей независимо, придется дополнительно обустроить систему отвода отработавших газов, чтобы чем побольше уменьшить дымовые выбросы в атмосферу, получив нужное по СНиПу значение ПДК (предельно допустимых концентраций).
    3. Стоимость. Так как индивидуальное отопление сегодня еще не считается очень востребованным и популярным, как традиционные отопительные системы, то и производство оборудования для котельной для него не поставлено «на конвейер». Стало быть, расценки на децентрализованные системы обогрева и ГВС пока являются высокими.

    Можно ли убрать перечисленные выше минусы совсем или хотя бы свести их до минимума? Можно.

    Дополнительную площадь под независимую теплогенерирующую установку можно «Найдите» на крыше высотного дома, который станет отапливаться.
    Все приличное количество домов-новостроек уже оснащены крышной котельной установки с установленным сверху оборудованием и верхней разводкой трубо-проводов.

    Конечно, обойдется установка добавочного оборудования, да и само децентрализованное теплоснабжение одного дома на несколько квартир дорого, однако это все оправдается быстрее, чем если бы дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения.

    Разновидности децентрализованного теплоснабжения

    Дополнительным примером индивидуального отопления высотного жилого дома может послужить блочная теплогенерирующая установка, которая состоит из отдельного модуля. Блочные, или модульные котельные установки можно перевозить, так как они поставляются в виде контейнеров.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Применение модульных котельных установок в доме на несколько квартир. Нажмите с целью увеличения.
    Исполнение их не требует постройки нового строения специально под оборудование для котельной – вся установка уже «заключена» в контейнере, также модуль теплоизолирован, а сборка создается конкретно на заводе-изготовителе.

    До недавнего времени аналогичные блоки применялись как системы обогрева для временных строений (бытовок), теперь же предлагают их (после ряда модификаций) в виде замены механизированному отоплению.
    Но наиболее идеальным вариантом индивидуального отопления считается поквартирная система обогрева с запиткой от магистрального газопровода или через электрическую сеть (зависит от типа котла), «ядро» которой — навесной котел (газовый или электрический).
    Почему собственно настенный?

    Так как навесные котлы обладают рядом плюсов:

    1. Удобные в монтаже, легко вешаются на поверхность стены при помощи комплекта метизов (крепеж должен поставляться в связке с оборудованием для котельной)
    2. Имеют небольшой вес и маленькие размеры, много места не занимают в помещении
    3. При собственных размерах имеют хорошую мощность (10-25 кВт) и способны нагреть помещение до 100 м2 – а этого хватает для одной квартиры с четырью комнатами
    4. Делаются как одно-, так и с двумя контурами

    Если хозяин жилой площади думает ставить в качестве оборудования для отопления навесной газовый котел, то ему необходимо проверить комплектация оборудования, а конкретно:

    1. Котел с 2-мя контурами (работающий и на обогрев помещений, и на ГВС)
    2. Топка – закрытого типа
    3. Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего уличного воздуха) и отведения продуктов горения через дымоходную трубу
    4. Насос для циркуляции принудительного типа носителя тепла
    5. Электронное зажигание и полная автоматика – для правильного применения топлива

    В случае с электрическим котлом, работающим также по двухконтурной схеме (обогрев + обеспечение потребителя горячей водой), трудностей заметно уменьшится: придется достигнуть разрешения исключительно на выделение добавочной линии электрического питания плюс утвердить врезку прямой и обратной труб в общую систему подачи воды.
    Исключением станут только котлы галан без Нагревательных элементов трубчатого типа, которые работают на подогрев проточной воды.

    Индивидуальное отопление в доме на несколько квартир

    Можно ли в квартире установить индивидуальное отопление собственными руками? Хотя законодательного запрета на проведение индивидуального отопления нет, все равно лучше всего посоветоваться у юриста, так как на некоторые обогревательные системы наложен запрет. К примеру, теплые гидравлические полы в квартирах нельзя устанавливать благодаря тому, что они могут перегрузить систему, лишив, подобным образом, тепла остальных жителей дома.

    В других вариантах, требуется собрать сопутствующие документы и предоставить их в муниципальные органы власти:

    • паспорт технического средства на жилье;
    • прошение об отказе от централизованного отопления;
    • документ на право на имущество;
    • схему новой системы обогрева;
    • согласие всех жильцов квартиры.

    В основном, такая при первом взгляде обычная пожелание, как отказ от централизованного отопления и переход на само обеспечение теплом, оказывается долгой бюрократической трудностью.
    Еще большими неприятностями будет установка индивидуального отопления в квартире без соответствующего на то разрешения.

    Это может завершиться не только большим штрафом, но и разбирательством в суде, так что прежде чем решиться обустраивать жилую площадь какими-либо системами отопления, нужно проконсультироваться у в надлежащих органах и разрешение на индивидуальное отопление в квартире .
    Схемы автономного квартирного отопления:

    Плюсы и минусы

    Если на индивидуальное отопление в доме на несколько квартир разрешение уже получено, то приступаем к выбору альтернативного вида тепла. Это легче сделать, зная преимущества, и недостатки индивидуального отопления в квартире.
    Первый раз независимая система квартирного отопления возникла в странах Европы.

    В следствии ее очевидным достоинствам перед централизованными способами обогрева помещений, она очень быстро распространилась по всему миру.

    1. Важное преимущество системы – это значительная экономия финансов. Хозяин жилой площади сам решает, когда ему включать, а когда выключить обогрев. К примеру, сейчас есть внешние водяные термостаты, в которых можно поставить таймер на конкретное время, что дает возможность или совсем, либо частично отключать систему, когда дома нет никого, и включать за 30 минут до прихода жильцов.
    2. Хозяин жилой площади может во всех помещениях создать необходимый климат.
    3. Оплачивать только по отопительному счетчику и не зависеть от коммунальщиков и государственных тарифов.

    Выбирая в пользу альтернативного тепла, необходимо заблаговременно выяснить, сколько стоит индивидуальное отопление в квартире, и какой его вид будет не только экономным, но и успешным.
    Из минусов такой системы можно подчеркнуть такие факты:

    1. Постоянная ее профилактическая проверка раз в году, зачем необходимо позвать мастера. Это не очень дорого стоит, но все равно большинство пользователей либо игнорируют данную необходимость, либо просто забывают о ней.
    2. Устанавливая даже наиболее подходящие батареи отопления для жилой площади. необходимо не забывать о потенциальных теплопотерях. которые часто вызывают стены снаружи, неотапливаемые снизу помещения или плохого качества остекление.

    В наше время многие организации занимающиеся строительством строят жилые дома многоквартирные с уже готовыми независимыми системами отопления. Подобное жилье очень востребовано, так как стоит несколько доступнее и дает возможность хозяевам своими силами решать, какой вид отопления подобрать.

    4 Электрические системы

    Процесс благоустройства отопления от сети намного легче, чем от газа. Немаловажным преимуществом считается большой выбор места расположения котла или других видов оборудования.

    Это можно объяснить тем, что электрическое питание есть по всей квартире. Более того, нет надобности обустроить дымоходную и систему вентиляции.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Очень много людей предпочитает ставить электробойлер. А дело все в том, что трубная разводка механизированного водоснабжения остается на месте, а нагрев создает аппарат, функционирующий от сети.

    Многие самые новые модели оснащены автоматическими системами. Хозяин может настроить их поэтому, чтобы нагрев жилого помещения до установленных температурных значений производился не регулярно, а исключительно в конкретное время.
    В наше время можно купить конструкции настенного типа с параметрами мощности от 5 до 60 кВт, а еще напольные изделия мощностью более 60 кВт.

    Сделать прекрасный выбор смогут помочь профессионалы при подаче документации на составление проекта. Выбор конструкции сильно зависит от площади помещения и расположения квартиры в высотном доме, численности окон, материала рам, степени утепления.
    Очень часто при подборе мощности руководствуются техническими нормами — 1 кВт электричества на 10 м2 помещения.

    Необходимо учесть, что при приобретении котла с мощностью более 9 кВт нужно переделать проводку в квартире и установить трехфазный счетчик. Более того, дополнением к подобной системе может послужить установка пола с подогревом, что существенно сбережет расход электроэнергии.

    Независимая система обогрева: разновидности

    Индивидуальное отопление с применением газа на данное время, пожалуй, самое популярное в РФ. Ведь и газ, сам по себе, это пока еще довольно доступное горючее.

    А рабочий принцип подобных систем максимально прост, и заключается он в следующем. Устанавливается котел, работающего на газе, к которому с помощью труб подсоединяются батареи отопления.

    Котел нагревает воду или остальной тепловой носитель, который настоящим путем или принудительно (с применением циркулярного насоса поступает) в батареи, которые и отдают тепло в помещениях.
    Для постоянной работы всей системы понадобиться также бак расширительный, арматура для трубопроводных систем, а еще температурные датчики и устройства ее контроля.

    Кстати, такой обогрев может не только обеспечивать вас не дорогим теплом, но и недорогой горячей вод целый год. Экономия на данном ресурсе тоже может быть двукратная.

    Нужно только приобрести сразу двухконтурник.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Двухступенчатые газовые котлы
    Итак, хорошими качествами подобной системы считаются:

    • экономия на тепле если сравнивать с централизованным обогревом во много раз;
    • удобство – котел можно включать и выключить, когда вам необходимо, и контролировать температуру в системе;
    • к подобной системе можно подключить полы с подогревом; и вообще ее очень просто сочетать с иным обогревом, к примеру, электрическим;
    • можно применять трубы и отопительные приборы, какие вам импонируют; другими словами, освободится от старых и тяжелых батарей, и поставить, к примеру, современные, невидимые под панелями.

    Впрочем имеются и собственные недостатки такого независимого обогрева:

    • котлы на газу нужно проверять и эксплуатировать каждый год;
    • при неисправности нагревательного устройства его ремонт обойдется вам в копеечку;
    • за отопительной системой вам нужно будет наблюдать своими силами – проверять, не текут ли трубы, одинаково ли прогреваются отопительные приборы, нет ли в них завоздушивания, стабильно и работает насос циркуляционный и так дальше.

    Все-таки все это только звучит страшно. При правильном монтаже, который делают профессионалы, при приобретении хороших элементов, о работе подобной системы в большинстве случаев можно не бояться и проверять ее только раз в году – конкретно перед началом сезона отопления. Зато, какая экономия ежегодно на тепле и горячей воде!

    Обогрев с помощью электрической энергии, разумеется, не такой экономный, но более безопасный и даже хороший, так как вам не понадобится достигать разрешения на монтаж котла на газу в собственной квартире. А поэтому в наше время электробойлеры становятся все более и более распространенными.

    Понять, почему очень легко, ведь самих вариантов такого отопления намного больше. Так, тут вообще можно не «городить» целые системы труб, а установить ТЕНЫ конкретно в отопительные приборы.

    А есть еще полы с подогревом электрического образца, особые отопительные приборы с большим КПД, конвекторные обогреватели, инфракрасное излучение и так дальше и так далее.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Однако не все осознают, что даже такой обогрев эффективнее централизованного, хотя в действительности и тут экономия – двукратная, при применении сегодняшних приборов и грамотном монтаже всей системы. Чтобы сравнить укажем ниже плюсы и минусы независимого обогрева электротоком.

    Итак, преимущества:

    • богатый выбор устройств и их возможностей;
    • не потребуется проводить в дом или в жилую площадь газ, либо приобретать жидкое или твёрдое горючее, свет же в любом жилье быть уже должен;
    • питаться система может, в том числе, и от экологически чистых источников энергии;
    • приметная экономия если сравнивать с центральным отоплением;
    • безопасность – вы не отравитесь газом или газообразными, жидкими и твердыми веществами любого иного топлива.

    во время монтажа важно применять мощные провода, и ваша проводка должна их держать; другими словами потребуется отдельная линия;
    при отключении электричества вы лишитесь и тепла.

    Разводка трубопровода

    Тогда как теплотехниками обсуждается идеальная отопительная схема дома централизованного отопления, встает вопрос грамотной разводки трубопровода в доме. В современных высотных зданиях схема разводки отопления может быть воплощена по одному из 2-ух вероятных шаблонов.

    Однотрубное подключение

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Первый шаблон учитывает однотрубное подключение с нижней либо верхней разводкой и считается наиболее применяемым вариантом при оборудовании устройствами для обогрева помещения высотных зданий. При этом расположение подачи и обратки не считается строго регламентированным и может изменяться в зависимости от внешних условий – региона, в котором выстроен дом, его планировки, этажности и конструкции. Непосредственное направление движения носителя тепла по стоякам также может меняться.

    Предполагается вариант движения подогретой воды в направлении снизу-вверх или сверху-вниз.
    Однотрубное подключение отличается обычный монтаж, привлекательной ценой, надежностью и длительным эксплуатационным периодом, но при этом оно имеет и ряд недочетов.

    Среди них потеря температуры носителя тепла при движении по контуру и невысокие критерии эффективности.
    В действительности могут применяться самые разнообразные устройства для того, чтобы возместить минусы, коими отличается схема «Ленинградка» лучевая система при этом может стать идеальным решением проблемы.

    Она рассчитана на применение коллектора, помогающего настраивать режимы температур.

    Двухтрубное подключение

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Двухтрубное подключение считается вторым вариантом шаблона. Отопительная схема с двумя трубами пятиэтажного дома (вот например) лишена минусов, вышеописанных, и отличается абсолютно другой конструкцией, чем однотрубная. При выполнении этой схемы, подогретая вода из отопительного прибора передвигается не к следующему радиатору в контуре, а сразу попадает в клапан обратный и отправляется в теплогенерирующую установку для подогрева.

    Подобным образом, получается избежать потери температуры носителя тепла, циркулирующего по контуру высотного дома.

    Сложность подсоединения, которую подразумевает двухтрубная схема подсоединения отопительные батареи в квартире, выполняет реализацию подобного вида обогрева продолжительным и сложным и непростым процессом, требующим больших материальных и расходов в физическом плане. Обслуживание системы также не выделяется доступной ценой, однако при этом большая цена возмещается качественным и одинаковым обогревом дома на всех этажах.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Среди положительных качеств, которые даёт двухтрубная схема подсоединения отопительных батарей необходимо отметить возможность установки на каждый отопительный прибор в контуре специализированного прибора – счетчика тепла. Он дает возможность контролировать температуру носителя тепла в батарее, и, применяя его в квартире, хозяин добьется существенных результатов в вопросах экономии средств на оплату услуг ЖКХ, ведь он сможет своими силами настраивать отопление если необходимо.

    Индивидуальное отопление: преимущества, и недостатки

    Независимость системы и есть ее главнейшее положительное качество. Все плюсы и минусы являются следствиями автономии.

    • Режим подачи тепла – монтируются по вашему желанию и возможностям живущих в квартире людей, а не возможностям комунхоза дома на несколько квартир. Увеличить отопительный период или его сделать короче, выключить, если жилье покидается надолго, или настроить на самый маленький уровень прогрева – любой вариант доступен и выполним.
    • Регулировка обогрева – температура окружающей среды в квартире определяется ее жителем. Во многих случаях самостоятельная система дает возможность установить термостатический клапан на каждый отопительный прибор, что выполняет возможным создание индивидуального теплового режима.
    • Экономия – не обращая внимания на изрядные первоначальные расходы – если речь не идет об электрическом бойлере, издержки на обогрев в квартире и обслуживание самой системы существенно уменьшаются если сравнивать с оплатой услуг отопления .
    • В случае установки двухконтурного водонагревательного котла возможно круглогодичное самостоятельное обеспечение дома горячей водой.

    Минусы индивидуального отопления связаны с фактом ее установки и надобности своими силами беспокоиться о ее нормальном функционировании.

    • Монтаж – все детали системы покупается своими силами, устанавливают самостоятельно или с помощью профессиональных мастеров. Первоначальные расходные довольно значительны. На фото приведен рабочий момент.
    • Установка системы обогрева связана с частичным разрушением перегородок стена, целостности полов и так дальше. Быстрее всего, в жилье после чего понадобится провести хотя бы бюджетный ремонт.
    • Ремонт приборов и обслуживание – выполняется представителями сервисных центров на самых разных условиях. Но во всяком случае плата их считается трудностью только владельца. Решить, считается это минусом или преимуществом, иногда трудно.
    • Монтаж индивидуального отопления требует разрешения. Из перечисленного выше данное обстоятельство – едва ли не очень трудное и утомительное, если судить по впечатлениям. Впрочем требования эти считаются не только продуктом бюрократической деятельности, но и дают возможность устранить установку нелегального не сертифицированного оборудования, которое представляет большую опасность всем жильцам дома на несколько квартир.
    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Удобство и результативность каждого варианта независимой системы настолько превосходит издержки сил, денег и времени по ее монтажу, что 2-ух мнений не может быть: если установка принципиально возможна, то стоит осуществить ее, не откладывая в долгий ящик.

    Требования

    Необходимо, чтобы у агрегата были все подходящие фиксаторы:

    • Контроль присутствия пламя.
    • Наблюдение за тягой и показателем температуры.
    • При отсутствии огня должен включаться клапан выключения.

    Благодаря этому приобретать котлы лучше тех изготовителей, которые очень долго на рынке. Также ежегодное обслуживание должны проводить подходящие органы, и от этого нельзя отказываться. Сегодня газораспределительные станции не только проводят процедуру подведения газа, но и рекомендуют качественные котлы недорого.

    В данном случае они уже несут полную ответственность за общий процесс работы устройства.

    Самостоятельное отопление в чем заключается независимость

    Основная задача, с которой могут соприкоснуться жильцы квартиры в городе, изъявившие желание стать независимыми от централизованного теплоснабжения, это получение разрешения. Без официальных документов, разрешающих выключиться от централизованного отопления и готового проекта грядущего независимого обогрева в квартире, реализовать демонтаж оборудования нельзя.
    Важно!

    Самовольные действия по отключению и демонтажу элементов централизованного отопления в помещениях дома на несколько квартир могут расцениваться как административное преступление. При обнаружении аналогичных фактов хозяин жилой площади вынужден не только оплачивать штраф, но и за собственный счёт возобновить демонтированное оборудование
    В процессе решения вопросов орг характера не следует оставлять на потом разработку проекта.

    Иначе говоря если вы все таки захотели обустроить в собственной квартире децентрализованное отопление, вам заблаговременно необходимо будет определиться с выбором, какому виду независимого обогрева отдавать преимущество.
    Понятие «самостоятельное» в отношении к квартире в городе смотрится очень условно.

    В отличии от личного дома, где хозяин располагает большими технологичными возможностями, квартира в городе имеет ограниченные ресурсы. В приватных домовладениях можно поставить индивидуальное отопление фактически любого вида.

    Если есть наличие желания хозяина жилой недвижимости и некоторых финансах можно на самом деле достигнуть полной независимости от централизованных поставщиков энергоносителей.

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Важные достоинства независимых отопительных систем такие:

    • возможность самостоятельной регулировки интенсивности обогрева жилищных помещений;
    • быстрый пуск и быстрое выключение независимых систем отопления;
    • реальная возможность достигнуть экономии на энергетических затратах;
    • поддержание в квартире оптимально допустимой температуры не зависимо от времени года.

    Наличие внутридомовых коммуникаций, квартирная планировка и жёсткие технические нормы не дают возможность хозяевам жилой площади в доме на несколько квартир применять печное и отопление воздушного типа, иные варианты альтернативного обогрева. В этом случае приходится обходиться газом или электротоком.

    Любые перебои с электричеством или с поставками газа сведут всю вашу независимость до нуля. Одно, что можно создать, это обустроить независимое отопление дома, применяя один из главных источников, а второй держать в качестве запасного, запасного варианта.
    На заметку: при подаче документов на выключение от централизованного отопления, вам нужно будет прикладывать проект альтернативного обогрева для вашей жилой площади.

    Выбор источников энергии не велик, проект может быть рассчитывается на установку газового оборудования для отопления или электрического. Любые иные варианты независимого отопления не пройдут согласования и будут отклонены.

    Процедура выключения от традиционной отопительной системы

    Подготавливая все документы для перехода на персональный обогрев жилья, следует изучить подходящее законодательство:

    • закон № 190 от 27 июля 2010 года;
    • распоряжение правительства РФ № 307 от 16 апреля 2012 года;
    • ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ.

    Очень простым решением станет монтаж электробойлера. Необходимо просто составить заявление и передать его в районную электрическую сеть.

    При надлежащих технических условиях разрешение выдадут быстро. Но тепло, которое вырабатывается в данном случае, может превысить по себестоимости энергию тепла от механизированного отопления.
    Благодаря этому установка котла на газу считается более выгодной с позиции экономии средств, так как цена газа относительно невелика. Однако при проведении индивидуального отопления на газу придется соблюсти много формальностей:
    В городской газовой службе нужно получить подходящие техусловия.
    Проверить на исправность дымотвод и получить заключение об этом в общероссийском добровольном пожарном обществе (ВДПО).
    Получить согласие других жителей дома (этот пункт прописан в ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ)
    Это немаловажно, потому что в случае отказа одной квартиры от централизованного обогрева возможно появятся перебои в работе всей системы. Также, нужно поднять подходящие документы и узнать, кому принадлежат подобные элементы системы, как батареи и трубопровод
    Если они находятся в общедомовом владении, следует также оформить особое разрешение от соседей. Если элементы отопления не считаются общедомовой собственностью, разрешение на выключение требуется получать в управляющей компании.
    В городских теплосетях получить право на разборку системы отопления в собственной квартире.
    Тем населению, у которых в квартирах установлены газовые водонагреватели, взять разрешение на персональный обогрев будет легче, так как в подобных постройках есть дымотвод, а давление в газопроводе подойдет для функционирования котла на газу.
    Получив подготовительное разрешение на проект отопления на газу, необходимо приготовить такие документы:

    1. Заявление, в котором необходимо показать, что хозяин жилой площади думает сделать автономное отопление и выключиться от централизованной системы.
    2. Оригинал паспорта технического средства квартиры, в котором должно указываться расположение батарей и труб.
    3. Разрешение от жителей дома (если элементы системы являются общедомовой собственностью) или от управляющей компании.
    4. Решение о потенциальной квартирной перепланировке. Его выдаёт ЖЭК или управляющая компания.

    Срок получения разрешения на разборку централизованной системы и обустройство индивидуальной может продолжаться от 3 месяцев до шести месяцев. После того, как будет получено разрешение от представителей коммунальной службы, переходите к демонтажу отопительных элементов в квартире.

    Автономное отопление в квартире: прекрасные варианты для дома на несколько квартир

    Индивидуальное отопление в квартире лучшие варианты для многоквартирного дома

    Нечасто кто из хозяев жилой площади в высотке полностью доволен магистральным отоплением. Неудобная температура, перебои с подачей тепла и горячей воды, сырость и грибок в помещениях.

    А самое основное – большая цена услуг ЖКХ, качество которых оставляет очень часто желать лучшего. Согласны?
    Есть действенный метод борьбы с указанным плохим качеством – это автономное отопление в квартире.

    Мы расскажем о вариантах его организации и о способах воплощения концепции в жизнь. В представленной нами статье подробно описаны схемы с применением разных типов топлива, приведены характерности благоустройства.

    Индивидуальное отопление в квартире: реально ли это?

    Желание оборудовать отопление независимого типа ясно. Расчеты показывают, что расходы на обогрев жилья и подачу горячей воды должны существенно снизиться.

    Согласно статистике в среднем они уменьшаются в два-три раза на отопление и в четыре-пять раз на подогрев воды.
    В результате выходит существенная сумма.

    Ясно, что придется раскошелиться на установку оборудования, на его обслуживание и на покупку источников энергии, но расходы себя оправдают.
    Коммунальное хозяйство абсолютно не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей собственных услуг.

    Благодаря этому будьте готовы к тому, что нужно хорошо постараться для выполнения собственных планов. Прежде всего, необходимо наверняка знать, что говорит законодательство об индивидуальном отоплении в квартире.

    Довольно часто в отключении от центрального теплоснабжения квартировладельцу отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «О теплоснабжении». Но это неправомерно, так как есть Распоряжение Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подсоединения независимых тепловых систем в домах многоквартирного типа.
    Тут же указан список источников тепла, решительно запрещенных для обустраивания индивидуального отопления в подобных домах.

    Стало быть, позволяется обустраивать автономное отопление с требованием применения современного безопасного оборудования.
    Нужно понимать, что перед тем как покупать и ставить оборудование, нужно взять разрешение на проведение выключения от централизованной системы и разрешение на переход на автономное отопление подобранного типа.

    Для этого нужно будет собрать весомый набор документов и подождать принятия решения. Исключительно после этого можно начать заниматься переустройством отопления.

    Характерности индивидуального квартирного отопления

    Собираясь переходить на индивидуальное отопление необходимо по настоящему оценивать собственные возможности и понимать, что большинство из вариантов, вполне оптимальных для приватизированных домов, в высотке невозможны. Сразу следует «отмести» твердотопливные и котлы отопления на жидком топливе всех видов.

    Связывают это с тем, что для их работы без разных перебоев требуется наличие запаса топлива, что небезопасно в условиях дома на несколько квартир.

    Еще, это еще и очень некомфортно. Запрещено использовать в данном случае и гидравлический пол с подогревом.

    Возможна только установка одной из его электрических разновидностей.
    Необходимо иметь в виду, что при обустраивании автономного отопления в высотке придется иметь в виду не только свои интересы, но и интересы остальных жильцов, которые могут быть не довольны определенными проблемами, появляющимися в результате ваших действий.
    Подобным образом, хороший выбор теплового источника так важен.

    Это серьезный этап, определяющий, собственно, успех придуманного мероприятия.
    Не обращая внимания на ограничения, вариантов независимых систем остается довольно много. Прежде всего, это отопление, работающее на газе.

    Причем необходимо принимать во внимание, что речь идет не о баллонном топливе, а про подключение к магистрали газа.
    Вариант с баллонами даже не стоит рассматривать, так как это обойдется значительно дороже, чем центральное отопление, да и очень некомфортно.

    Отопление на магистральном газе очень экономично и способно работать полностью независимо.
    Оптимальным тепловым источником для одной из квартир в высотке станет настенный двухконтурник с терморегулятором и электронным розжигом. Он будет автоматично удерживать максимально хорошую температуру, и снабжать горячей водой.

    Если в квартире достаточно простора, необходимо смотреть на котел с водонагревателем электрическим накопительным. Так получится стабилизовать подачу горячей воды.
    Электроотопление тоже может быть установлено в домах многоквартирных.

    Оно может быть реализовано в разных вариантах, когда электричество применяется для прямого обогрева, что более расходно, или опосредованного.

    Система, работающая на электричестве, как правило имеет как источник тепла котел, насос для отопления, а для передатчика энергии – кабельный электрический пол, инфракрасную пленку, плинтусные отопительные приборы или электроконвекторы.
    Хозяин жилой площади может подобрать любой оптимальный вариант или соединить несколько. К примеру, пол с подогревом и конвекторные обогреватели.

    Рассмотрим детально любой из подходящих способов благоустройства индивидуального отопления.

    Отопление на газу в квартире

    Система такого типа представляет закрытый контур с циркулирующим в середине носителем тепла. Для подогрева жидкости применяется котел, работающий на газе. Он может быть одно или двухконтурным.

    Все может зависеть от потребностей живущих в квартире людей. Как все знают, котлы на газу могут быть напольными или настенными. Для квартир подбирается другой вариант.

    Это небольшие, однако при этом очень и очень мощные приборы. Для жилой площади необходимо подбирать радиатор с закрытой горелкой.

    Эти приспособления не забирают воздух из помещения и не просят благоустройства классической дымоотводной системы.
    Последнее абсолютно не всегда возможно в условиях дома на несколько квартир. Котлы же с турбонаддувом нуждаются в дымоходе особенного типа, который подготавливается очень просто.

    Какие плюсы получает хозяин отопления на газу? Прежде всего, он перестает зависеть от сроков сезона отопления. Котел готов к применению в любое время и может быть запущен если для этого есть необходимость.

    Цена топлива относительно невелика. По сравнению с электрическим отоплением, например, работа котла получится практически дешево.

    Также, если установить термостаты на батареи и приобрести агрегат для отопления с автоматизированным управлением, получится сэкономить на его эксплуатации.

    Это можно объяснить тем, что автоматика будет менять температуру в помещениях, выбирая максимально выгодный рабочий режим и выключая оборудование при достижении установленной температуры. «Вручную» при всем желании этого сделать не получится.
    К плюсам можно отнести компактность газового оборудования для отопления, его большую эффективность и вполне недорогую стоимость. Есть у решения и минусы.

    Самые явные связаны с возможный опасностью, которую таит в себе отопление на газу.
    Хозяин жилой площади должен будет получить пакет разрешающей документации на установку оборудования которое работает на газу.

    При этом следует иметь в виду, что оно будет получено исключительно в случае, если жилая площадь абсолютно отвечает требованиям безопасности. Приобретаемое оборудование должно быть сертифицированным.

    Установку, подключение и дальнейшее обслуживание должны проводить только профессионалы. Вообще, с оборудованием работающим на газу необходимо обращаться очень бережно и никакая самодеятельность, будь то собственноручно сделанная деталь для котла или ремонт своими руками прибора, тут неприемлима.

    К минусам как правило относят и энергозависимость системы, которая не заработает без электричества. Не обращая внимания на минусы, практика показывает, что конкретно отопление на газу становится самым частым выбором среди хозяев жилой площади.
    Оно дает возможность получить самую большую экономию средств и при этом получить успешный обогрев жилья.

    Возможность параллельного благоустройства ГВС выполняет такое решение намного красивее.

    Электроотопление прямого обогрева

    Понятие прямой обогрев подразумевает, что электроэнергия будет напрямую преобразована в тепловую. Есть несколько оптимальных для жилой площади вариантов подобных систем.

    Квартиры с индивидуальным отоплением | Почему популярны квартиры с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ?

    Применение дизайн радиаторов или отопительных приборов

    Отопительные приборы, работающие от сети, собой представляют обычные приборы-преобразователи. Два электрода опускаются в электролит, в роли которого выступает минеральное масло.

    Ток, протекая через жидкость, разогревает ее. Если учесть, что температура кипения масла высока, а его отдача тепла довольно хорошая, поверхность отопительного прибора разогревается в минимально возможное время.

    Чтобы сделать больше отдачу тепла устройства его корпус в большинстве случаев делают ребристым. Управлять прибором можно вручную, для этого на корпусе можно установить специализированный регулятор, или автоматично, что может быть исключительно для программируемых моделей.
    Положительным качеством этого метода отопления можно считать предельную простоту благоустройства.

    Радиаторы масляного типа просто расставляются на необходимых участках. Важно, чтобы они имели доступ к электрической сети.

    Больше ничего не понадобится. Устройства быстро разогреваются, однако при этом очень долго охлаждаются.

    Они работают полностью очень тихо и не выделяют ядовитых веществ. Приборы компактные и имеют красивый дизайн.

    Основной минус электрических отопительных приборов – большое энергопотребление, что очень невыгодно для их хозяев. Хорошей заменой отопительным приборам являются электрические конвекторы.
    Их отличие состоит в том, что установленные в приборах Трубчатые нагреватели подогревают поступающий вовнутрь корпуса воздух, который потом подымается вверх и попадает в помещение которое отапливается.

    Конвекторные обогреватели выпускают в напольном и настенном исполнении, что весьма комфортно для их расположения в комнате.
    Положительные качества приборов приблизительно аналогичные, как и у батарей.

    Одно, что они намного экономичнее потребляют электрическую энергию, но все равно ее уходит довольно много.

    Система пола с подогревом

    Она собой представляет электрическую систему отопления, которая состоит из уложенных в пол специализированных матов нагревательного типа или кабелей. При включении устройства преобразуют электрическую энергию в тепло, которое излучается от всей напольной поверхности.

    Это огромный плюс, так как комната нагревается как можно более равномерно. Температурная разница между нижней и частью вверху помещения минимальна.

    Система имеет встраиваемого типа датчики, следящие за температурой в помещении. Как только она может достигать заблаговременно заданной метки, обогрев автоматично выключается и наоборот, когда температура опускается, включается подогрев.
    Подобным образом система своими силами поддерживает необходимую температуру.

    Существует возможность реализации различных сценариев, другими словами в одних помещениях может быть теплее, в остальных – прохладнее.
    Полы с подогревом не пересушивают воздух, влажность остается на комфортном уровне. Они полностью невредны для живущих в квартире.

    Система позволяет прогреть комнаты очень быстро.
    Они довольно просты в монтаже, могут быть положены фактически на любое основание. Полы с подогревом не забирают пустое пространство, не искажают интерьер, так как тяжелых отопительных приборов и труб просто-напросто нет.

    Служебный срок системы – от полувека и больше. Побеседуем и о минусах полов с подогревом.

    Они более экономны, чем отопительные приборы и конвекторные обогреватели, но все таки потребляют электрическую энергию.
    И расход ее очень большой.

    Он в большинстве случаев зависит от степени утепления квартиры, желаемой температуры обогрева и прочих моментов, благодаря этому есть способы экономить. Часто подобные системы применяют как дополнительное отопление.

    Однако в маленькой хорошо теплоизолированной квартире оно прекрасно будет работать и в качестве основополагающего. К минусам как правило относят довольно большую цену оборудования и его монтажа. Нужно знать, что по правилам маты для нагрева или провод ложатся только в стяжку.

    Плюс к этому, как правило, понадобится еще и заменить старую ненадежную проводку, а это тоже расходно.

    Варианты инфракрасного отопления

    Данный тип автономного отопления в доме на несколько квартир основывается на применении инфракрасного излучения. Инфракрасные обогревательные системы собой представляют собранные из специализированой пленки поверхности, настеленные на пол или смонтированные на поверхность потолка.
    Во всяком случае будет получен хороший результат.

    При прохождении тока через графитовую пасту, нанесённую на подобную пленку, возникает инфракрасное излучение. Лучи двигаются до той поры, пока не встречают на пути тяжелую преграду.

    Это может быть пол, потолок или большие мебельные предметы. Тут они задерживаются и начинают аккумулироваться в задержавшем их предмете.
    Таким образом пол или мебель разогреваются и отдают раньше полученное тепло в воздух, вследствие чего температура в помещении достаточно быстро подымается.

    Основное достоинство инфракрасного отопления – максимально уютное для человека распределение температур.

    Где бы ни располагалась инфракрасная пленка, на поверхности потолка или на полу, внизу комнаты всегда будет теплее, чем вверху. Собственно такое распределение, по мнению врачей, замечательно для человеческого здоровья.
    По собственной природе инфракрасные лучи сходственны тепловому солнечному излучению, благодаря этому абсолютно безопасны для организма и даже полезны.

    Система отопления данного типа полностью автоматизирована.
    В нее обязательно встраиваются датчики, контролирующие температуру в комнате. Исходя из их показаний контроллер выключает/включает систему.

    Из-за этого отопление всегда работает в очень эффективном энергосберегающем режиме. Если учесть, что пленка нагревает помещение достаточно быстро, в исправном состоянии такой обогревательный прибор прибывает очень непродолжительное время, приблизительно 10-15% от всего времени функционирования.
    Подобным образом, можно согласиться ИК-пленки очень эффективными и экономными.

    Также, их применение не портит климат в помещении. Влажность воздуха остается неизменной. Вопрос о вреде или пользе ИК обогрева рассмотрен в статье, с которой мы рекомендуем познакомиться.

    Аналогичные обогревательные приборы не шумят, не выделяют ядовитых веществ и абсолютно не видны в интерьере. Пленка устанавливается под напольное или покрытие потолка, что не оказывает влияние на ее характеристики эксплуатации.

    Есть и ИК обогреватели, потолочного и напольного типа. Но их применяют только для обогрева конкретной зоны.

    ИК-пленки могут быть применены для дополнительного или ключевого квартирного обогрева.
    Из плохих качеств нужно отметить большую цену оборудования, а еще необходимость проведения правильных расчетов при обустраивании такой системы отопления.

    Иначе расходы на ее содержание могут быть непомерно велики.

    Водяное электроотопление

    Собой представляет типовый закрытый контур отопления, где подогрев носителя тепла выполняется электрокотлом. Это довольно эффективно, так как подогрев жидкости выполняется быстро.

    Экономность подобной системы определяется типом применяющегося котла. Очень популярный ТЭНовый вариант как наиболее простой в устройстве и в работе.
    Они опускаются в жидкость и при активации быстро подогревают ее.

    КПД подобных устройств относительно невысокий, они потребляют немалое количество энергии. Самое уязвимое место подобного рода устройств – Трубчатые нагреватели.

    Они взаимодействуют с носителем тепла и быстро ломаются.
    Очень надежный вариант – котел галан.

    Тепловой носитель прокачивается через корпус прибора, в середине которого находятся электроды.

    При прохождении тока жидкость быстро нагревается. Характерность применения котла такого типа состоит в надобности проведения добавочной подготовки носителя тепла.

    Электродные приборы надежны и долговечны. По расходу электрической энергии приблизительно равнозначны ТЭНовым.

    Вариант третий котлов которые работают от электричества – электромеханические. Это максимально экономные современные аппараты.

    Оборудование имеет 2 контура – теплообменный и магнитный, вследствие чего происходит перераспределение температур и жидкость разогревается очень быстро. КПД подобных устройств довольно большой.

    Приборы компактные и удобные в работе. Из плохих качеств нужно отметить большую цену котлов индукционного типа и трудности в проведении их регулировок.

    Электроотопление опосредованного обогрева

    В этом случае речь идет о насосах для отопления различного типа. Электричество будет применяться исключительно для работы оборудования, извлекающего тепло из внешней среды. Благодаря этому его расход относительно невысокий.

    Необходимо обмолвиться, что применение насосов для отопления оптимально только в местах с приятным климатом, где во время зимы очень мягкие температуры и нет холодов.

    Идеальными вариантами для квартирного обогрева считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода». Первые по принципу собственной работы близки к кондиционерам, благодаря этому могут летом применяться для охлаждения масс воздуха в середине помещения.
    Для получения тепла понадобится приобретение и монтаж дорогого оборудования, однако в перспективе насос для отопления себя оправдывает.

    Единица тепла, полученная таким вариантом, стоит приблизительно столько, сколько и та, что получена с применением котла на газу.

    Выводы и полезное видео по теме

    Видео #1. Плюсы применения индивидуального отопления в квартире:

    Видео #2. Плюсы и минусы индивидуального отопления на газу:


    Видео #3. Как оборудовать электроотопление в собственной квартире:


    Индивидуальное отопление квартиры – мудрое и функциональное решение, позволяющее сэкономить существенные суммы на обогреве жилья. Важно правильно выбрать тепловой источник для жилой площади и правильно проссчитать систему отопления.

    В данном варианте трудностей с эксплуатацией возникнуть не должно и хозяину остается только довольствоваться теплу и собственной независимости от централизованной системы.
    Желаете поделиться своим опытом в организации автономного отопления квартиры в городе?

    У вас есть информация по теме, которая будет полезна посетителям сайта? Пишите, пожалуйста, комментарии в размещенном ниже блоке, задавайте вопросы, размещайте фотоснимки.

    Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

    Вам нужно войти, чтобы оставить комментарий.